경남고성전원주택...멋진 개울가에 위치한 2층 철골조 세컨하우스 매매

[미래공인]

물건 번호 :A-12

경남 고성군 개천면 전원주택 매매입니다.

위치가 아주 좋네요. 집 바로 옆 개천이 너무 멋스럽습니다.

그리고 2층에서 바라보는 전망은 별거 아닌거 같지만

가슴이 시원~~하네요. 개인적으로 위치와 풍광은 아주 좋습니다.

단지 나중을 위해 1층은 뼈대만 해놓으셨는데 그부분이 조금 아쉽네요.

그래서 현재의 상태로는 세컨하우스에 가깝습니다.

대지는...727m²(구,220) 보전관리지역.

진입로는 앞집과 공유지분으로 대략 66m²정도 될거 같습니다.

건물은...2018년식 일반철골조 2층건물입니다.

경량철골 아닙니다. 튼튼한 H-빔으로 지어졌습니다.

1층 70m²(내부 넓은 공간, 화장실, 보일러실, 수전)

2층 50m²(방1, 거실겸 주방, 화장실, 그리고 별도의 복층 방1)

방향은 서남향이구요. 남쪽에 조금 더 가깝습니다.

마당 입구에 보시면 태양광 발전설비 되어 있습니다.

그 방향이 남향이겠죠?

개울가 옆으로는 원두막? 파고라? 까지 되어 있습니다.

마당에 주차공간을 제외하면 대부분 텃밭으로 활용중입니다.

한쪽으로는 아담한 창고와 닭장까지 지어져 있습니다.

수도는 마을물 사용하시구요. 난방은 기름보일러입니다.

매매가는... 현재 2억5천만원 희망하십니다.

문의는... 미래공인 이소장 010-9384-8993

개울 바로 옆으로 원두막과 야외 아궁이가 있습니다.

장마철이라 그런지 물이 제법 흐르네요.

장마철 아니라도 항상 물은 조금씩은 흐른다고 하십니다.

개울 바닥이 완전 암반이네요. 신기합니다.^^

개천쪽 개울엔 암반이 많은가봅니다. 저희 농막도 그렇거든요.

물소리가 제법 크게 들리는 집입니다.

절대로 귀에 거슬리는 소리는 아닙니다. 자연의 소리입니다.^^

저는 참 좋았습니다.

텃밭 관리도 아주 잘 하셨습니다.

이렁과 이렁사이에 검은 차양막도 꼼꼼히 설치하셨구요.

집 뒷편으로 닭장도 눈엔 잘 안띄지만 튼튼히 지어 놓으셨습니다.

창고

건물 1층 내부

나중에 사모님 내려오시면 꾸미시려고 1층은 뼈대만 하셨답니다.

그래도 뼈대는 튼튼하게 내진설계까지 하셔서 철골조로 지으셨습니다.

안쪽으로는 화장실과 보일러실, 그리고 싱크대를 놓을 수전까지 있습니다.

2층으로 오르는 계단은 외부 계단입니다.

경사도 아주 완만하게 설치하셔서 전혀 부담이 없네요.

이또한 잘 하셨습니다.

위 사진 보이시나요? 튼튼한 H-빔과 체결된 볼트들....!!

시공도 정석대로 하셨답니다. 어지간한 지진에도 끄떡없는 구조랍니다.

내진설계까지 하셨으니 다들 아시겠죠? 그당시엔 의무사항이 아니었습니다.

지금은 내진 설계가 의무사항이죠.

이집에서 제일 멋진 공간~~!

2층 테라스입니다. 지붕까지 설치되어 있어서 비가림도 가능하구요.

여기서 보는 마을 경치는 특별할건 없지만 시원해서 좋네요.

진짜로 올라오니 바람이 선들~선들....!!

더운 날씨인데도 하나도 안덥네요.

현관 옆으로도 약간의 데크공간이 있습니다.

현관으로 들어가면 중문이 나오구요.

우측으로 안방이 있습니다.

안방엔 채광창이 양쪽으로 설치되어있어서 채광이 아주 좋습니다.

붙박이장까지 설치해 놓으셨구요.

사이즈는 적당한 편입니다. 작지 않습니다.

안방에서 바라본 거실겸 주방입니다.

문은 화장실 문입니다.

주방 공간은 작은 평수 대비 잘 나왔습니다.

외부 테라스와 바로 연결되어 있어서 너무 좋습니다.

날씨 좋은 날엔 식탁보다는 테라스에서 식사를 많이 하시겠네요.

자동으로 그렇게 될거 같습니다.

화장실 온수는 전기 순간온수기를 사용하십니다.

요즘같은 계절엔 온수를 많이 사용 안하시는 편이라 간단히 온수기 설치를

하신 모양입니다.

별도의 보일러도 설치되어 있습니다.

바닥 난방은 기름보일러입니다.

그 외 싱크대 수전에 온수도 보일러로 사용하십니다.

주방과 테라스 공간이 제일 멋지네요.

아래는 복층 다락방으로 오르는 계단입니다.

복층 공간은 서비스 공간인데요.

높이가 너무 좋은데요.

전혀 불편함이 없습니다.

복층엔 침대하나, 에어컨, TV까지....

공간도 안방사이즈랑 동일한거 같습니다.

게다가 여긴 삼면에 채광창을 설치하셨네요.

조망도 시원할거구요. 환기 및 통풍까지.....!!

다락공간치고는 훌륭한 편입니다.

이상 개천면 소재 2층 전원주택이었습니다.

아직 1층을 꾸미지 않아서 좀 아쉽습니다.

그래도 개울가 옆에 토지의 위치가 너무 좋습니다.

이런 위치에 터를 잡기가 쉽지는 않습니다.

개울 좋아하시는 분들이라면 관심 한번 가져보시기 바랍니다.

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