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천안 레이크타운 푸르지오<2차>모델하우스
천안의 명물 호도과지가 있듯이 아파트에도 명물이 있습니다. 아파트 선호도 상위를 지키고 있는 푸르지오 랍니다. 오늘은 천안 성성지구에 들어서는 천안 레이크타운2차푸르지오 아파트에 대해 포스팅 해 보려고 해요^^
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대우건설이 충남 천안시 성성3지구에서 분양중인 ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’가 앞서 분양한 ‘천안 레이크타운 푸르지오’와 함께 2725가구의 매머드급 브랜드타운을 형성할 전망이라 일대 수요자들의 높은 관심을 받고 있습니다.
천안레이크타운푸르지오2차는 대규모 브랜드 아파트의 명성에 걸맞게 뛰어난 설계와 대형커뮤니티시설을 고루 갖췄다고 합니다. 스카이라인을 형성해 일부 세대에서 태조산 및 노태산, 천안시내 조망이 가능하다고 합니다.
천안레이크타운푸르지오2차는 동을 남향위주로 배치하고 4BAY(일부세대 제외) 평면을 적용해 채광과 통풍이 우수합니다. 모든 동에 필로티를 적용해 개방감이 좋다고 해요. 알파룸을 제공해 입주민의 라이프 스타일에 맞는 선택도 가능하다고 합니다. 74A·84타입과 99타입은 가변형 벽체가 적용되어 두 개의 침실을 통합해 하나의 넓은 침실로 선택할 수 있다고 합니다 . 84A타입과 99타입은 알파룸이 제공되어 침실 혹은 광폭 주방으로 선택 가능하다고 합니다.
천안레이크타운2차푸르지오는 84C타입과 99타입은 안방에 대형 드레스룸도 확장 가능합니다. 살균건조기, 음식물 탈수기, 칫솔 살균기, 세면대 수납형 치아관리기가 설치되어 위생적이랍니다. 센서식 싱크절수기, 저소음 절수형 양변기가 적용되어 관리비를 절감할 수 있습니다.
천안레이크타운푸르지오2차는 실내 공기를 깨끗하게 유지시켜주는 기계환기시스템, 공기 중 미세 유해물질을 제거해주는 친환경 DNA필터도 적용된다고 해요. 단지 내에 피트니스센터, 골프연습장, 게스트 하우스, 독서실, 경로당, 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설이 설치될 예정이고 단지 중앙에 생태연못과 수변카페가 조성되어 운동 및 여가생활을 즐길 수 있답니다.
천안레이크타운2차푸르지오는 교육 및 편의시설 이용도 편리하다. 성성지구 내에 공립유치원 2개소, 초등학교 2개소, 중학교 1개소가 예정되어 있으며 초등학교도 도보권에 위치해 있으며, 이마트, 롯데마트, 코스트코, 신세계백화점 등 쇼핑시설 이용이 편리하고 두정동 상업시설도 도보로 이용할 수 있다고 합니다.
천안레이크타운2차푸르지오 단지 인근에 업성저수지가 있어 일부 고층세대는 호수조망권도 누릴 수 있다는데요. 천안시 북부권 최대 규모의 도시개발지역으로, 상업시설과 학교 등 인프라가 갖춰져 있고 두정동 상업시설을 도보로 이용할 수 있을 뿐 아니라 삼성전자·삼성디스플레이·삼성SDI 등 삼성계열사 사업장 출퇴근이 용이해 천안의 신주거 중심지로 부상하고 있어 더욱 주목할 만 하다고 합니다
브랜드타운이란 동일 지역에 같은 브랜드 아파트가 수천 가구 이상 몰려있어 대단지를 이룬 곳을 칭한다고 합니다. 문화 체육시설 등 다양한 커뮤니티시설도 잘 갖추고 있어 원거리를 이동하지 않고 단지 내에서 원스톱 라이프가 가능한 것이 특징이랍니다. 일반브랜드 아파트보다도 높은 시세가 형성되는 것이 일반적이 랍니다. 또 브랜드타운은 주로 소형부터 대형까지 다양한 주택형이 골고루 분포돼 있어 수요층이 탄탄해 불황에도 쉽게 가격이 하락하지 않는다. 지역 내 랜드마크가 될 가능성도 높아 그에 따른 가치상승도 기대할 수 있다고 해요.
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천안 분양시장 기사를 좀 정리 해 보았습니다 참고 하세요^^
한때 ‘미분양 무덤’으로 불리던 충남 천안·아산 부동산 시장이 지금은 분양 열기로 뜨겁다고 합니다 . 지난해부터 천안 불당신도시에서 분양된 아파트 단지들은 최고 수십 대 1이 넘는 청약경쟁률을 기록하는가 하면, 아직 전매도 풀리지 않은 분양권엔 웃돈이 수천만원씩 붙어 있다고 해요. 인구 유입 등 대기업 효과까지 톡톡히 누리고 있는 천안·아산 부동산은 비수기에도 실수요자들로 북적인다고 합니다. 천안 불당신도시는 아산탕정지구 내 천안시 불당·백석·신방동, 아산시 탕정면 일원에 512만㎡ 규모로 조성되는 신도시급 택지개발지구라고 합니다. 사실 8년 전만 해도 미분양 물량이 속출했고 그 여파로 최근 5~6년 동안은 신규 분양이 거의 드물었던 곳이다. 3년여 전 인근에 공급된 ‘펜타포트(479가구)’나 ‘요진와이시티(1479가구)’ 등은 미분양 물량이 대거 쏟아져 나온 통에 분양가가 할인되기도 했다고 합니다. 그런데 이 일대 아파트가 지금은 없어서 못 사는 곳이 됐다고 하네요. 지난해 5월 신영이 공급한 ‘천안불당지웰더샵(685가구)’은 분양 당시 평균 청약 경쟁률이 30 대 1, 최고 경쟁률은 82 대 1을 기록했다고 해요. ‘천안불당2차호반베르디움’ 64 대 1, ‘천안불당3차호반베르디움’ 45 대 1, ‘천안불당우미린센트럴파크’ 47 대 1 등 이후 공급된 신규 분양 단지들도 높은 청약경쟁률을 이어갔다네요. 인근 공인중개사사무소 관계자는 “A8블록에 공급된 ‘천안불당1차호반베르디움’의 경우 이미 전매가 가능해졌는데 분양권에 2000만원 안팎의 웃돈이 붙어 거래되고 있다고 합니다. 천안불당지웰더샵의 경우 6월 17일 전매제한이 풀리기 전부터 분양권을 사겠다는 사람들이 나타났다고 합니다. 거래가 시작되면 분양권에 약 5000만원가량 웃돈이 충분히 붙을 것으로 보인다고 합니다 미분양 물량도 빠르게 소진됐는데요. 국토교통부에 따르면 2013년 651가구에 이르던 천안시 미분양 가구는 2년 새 85% 이상 팔려 나가 올 4월 기준 99가구만 남은 것으로 나타났다고 합니다 전국에서 가장 높은 미분양 소진률이라고 합니다. 천안 불당신도시 분양 열기가 뜨거운 이유는 인근에 약 245만㎡ 규모의 탕정 LCD 산업단지로 인력이 대거 유입됐기 때문이다. 천안 부동산은 삼성디스플레이, 현대자동차 아산공장, 당진 현대제철 등 대기업에서 일하는 30~40대 젊은 직장인 덕분에 풍부한 배후수요를 갖추게 됐다고 하네요 |
출처: ? 분양 상담소 1800-8907 원문보기 글쓴이: 분양왕
