하남 춘궁동 고골사거리부근 신축첫임대(미락원부근)

[전제민]

**하남시 춘궁동 417-2번지 신축 첫입주**

*하남 춘궁동 고골사거리 부근 광주향교 라인

*광주향교부터 고골초등학교까지 공원공사가 올해 7월부터 시작하여 연내에

  끝날예정으로 내년부터는 본 건물 일대가 공원화가 되어 외부인들 방문이 더 많을꺼로 사료됨

*주변일대가 물류창고및 공장일대로 상주인구는 매우 많으며

  고골초등학교 정면에 위치하며 양쪽으로 편의점 두개(GS/CU)와 미락원이라는 유명 한정식집이

  있음. 지상4층건물로 3-4층은 주택이며 1-2층 근생용 상가 임대합니다.

  정면을 기준으로 건물 가운데가 들어간 'ㄷ'형 건물로 1층은 양쪽에 60평/45평 상가가 위치하고

  2층은 'ㄷ'형으로 전체혹은 3개로 분할가능합니다.

*입점예정 업종

  -커피 &베이커리(주변에 커피전문점이 없음), 편의점등 선호하며

  -창고겸 사무실로 쓰실경우 깔끔하고 시끄럽지 않은 업종은 가능

  -그외 신축인걸 감한하여 입주 가능한 업종은 문의 바랍니다.

*임대료기준

  1층 사진 왼쪽상가    임45평/실36평, 보5천-월360만-관10만

                오른쪽상가 임60평평/실50평, 보5천-월500만-관10만(2개로 분할가능)

  2층 전체기준(3개분할가능) 전체시 임150평/실120평, 보1억-월600-관30만

*연락처 KSR부동산 전팀장 010-4743-1026

  (주소오픈 이유는 건물주가 동생임/ 임대료등 업종은 상호 협의 가능합니다)