안산시 아파트"경매＞단원구 초지동 호수마을 43평(327-5870)

안산시 아파트"경매>단원구 초지동 호수마을 43평(327-5870) 어렵다고 느끼시는 법원경매          -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한..(권리분석.잔금대출 규모.여부)--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한..<가격결정.투찰정보><span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 12pt; font-weight: bold; background-color: rgb(255, 217, 250); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">---"낙찰후"중요한 [농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"까지 책임집니다. 정확한 권리분석.최적의 투찰가.안전한 소유권이전. "김소장" 을 통해최적의 투자처를  낙찰 받으세요. 김소장 <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">010-9185-0439..  *.김소장 추천매물 "진행사항" (아래).. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99549D415A9EB75C27" class="txc-image" width="898" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="898" exif="{}" data-filename="20180306_234120.png" id="A_99549D415A9EB75C277507"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9913D1415A9EB75D2A" class="txc-image" width="805" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="805" exif="{}" data-filename="20180306_234709.png" id="A_9913D1415A9EB75D2A94EE"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/998209415A9EB75E34" class="txc-image" width="798" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="798" exif="{}" data-filename="20180306_234851.png" id="A_998209415A9EB75E34039F"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9947EF415A9EB75E28" class="txc-image" width="899" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="899" exif="{}" data-filename="20180306_235013.png" id="A_9947EF415A9EB75E2839A6"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D8CB415A9EB75F40" class="txc-image" width="752" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="752" exif="{}" data-filename="20180306_235225.png" id="A_99D8CB415A9EB75F40C7D6"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/996ADC415A9EB75F25" class="txc-image" width="746" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="746" exif="{}" data-filename="20180306_235311.png" id="A_996ADC415A9EB75F25B491"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B21A415A9EB76031" class="txc-image" width="761" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="761" exif="{}" data-filename="20180307_002047.png" id="A_99B21A415A9EB7603168B7"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99EF20415A9EB7602E" class="txc-image" width="742" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="742" exif="{}" data-filename="20180306_235748.png" id="A_99EF20415A9EB7602E97FC"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9956CA345A9EB76113" class="txc-image" width="708" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="708" exif="{}" data-filename="20180306_235854.png" id="A_9956CA345A9EB761135970"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/998618345A9EB76111" class="txc-image" width="679" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="679" exif="{}" data-filename="20180307_000336.png" id="A_998618345A9EB76111B6C1"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9978A2345A9EB7622D" class="txc-image" width="653" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="653" exif="{}" data-filename="20180307_000445.png" id="A_9978A2345A9EB7622DF243"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99E5A2345A9EB76326" class="txc-image" width="808" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="808" exif="{}" data-filename="20180307_000639.png" id="A_99E5A2345A9EB76326129B"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A719345A9EB76339" class="txc-image" width="763" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="763" exif="{}" data-filename="20180307_002059.png" id="A_99A719345A9EB763394E40"/>   ^ ..