소형공장임대 부천공장임대 2층 175㎡(53평) 화물전용리프트 수도설치 전자조립,인쇄 소형공장임대

[부천공장세상]

부천공장전문 공장세상 공인중개사 입니다.

부천일반산업단지 부천ic 인근 삼정동에 위치한 지상 2층 건물로
공장용도 및 근린생활용도 건물중 2층부분 임대로 나와 물건 소개
드립니다.
임대로 나온 2층은 주용도가 공장으로 사용되고 있으나 근린생활로
용도변경이 필요한 업종을 하시고자 하는 분은 건폐율이 여유있어
근린생활시설로 변경이 가능합니다.

현재까지 공장으로 사용되고 있는 건물이므로 공장용도로 사용하는데 불편함이 없도록 화물전용리프트가 설치되어 2층 전용으로 사용합니다.
주차장쪽 외부로 설치되어 건물옆의 주차공간을 이용하면서 화물 및 부품등을 상하차 할수 있습니다.

부천ic에서 차량으로 5분정도 거리에 위치한 소형공장으로서 건폐율이 60%이하로 건물이 건설되어 다른 공장에 비해 마당이 넓어 주차하기 편리합니다.

사용가능한 전력은 20~30kw로 조립공장 및 부품제조, 인쇄공장등으로 사용하는데 부족하지 않은 전기가 들어와 있습니다.
건물의 측면 벽쪽으로 수도가 들어와 있으며 배수시설도 되어 있습니다.

지상2층건물의 소형공장으로 1층에는 공장식당을 운영하고 있어 임차인 및 근로자들의 중식등 식사를 건물내에서 해결 가능합니다.
2층건물이므로 건물의 사용자가 많지 않아 복잡하지 않게 공장을 사용 할수 있는 건물입니다.
현재 임차인 이사 후 정비완료되어 깔끔한 상태로 계약즉시 사용할수 있습니다.

▣ 임대사항 및 건축물 시설물 세부내역

①소재지 : 경기도 부천시 오정구 삼정동
②임대위치 및 면적
   - 임대위치 : 2층 전체    - 면적 : 175㎡(53평)
③임대료 : 보증금1,100만원 / 월차임210만원 (부가세 별도)
④관리비 : 실비적용
⑤주차 : 1~2대
⑥물건관리NO : GB25-2212

⑦ 건축물 관련사항
    - 건축물 구조 및 주용도 : 철근콘크리트구조 / 공장, 제2종근생
    - 건물규모 : 지상2층     - 용도지역/지구 : 일반공업지역
    - 건축년도 : 1983     - 현상태 및 사용가능일 : 공실

⑧ 공장 내외부 시설물등 세부사항
   - 화물전용리프트  - 수도 및 배수시설
   - 전력 20kw  - 1층 공장식당 운영중
   - 추천업종 : 전자조립, 부품제조, 조명조립, 인쇄, 인터넷쇼핑몰