안산이동누수탐지 베란다 보일러 밑에 PB 에이콘 직수 배관 누수로 외벽 물흐름 물떨어짐 누수 해결

[청풍누수탐지공사]

안녕하세요

오랜 현장 경험과 깔끔한 시공과 노하우로 안산 시흥 화성 수원에서

누수탐지 하수구 뚫어 통수 각종 수리를 일을 하고 있는

청풍 누수 설비 하수구 업체 인사드립니다

안산 상록구 이동에 상가 주택 외벽에서 물흐름 물 떨어짐

누수를 소개해 드리겠습니다

건물 주인께서 오늘 약속이 있어서 아침 일찍 외출을 하려고

1층 중앙 현관 출입문을 열고 나오는데 외벽에서 물 떨어짐과

물흐름이 있어서 이상함을 느끼고 물 떨어짐이 있는 외벽을

보니까 2층 201호 세대 베란다가 위치해 있는 외벽 대리석

천장 모퉁이에서 제법 많은 물이 누수되는 걸 발견하고 201호에

수도 배관에서 누수 짐작하시고 건물 주인께서 오늘 시간에

약속이 있었는데 약속을 전면 취소하고 누수탐지 공사를

요청 주셨어요 제가 연락을 받자마자 현장으로 총알 같이

출동해서 누수 상황을 보니까 2층 201호 투룸 세대에서

누수 가능성이 높아서 201호 세입자께 양해를 구해서

청음 탐지와 가스 탐지를 병행 탐지해서 베란다 보일러가

위치해 있는 밑에 바닥에서 냉수 배관 누수를 찾아서

해결을 해드린 사례를 소개해 드리겠습니다

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누수 피해 상황 점검

1층 중앙 현관 출입문 외쪽 옆에 기둥 대리석이 있는 곳에서

물흐름과 물 떨어짐 누수 현상이 있는 상황이고

육안으로 누수 상황을 보면 2층 201호 세대 베란다가

위치해 있는 곳에 천장 모퉁이 천장 대리석에서도

제법 많은 물흐름과 물 떨어짐 누수 현상이 있는 상황입니다

2층 201호에서 누수 가능성이 제일 높아서 201호 세입자는 

많이 까칠한데 어렵게 양해를 구해서 누수탐지 공사

허락을 받았습니다

요즘 세입자 무서워요 C팔 ㅈ팔 하면서 인상 찌푸리고

  참 어렵습니다 달래고 달래서 누수탐지 공사하기로 했어요

외벽에서 물 떨어짐 누수 상황

201호 누수 공압 점검 진행

본 건물은 개별 수도 계량기 설치가 안 돼서

공압을 넣어서 누수 여부를 확인했어요

개별 수도 계량기는 설치가 안 됐지만 그래도

각 세대에 물 차단 할 수 있는 밸브가 싱크대 하부장

밑에 있어서 수도 배관에서 누수 여부를 확인

할 수 있습니다 집안에 냉수 배관 온수 배관 난방 배관

이렇게 3가지 배관이 있는데요 제가 볼 때는 난방 배관은

누수 가능성이 별로 없어서 패스하고 온수 배관부터

공압을 넣어서 배관에 잔수를 빼고 누수 점검을 해보니까

온수 배관은 전혀 압력 저하가 없어서 온수 배관도

누수에서 패스를 했습니다 다음은 냉수 배관 차례로

배관에 잔수를 빼고 공압을 넣어서 누수 공압 점검을

해보니까 압력 저하가 생깁니다

여러 번 반복적으로 공압 점검을 해봐도 압력이 일정하게

저하가 생겨서 냉수 배관에서 누수를 짐작하고

청음 탐지와 가스 탐지를 병행 탐지해서 누수 포인트

추적을 했습니다

청음 탐지로 누수 포인트 찾음

베란다 보일러가 위치해 있는 곳이 누수 가능성이

제일 커 보여서 청음 탐지기 센서로 누수음을 들으면서

포인트 추적 중에 청음 탐지기 마우스 센서가 놓인

곳에서 아주 강력한 누수음이 들려왔습니다

제 마음속에는 여기가 누수 지점이구나 낙점을 했습니다

가스 탐지로 누수 지점 병행 탐지 진행 