김소장 추천매물.. 입찰 TIP -주위 유사형 아파트단지,근린시설,학교,공원등 혼재하는 안산시 초지동아파트로. 2001년 1월 준공한 38개동 2,001가구 대단지로, 해당 물건은 25층 건물 중 21층이다. 전용면적은 119㎡ (36평) .. 43평형아파트로.. 방 4개..욕실 2개 .계단식 구조.. 이마트,풍경공원.안산호수공원,안산중앙도서관이 단지와 지근거리에 있으며, 물건 인근으로 호원초교.별망추.중학교.양지고교,각종 상가등이 인접해 있다. < 조용하고 쾌적한 주변환경과 양호한 일조권 및 조망권이 장점인 대단지 매물>.       본건 .잔금대출..김소장 TIP - LTV : 70%, DTI : 60% (안산지역) (개인신용 및 기존대출등에 따를 수 있으므로 , 자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).*본 경매사건 입찰시...보증금은 최저가의 10%만 준비하시면 투찰 참여하실 수 있습니다.- 낙찰 후엔... 낙찰영수증으로 경락대출 가능합니다-   ⇰낙찰후...TIP.(김소장)  본건은 쾌적한 주변환경 및 조용한 대규모 아파트단지로.,실이용 주거시설 및 수익형 투자처 찾는분 눈여겨 볼 매물. 주요 학교 및 각종상가,공원등을 거의 5분이내 걸어 다닐수 있는 주거환경 다소 고층으로..양호한 일조 및 조망권이 장점인 중형아파트매물     명도..김소장 TIP 매각대상 건물은 거주용아파트면서,배당받지 못하는 소유자세대점유로통상적인 명도보다 다소 어려울걸로 예상되나...낙찰자에게 대항력이 없는 점을 감안 했을 때..명도협의에 따른기본적인 집행비 및 이사비용외에 점유이전은 무난 할 것임.       ♠ 안산시 초지동 아파트경매.. 매수기회 입니다... 김소장에게 입찰 의뢰하시면..최적의 입찰 보고서”받아 보실 수 있습니다 ♣   <도전없이..발품없이.. 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>#.주의- 상기경매건은 공.경매법인에서 근무하는 김소장 추천매물입니다.컨설팅의뢰 없이 ..단순검색후 "임의"로 응찰한 매물은 책임지지 않습니다*     매각사례..김소장 TIP ♠ 매각대상지 아파트단지내 43평형(112동) 16층이 2017년 11월에...2차경매 절차가 진행되어.. 4명이 경합하여 ... 매각된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다. < 안산시 단원구/아파트- 직전6개월 ..평균매각가율 90.2% ㆍ평균경쟁률 6.9명>       ⇰매물 중요참고사항☆...김소장TIP.1ㆍ일괄매각. 공과금등 미납비용 필히 확인조사 필요ㆍ2. 거래세(취득세등) 매각(예정)가의 1.15% 3. 주거시설은 내부에 있는 유체동산은 매각대상이 아니므로 사전 조사를 통해 ...< 명도비용을 산출의뢰 요망>4. 선순위 전입자 존재하므로..인수관계 입찰전 조사를 통해 필히 확인요망.5. 입찰전 사전 조사 및 분석사항이 많은 경매사건입니다.(분석에 기간소요가 많이 필요한 주거용매물)본 기본 자료는 참고만 하시고... 응찰은 신중히 조사의뢰 후 하셔야 합니다.6.부채총액이 최저가보다 많고, 경매를 신청자가 배당을 받게 되므로 경매취소의 가능성은 적을것으로 보입니다.     응찰의김소장.. TIP ⇰ 안산시 단원구 초지동지역 ...투자 및 실주거형 중형아파트로...주거환경 우수한 지역내에 ... 경매진행중인 주거매물....시세대비 저렴해.. 현황이 입찰적기이며 앞으로의 이용전망,부동산입지,주거이용적합성,주변환경 등을 고려해... 투자가치와 수익률.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후 투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯... 실주거용뿐아니라...꾸준한 임대수익도 가능 할 것으로 예상되는 매물로대가족이 거주 가능한 실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다(아래 상담전화로 “ 2017타경 5870호 관심 ”으로문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담... 드립니다)   경매전문-본건무료상담 010.9185.0439 김소장   경매골.com 법원<경매물건>무료검색 사이트 !⇩ #.주의- 상기건은 공.경매법인에서 근무하는 김소장 추천매물입니다.컨설팅의뢰 없이 ..단순검색후 "임의"로 응찰한 매물은  책임지지 않습니다* <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">(본건 무료상담010-9185-0439김소장) .아래는주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.(관심건이 있으시면.. 김소장에게"사건번호"를 보내주시면 바로 상담전화 드립니다).. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9922CC4D5A9EBA8C03" class="txc-image" width="565" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="565" exif="{}" data-filename="ggi_co_kr_20180307_005313.jpg" id="A_9922CC4D5A9EBA8C033E93"/>          경매는 입찰기일이 정해지는 특성상.. 진행이 빨라 입찰일을 놓치기 쉬운데다, 물건이 많다보니 ...시간상 일부 올리지 못한 매물이 많습니다 회원님 편의를 위하여 법원에서 실시간 진행중인             모든 경매건 바로 열람가능 !!               아래주소를 "클릭"하세요 ▶▶  <a href="http://경매골.com/" target="_blank">http://경매골.com/</a> "클릭"  주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다* 경매.공매 입찰컨설팅 및 투찰가분석전문(무료상담)  김소장 010-9185-0439 <img width="802" class="txc-image" id="A_997547385A5821730F3536" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997547385A5821730F" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="802" exif="{}" data-filename="컨설팅 내용.png" id="A_997547385A5821730F3536"/> .