서울강동구(고덕, 강일지구)와 인접하여 인근지역 개발호재로 인한 유동인구 및 배후수요가 증가하고 있습니다.
또한 구도심 중심상업지역에 위치하여 중심상업지역 위치로 생활편의성 우수합니다.
대중교통으로 접근성이 개통 예정인 지하철 5호선 덕풍역 광역 교통망 접근이 편해질 것으로 보입니다.
또한 외곽순환도로 및 올림픽대로를 이용하여 강남 접근성 편리한 지역입니다.
주변에 신장재래시장, 하남스타필드 5분 이내 이용 가능하며, 사업지 인근 망월천 주변 녹지축 형성되어 있습니다.
생활편의시설 풍부하며, 중심상업지역 위치로 주거여건 우수할 것으로 예상되어 앞으로의 배후수요가 기대되는 지역입니다.