청음 탐지로 누수 포인트 찾았지만 한번 더

가스 탐지로 병행 탐지해서 누수 지점 확인했습니다

누수탐지용 질소 95%+수소 5% 혼합 가스를

냉수 배관에 주입하고 가스 탐지기 센서를

누수가 예상되는 지점에 대고 가스 반응이 오는지

보니까 누수탐지용 가스를 주입하고 1분도 안 돼서

가스 반응이 바로 와서 누수 지점이 맞다는 판단으로

굴착 결정을 합니다

누수 지점 굴착 진행

최소 굴착으로 해서 그라인더로 커팅해서

뿌레카로 조심스럽게 굴착을 했어요

난방 배관이 매립되어서 있기 때문에

만약에 굴착하다가 난방 배관 찍으면

일이 몇 배가 더 커질 수 있기 때문에 매우

조심스럽게 굴착을 했습니다

냉수 배관 누수 찾음

타일 바닥을 조심스럽게 굴착해서 냉수 배관

누수 실체를 정확히 찾았습니다

냉수 배관 누수 모습

냉수 배관을 확대 굴착해서 보면

누수 원인도 유추되는 상황입니다

건축할 때 배관 시공을 하는 과정에서

바닥에서 벽으로 꺾이는 90도 지점에는 

엘보 부속품을 연결해서 자연스럽게

각을 만들어서 시공을 해야 하는데 배관을

그냥 무리하게 휘어서 시공하고 결속선(철사)으로

묶은 부분이 꺾임과 결속선이 부식으로 삭으면서

누수가 되는 경우가 대부분입니다

이번 경우도 배관을 무리하게 휜 부분이 꺾임으로

인해서 피로 누적으로 누수가 됩니다

만약에 엘보 부속품 연결해서 시공했더라면 아마도

제 생각에는 누수는 되지 않았을 걸로 판단됩니다

냉수 배관 누수 

누수 배관 수선 진행

누수되는 냉수 배관 절단하고 내구성 좋고

하자가 전혀 없는 부속과 배관으로

연결해서 누수를 해결했습니다

누수 배관 찾아서 수선도 중요하지만

더 중요한 게 있어요 수선한 배관 누설 검사와

재 압력 검사가 더 중요합니다

수선한 배관에 누설도 전혀 없고

압력 저하도 없습니다

냉수 배관 누수 잘 해결됐습니다

마무리 진행합니다

보일러 점검 및 수도 점검 진행

누수탐지 공사 끝내고 돌아오면 여러 가지

경우로 연락이 오는 경우가 많아서

저는 철저하게 점검해 드려요 

누수탐지 공사 했는데 보일러가

고장이 났다는 황당한 경우도 있습니다

누수탐지 공사와 보일러와는 아무런

상관이 없는데 이런 무식한 사람도 있어요

냉수 물이 안 나온다고  하는 사람도 있고

또 냉수 물은 잘 나오는데 온수 물이 안 나온다고

하는 사람도 있고 또 어떤 경우는 온수 물이

따뜻하지 않고 미지근하다고 하는 사람 그리고

어떤 경우는 수압이 약해졌다고 하는 사람

이런 말도 안 되는 경우가 있습니다

누수탐지 공사와는  전혀 무관한 일인데

말이죠 어떻게 해서든지 공사 비용 깎아보려고 

하는 진상 같은 사람 제가 많이 봐서 

저는 누수탐지 공사 끝나고 철저하게 점검합니다

보일러 전원 켜서 보일러는 작동이 잘되는지

온수 물은 잘 나오는지 그리고 냉수 물은 잘 나오는지

점검을 꼼꼼하게 하고 이상이 없다는 판단이

생기면 마무리 진행합니다

이번 경우도 꼼꼼하게 점검하고 이상이

없어서 마무리 진행했습니다

타일 보수 및 마무리

몰탈 방수하고~~

타일 보수 완료했습니다

냉수 배관에 누수 완벽하게 해결됐습니다

즐거운 하루 보내세요

감사합니다~~

누수탐지 공사로 언제든지 문의를

주시고 최선을 다해서 성심성의껏

공사를 약속드립니다

☎ 010-2470-7351

☎ 031-401-7784

☎ 031-413-3536

최고의 장비와 노하우로 시공합니다