아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-  .. <table width="100%" align="center" id="Table2" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; border-collapse: collapse; table-layout: fixed;" border="1" cellspacing="0" cellpadding="3"><tbody><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">공공</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ우체통(128m)ㆍ그린빌12단지주민복지관(389m)ㆍ초지동우체국(429m)ㆍ초지동우체국365(430m)ㆍ초지동주민센터(480m)ㆍ법무사정찬석사무소(518m)ㆍ너싱홈해피나라(660m)ㆍ호수동주민센터(734m)ㆍ경기안산단원경찰서호수지구대(774m)ㆍ빛나요양종합복지센타(802m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교육</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ은빛유치원(5m)ㆍ호원초등학교(342m)ㆍ호원초등학교병설유치원(362m)ㆍ새온누리어린이집(375m)ㆍ별망초등학교(453m)ㆍ청아유치원(454m)ㆍ그린빌어린이집(459m)ㆍ별망초등학교병설유치원(472m)ㆍ새빛유치원(498m)ㆍ양지고등학교(506m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교통</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ(일반버스)77-1,99-1ㆍ화정16교(206m)ㆍ안산시립중앙도서관주차장(310m)ㆍ풍경운동장주차장(318m)ㆍ화정15교(344m)ㆍ나라카서비스(355m)ㆍ오토오아시스초지스타점(372m)ㆍ초지스타주유소(379m)ㆍ기아자동차고잔들판매점(429m)ㆍ정우프라자지하주차장(451m)ㆍ화정14교(544m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">금융</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍKEB하나은행365(117m)ㆍ신한은행365(119m)ㆍKB국민은행365(120m)ㆍ군자농협호수지점(290m)ㆍ안산신협초지지점(339m)ㆍNH농협은행초지동지점(367m)ㆍIBK기업은행365(533m)ㆍ한국씨티은행365(704m)ㆍKB국민은행안산단원지점(940m)ㆍKEB하나은행안산법조타운지점(964m)ㆍ신반월새마을금고호수공원지점(245m)ㆍ안산서부새마을금고서해지점(680m)ㆍ안산중앙새마을금고고잔역지점(943m)ㆍ군자새마을금고고잔지점(950m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">레져</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ핫요가애프터안산점(217m)ㆍ극동스포랜드수영장(241m)ㆍ극동스포랜드(241m)ㆍ풍경운동장(284m)ㆍ단월드초지센터(311m)ㆍ운동장(314m)ㆍ오렌지골프연습장(341m)ㆍ망고짐휘트니스초지점(406m)ㆍ포시즌스크린골프(632m)ㆍ안산시립호수테니스장(650m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">생활</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ예빛작은도서관(170m)ㆍ삼성그린공인중개사사무소(172m)ㆍ예빛장로교회(173m)ㆍ천주교초지동성당(180m)ㆍ고잔중앙교회(221m)ㆍ초지동114부동산(224m)ㆍ펀비어킹초지점(226m)ㆍ풍경공원(227m)ㆍ풍림서해공인중개사사무소(229m)ㆍ새희망교회(246m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">쇼핑ㆍ음식</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ파리바게뜨안산풍림점(160m)ㆍ코코호도안산초지점(165m)ㆍ병천순대전골족발(178m)ㆍ낙지마당(202m)ㆍ신마포갈매기(203m)ㆍ내담(210m)ㆍ명장갈비와통큰쭈꾸미(212m)ㆍ옛날막창(216m)ㆍ티티카라(222m)ㆍ신남부정육점식당(223m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">숙박</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ호텔나인(260m)ㆍ단원고시텔(796m)ㆍ초이스모텔(942m)ㆍ세븐모텔(953m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">의료</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ우리치과의원(175m)ㆍ예원치과의원(261m)ㆍ대영약국(272m)ㆍ사랑샘한의원(275m)ㆍ풍림메디의원(289m)ㆍ큰사랑약국(300m)ㆍ우리가족치과의원(306m)ㆍ김종진정형외과(312m)ㆍ늘푸른한의원(314m)ㆍ좋은치과의원(315m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">환경</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ고잔저수지(540m)</td></tr><tr id="noprint"><td width="11%" align="center" valign="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8"><a href="xxjavascript:if(popview2('26662','경기','안산시 단원구','초지동','','','30510','NO')){}">개발계획</a> </td><td style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;"><table width="100%" id="Table4" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('26662','경기','안산시 단원구','초지동','','','30510','NO')){}"> 안산 도시관리계획(유원지) 결정(변경) 및 지형도면 고시[초지동]   2017.11.13 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('26667','경기','안산시 단원구','초지동','','','30510','NO')){}"> 안산 도시관리계획(원포공원 세부조성계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시[초지동]   2017.10.30 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('24022','경기','안산시 단원구','초지동','','','30510','NO')){}"> 반월특수지역개발구역 중 시화2단계(송산그린시티) 국도77호선 실시계획 변경 지형도면 고시[초지동]   2017.03.29 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('23797','경기','안산시 단원구','초지동','','','30510','NO')){}"> 안산 도시관리계획(유원지 세부조성계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시[초지동]   2017.03.08 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('19230','경기','안산시 단원구','초지동','','','30510','NO')){}"> 공원조성계획(군자주공5 소공원) 결정(신설) 및 지형도면 고시[초지동]   2016.10.20 </a></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table> 경매골 / 경매골.com <img width="1024" class="txc-image" id="A_99B6A9365A5821551EABF2" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B6A9365A5821551E" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="20170609_103540.png" id="A_99B6A9365A5821551EABF2"/>