<![CDATA[
<p><br></p><p><p><font style="background-color: rgb(31, 218, 17);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);">부동산 투자!</span></font></p><p><font style="background-color: rgb(31, 218, 17);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);">어떻게 준비하고 계신가요?</span></font></p><p><font style="background-color: rgb(31, 218, 17);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);"><br></span></font></p><p><font style="background-color: rgb(31, 218, 17);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);">만약</span></font></p><p><font style="background-color: rgb(31, 218, 17);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);">공부를 위한 공부를 하고 있다면</span></font></p><p><font style="background-color: rgb(31, 218, 17);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);">이제 지긋지긋한 책은 던져버리고</span></font></p><p><p><font style="background-color: rgb(31, 218, 17);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);"><br></span></font></p><p><font style="background-color: rgb(31, 218, 17);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);">현장을 다니면서 보고, 듣고, 생각해보고</span></font></p><p><font style="background-color: rgb(31, 218, 17);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);">전문가와 상담해보는 실전 교육은 어떠세요?</span></font></p><p><font style="background-color: rgb(31, 218, 17);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);">초대합니다.<font style="background-color: rgb(31, 218, 17);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);"><font style="background-color: rgb(31, 218, 17);"><strong><font style="background-color: rgb(31, 218, 17);"><strong><strong><font style="background-color: rgb(31, 218, 17);"><br></font></strong></strong></font></strong></font></span></font></span></font></p><p><br></p><p><br></p><strong><p style="text-align: center;"><font style="background-color: rgb(31, 218, 17);"> <img src="http://i1.daumcdn.net/deco/contents/emoticon/things_12.gif?v=2" border="0"></font><font style="background-color: rgb(31, 218, 17);"><span style="font-size: 12pt;"> 토지 및 주택 분석반 모집 안내 </span><img src="http://i1.daumcdn.net/deco/contents/emoticon/things_12.gif?v=2" border="0"><span style="font-size: 12pt;"> </span></font><span style="font-size: 12pt; background-color: rgb(31, 218, 17);"> </span></p><font style="background-color: rgb(31, 218, 17);"><p><br></p><p><br></p></font></strong><font style="background-color: rgb(31, 218, 17);"><p><strong><span style="font-size: 11pt;">(1)교육목표</span></strong></p><p><span style="font-size: 11pt;">1. 토지 - 토지는 건물(주택) 신축 가능 여부에 따라 토지의 가격이 달라집니다.</span></p><p> 그래서 건물 신축 가능 여부와 주변 토지시세가 아주 중요합니다.</p><p> ① 공법상 이용제한 확인</p><p> ② 건물(주택) 신축 여부 조사</p><p> ③ 지역별(군, 면 단위) 토지가격 조사</p><p><br></p><p>2. 주택 - 입지조건(위치,면적,도로)이 비슷한 주택이라 하더라도 그 가격은 많이 다를수 있습니다.</p><p> 왜냐하면 그 활용도가 다르기 때문이죠</p><p> 예를 들어서 기존주택을 철거하고 원룸을 지을수 있는 주택과 </p><p> 그 바로 옆 주택이라도 신축이 불가능(또는 사업성결여)한 경우 가격이 다르겠죠?</p><p> 당연히 원룸을 지울수 있는 주택가격이 더 높겠죠?(원룸을 신축하면 많은 월세가 나오니깐) </p><p> 그래서 원룸(또는 상가) 건축이 가능한지 여부를 중점적으로 공부하는 것이 올바른 주택투자의 길입니다.</p><p> ① 공법상 이용제한 확인</p><p> ② 원룸(또는 상가) 신축 여부</p><p> ③ 원룸 가설계</p><p> ④ 지역별(동별) 주택가격 조사<br></p></font><p><strong><font style="background-color: rgb(31, 218, 17);"><strong><font style="background-color: rgb(31, 218, 17);"><br></font></strong></font></strong></p><p><br></p><p><strong><span style="font-size: 10pt;">(2) </span><span style="font-size: 10pt;">진행</span></strong></p><p><span style="font-size: 10pt;">1. </span><span style="font-size: 10pt;">3~4인 1조로 현재 진행중인 경매물건(토지 or 주택)을 임장한다.</span></p><p><span style="font-size: 10pt;"> [격월로 토지와 주택분석, 예를 들어서 4월은 토지, 5월은 주택, 6월은 토지 순으로.....)</span></p><p><span style="font-size: 10pt;">2. 