동탄 삼성 화성캠퍼스 IT밸리 단지 독점상가 1층 주출입구호실 급매!!!!!!!!!!!

동탄 신도시  삼성전자와 IT단지 독점 상가인 R&D스테이션 임대 및 매매 진행합니다. 소개시켜 드릴 상가는 R&D 스테이션 1층 주출입로 메인상가 입니다. 동탄 유일무이한 삼성전자를 기반으로, 2~3만명 상주직원이 밀집한 동탄 IT단지 독점상가입니다. 바로 앞에는 이택지가 있어 외부 고객도 유입되는 상권입니다 1층,2층만 상가이며 3~7층 까지는 사무실이기 때문에 1층 상가의 희소성이 있는 상업시설입니다~ 한 건물에만 커피숍5개가 있고, 성업중이라면 이 상권이 어마어마 하다는걸 알수 있을껍니다. 지금 소개해 드릴 상가는 메인도로, 주출입구 바로 옆 상가이며 이전에는 파리바게뜨가 보8천-370 보8천-390 (총1억6천-760)에 장사를 하시다 계약기간 전에 사정으로 인해 빠졌구요. 현재 매도자분이 몸이 많이 안좋으셔서 매매를 결정하시게 됬습니다. 매매를 위한 임대를 맞추려고 하고요 매매 또는 임대 모두 가능 합니다~ 안쪽상가들이 보 5천-380에 맞춰져 있구요 바로 옆자리는  더 비싸게 임대가 되있습니다  첫 분양가보다 낮게 매매하고  첫 임대료보다 낮게 임차인 구합니다 급매분양가108호 (14.66평) ㅡㅡㅡㅡ분양가 82,300만원   매매가 77.000만원 109호 (16.59평) ㅡㅡㅡㅡ분양가 86,600만원   매매가 79,900만원 할인 임대가 108호 보5천 월세350만원 109호 보5천 월세370만원  수익률은 무대출시 5.9%정도  대출시 13%이상 나오겠네요~~~ 김슬범 과장 010 7196 7228 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/254E144756B2E07A0F" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20151209_131504.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_254E144756B2E07A0FB6F1"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/274FD74756B2E07C0D" class="txc-image" width="576" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20151209_131600.jpg" exif="{}" actualwidth="576" id="A_274FD74756B2E07C0DB73C"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/264F2F4756B2E07D0E" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20151209_131648.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_264F2F4756B2E07D0EC447"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2141C24756B2E07D1B" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20151209_131658.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_2141C24756B2E07D1B31A2"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/264EE44756B2E07E0D" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20151209_131717.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_264EE44756B2E07E0D2E00"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2632D74756B2E07E28" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20151209_131823.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_2632D74756B2E07E286F77"/>