한국 최초 100% 토지확보 대성공한 장승배기역 상도 힐스테이트 아파트

[김지영88]

100% 토지확보 완료된 현장! 사업지연 리스크 제로!

장승배기역 상도 힐스테이트 아파트

- 청약통장 가점제 무관한

- 기존 장승배기역과 7호선 서부경전철의 더블역세권 예정

- 독보적 입지에 눈부신 미래가치 Big 프리미엄 8 -

1. 장승배기역 초역세권 (장승배기역 6번출구와 맞닿은 최상의 위치)

2. 토지확보 100% (지주택에서 제일 걱정스런 부분 해소)

3. 우수한 정주여건과 직주근접의 최적의 입지 환경

4. 다양하고 편리한 생활 인프라

5. 도심 속 힐링 라이프

6. 갈수록 높아지는 미래가치 (계속되는 부동산 규제에도 장승배기역부근 매매가 지속적 상승세, 주변 시세대비 3억이상 저렴)

7. 4Bay 혁신 평면으로 차별화 된 특화설계

8. 힐스테이트 브랜드 프리미엄

■ 분양 현장 위치 : 서울 동작구 노량진동 328 (장승배기역 6번출구 앞)

■ 규모: 지하6층~지상30층 (총 363가구중 133세대 모집)

■ 입주시기 : 내년 착공예정

■ 시공사 : 현대 힐스테이트 예정

■ 교통

1) 장승배기에서 서초까지 10분이내, 강남구청까지 20분대로 도달가능, 장승배기역 2, 3번 출구 앞 초 역세권

2) 올림픽대로 강변대로 이용 수월 및 대중교통 접근성 우수

3) 상도로 대로변 위치 지하철 7호선 서부선 경전철 개통 (2028년 예정)

■ 입지

1) 주요 업무지구 접근성 탁월한 사통팔달 교통망 요건을 갖춤

2) 올림픽대로, 서리풀터널을 이용해 강남, 용산, 여의도를 있는 최고의 입지

3) 서리플 터널 2019년 4월 20일 완공 후 기존 40분이상 소요되던 상습정체구역을 개선하고 테헤란 업무지구와 서초 법조타운, 강남업무지구 등 이동성 및 접근성 대폭 향상

■ 배후수요

1) 상도역과 장승배기역 인근 상권 수요 및 재개발 수요확보

2) 도로변 역세권으로 유동인구 밀집

3) 향후 노량진 뉴타운, 흑석 뉴타운 거주자 수요

4) 인근 1만 세대이상의 아파트 배후수요 확보

■ 개발호재

동작구는 노량진 및 흑석 재정비 촉진지구와 용산국제화지구 등 연계된 풍부한 개발호재로 강남4구의 신중심

기존 구청사 부지 개발 계획으로 동작구청 복합시설 개발프로젝트를 통해 백화점과 마트 판매시설, 멀티플렉스 극장 등 상업복합시설로 개발해 부족했던 편의 시설 및 문화인프라를 확충할 전망

장승배기 행정타운 조성(2022년 준공)시 생산유발효과 6908억/년간, 11,534명의 근로자가 근무함으써 경제적 파급효과, 아파트 수요자 증가 및 행정기능 집중화, 상권발달 기대

■ 주변 학군: 세화여고, 반포고, 경기고 등 강남 8학군 입학가능, 노량진 학원가, 중앙대, 숭실대 등 명문 학세권

■ 주변 인프라: 노량진 근린공원, 상도 근린공원, 여의도 한강 시민공원, 한강 노들섬 산책로, 용마산, 서달산 등 친환경 자연을 품고 있으며, 관악 롯데백화점, 보라매공원 (10분거리), 용산 I PARK 몰, 여의도 IFC몰 인접, 서울대 보라매 병원 등 동작구와 서초구의 생활 인프라 동시 이용 등

■현장 특징 및 장점:

- 친환경단지, 쾌적한 주거공간과 첨단디자인, 4Bay 혁신 평면으로 차별화 된 특화설계, 수납특화 적용

- 상도 2동 주민센터와 구 보건센터 공간이 단지내 설립됨.

▶ 분양문의 전화) 1668-3663