조사한 경매물건에 대한 부동산 시세, 공법상 행위제한, 건축가능여부, 가설계 및 수익성등을 발표한다.</span></p><p><span style="font-size: 10pt;">3. 권리분석및 입찰가격을 토론하고, 실제 낙찰가와 비교 · 분석한다.</span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(255, 94, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);">※</span><span style="color: rgb(255, 94, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);">본 수업은 </span><strong><u><span style="color: rgb(255, 94, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);">조별로 선임장 후</span></u></strong><span style="color: rgb(255, 94, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);"> 물건에 관한 </span><strong><u><span style="color: rgb(255, 94, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);">질의응답 형식</span></u></strong><span style="color: rgb(255, 94, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);">으로 진행됩니다.</span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><span style="font-size: 10pt;"><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p></span><p><span style="font-size: 10pt;"><strong></strong></span></p><p><strong><span style="font-size: 10pt;">(3) 신청</span></strong></p><p><span style="font-size: 10pt;">1. 대상 : 경친모 회원 누구나 <span style="font-size: 10pt;"><span style="color: rgb(255, 94, 0);"> </span></span></span></p><p><span style="font-size: 10pt;">2. 인원 : <strong>20명 이내</strong> </span></p><span style="font-size: 10pt;"><p><span style="font-size: 10pt;">3. 회비 : <strong>30만원</strong> </span></p><p><span style="font-size: 10pt;"> <span style="color: rgb(92, 92, 92);">100</span><font color="#cc3d3d"><span style="color: rgb(92, 92, 92);">-2580-2580</span><span style="color: rgb(53, 53, 53);"><span style="color: rgb(92, 92, 92);"> </span><font color="#cc3d3d"><span style="color: rgb(92, 92, 92);">대구은행 </span></font><span style="color: rgb(92, 92, 92);">(예금주:지음옥션, 황해승)</span></span></font></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><font color="#cc3d3d"><span style="color: rgb(53, 53, 53);"><span style="color: rgb(92, 92, 92);">4. 방법 : 다음을 작성하여 <strong>비밀댓글</strong> 신청<span style="color: rgb(255, 94, 0);"> </span></span></span></font></span></p></span><p><span style="font-size: 10pt;"> ① 이름 / 연락처</span></p><p><span style="font-size: 10pt;"> ② 간단한 자기소개 (지원동기, 관심사, 투자경험 등)</span></p><p><span style="font-size: 10pt;"> ③ 스터디에 임하는 각오 </span></p><p><span style="font-size: 10pt;">5. 일정 : 매월<strong> 두번째 수요일 오후7시30분~9시30분 (총6회)</strong> </span></p><p><span style="font-size: 10pt;"> 2018년 <strong>4</strong></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 10pt;"><strong>월</strong></span><span style="font-size: 10pt;"> - 11일, <strong>5월</strong> - 9일, <strong>6월 - </strong>13일, <strong>7월 -</strong> 11일, <strong>8월 -</strong> 8일, <strong>9월 -</strong> 12일</span></p><p><span style="font-size: 10pt;">6. 강사 : 황해승소장, 토목설계사, 건축사</span></p><p><span style="font-size: 10pt;">7. 장소 : 경친모 교육센터</span></p><p><span style="font-size: 10pt;">8. 문의 : 비밀댓글 </span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><span style="font-size: 10pt;"><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(255, 255, 255); font-size: 18pt; background-color: rgb(0, 153, 153);">[ </span><span style="color: rgb(255, 255, 255); font-size: 18pt; background-color: rgb(0, 153, 153);">경매강의 장소안내 ]</span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 12pt;"><strong></strong></span></p><p style="text-align: left; line-height: 2;"><strong><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; font-size: 14pt;">대구 수성구 범어동 774-40 (속초대게 3F)</span></strong></p><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; font-size: 14pt;"><p style="text-align: left; line-height: 2;"><img width="592" height="377" class="txc-image" id="A_2703B636589F712A33FE70" style="width: 592px; height: 377px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2703B636589F712A33" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="n.png" exif="{}" actualwidth="535" id="A_2703B636589F712A33FE70"/></p><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="24" valign="top" style="padding-left: 2px;"><strong><img width="19" height="27" alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fstatic.naver.net%2Fmaps2%2Ficons%2Fpin_spot_new.gif"></strong></td><td><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: -1px; padding-top: 4px; padding-bottom: 12px; font-family: dotum, sans-serif; font-size: 14px;" colspan="2"><a style="color: rgb(0, 51, 172); letter-spacing: -1px; font-family: dotum, sans-serif; font-size: 14px; text-decoration: underline;" href="http://map.naver.com/?dlevel=12&lat=35.8522973&lng=128.6245255&query=64yA6rWs6rSR7Jet7IucIOyImOyEseq1rCDrspTslrTrj5kgNzc0LTQw&type=ADDRESS&tab=1&isDetailAddress=true&isNewAddress=false&rcode=06260101&enc=b64" target="_blank"><strong>대구광역시 수성구 범어동 774-40</strong></a><strong> <br></strong><span style="letter-spacing: 0pt; padding-top: 3px; font-size: 12px; display: inline-block;"><strong><img width="60" height="18" style="vertical-align: -4px;" alt="도로명주소" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fstatic.naver.com%2Fmaps%2Fux2013%2Ficons%2Fico_addr_road.png"><span style="font-size: 10pt;"> 대구광역시 수성구 동대구로49길 3 </span></strong></span><strong><span style="font-size: 10pt;"> </span> </strong></td></tr><tr><td width="51" valign="top" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: -1px; font-family: dotum, sans-serif; font-size: 12px;"><strong><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; font-size: 10pt;">버스</span></strong></td><td width="486" valign="top" style="color: rgb(0, 0, 0); padding-bottom: 5px; font-family: dotum, sans-serif; font-size: 12px;"><strong><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; font-size: 10pt;">234, 814, 수성1-1, 100-1, 수성1, 100, 509, 509, 413, 순환2</span></strong></td></tr><tr><td width="51" height="19" valign="top" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: -1px; font-family: dotum, sans-serif; font-size: 12px;"><strong><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; font-size: 10pt;">지하철</span></strong></td><td width="486" valign="top" style="color: rgb(0, 0, 0); padding-bottom: 5px; font-family: dotum, sans-serif; font-size: 12px;"><strong><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; font-size: 10pt;">3호선(수성구민운동장)</span></strong></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table><span style="font-size: 10pt;"><p style="text-align: left; line-height: 2;"><strong> </strong></p><p><br></p></span><p style="text-align: left; line-height: 2;"></p></span><p style="text-align: left; line-height: 2;"></p><p><br></p></span><p><br></p><p><p><br></p>
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부동산 투자에 꼭 필요한 강의가 아닐까 생각합니다.
저말고 1명 더 신청합니다.
운영자님! 수고하십시오.^^
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박선영님!
신청글을 제가 실수로 삭제해버렸습니다.
죄송합니다. 번거로우시더라도 한번 더 신청부탁드립니다.
ㅎㅎ 제가 비밀댓글을 어떻게 해야하는지 몰라서 지웠습니다.
그냥 여기에 전화번호와 기타내용 쓰면 되는지요?
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신청합니다.
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한분만 더 신청받고 마감하도록하겠습니다 ~~`^^!!!
딱!! 한분~~
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----------- 신청마감합니다. -----------------------
신청하신분들은 내일까지 입금바랍니다.
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취소건으로 1좌석 여유있습니다.
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----------------------------------------- 마감되었습니다. (추가신청 불가)