광명시 아파트"경매＞하안동 e-편한세상센트레빌 45평형(424-5825)

광명시 아파트"경매>하안동 e-편한세상센트레빌 45평형(424-5825) 어렵다고 느끼시는 법원경매 공.경매 투자전문회사 "리치인베스트" 을 통하면원하시는 매물을 최적으로 낙찰 받아드립니다.     무료상담전화 <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">010-9185-0439..     -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한..(권리분석.잔금대출 규모.여부)--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한..<가격결정.투찰정보><span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 12pt; font-weight: bold; background-color: rgb(255, 217, 250); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">---"낙찰후"중요한 [농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"까지 책임집니다.(추천매물 진행정보)..  <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99819B3B5AC4E17B06" class="txc-image" width="852" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="852" exif="{}" data-filename="20180404_225352.png" id="A_99819B3B5AC4E17B06F8BC"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D0B63B5AC4E17C19" class="txc-image" width="702" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="702" exif="{}" data-filename="daum_net_20180404_225141.jpg" id="A_99D0B63B5AC4E17C192E56"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/992E683B5AC4E17D0F" class="txc-image" width="847" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="847" exif="{}" data-filename="20180404_232634.png" id="A_992E683B5AC4E17D0F8D37"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D8283B5AC4E17E18" class="txc-image" width="794" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="794" exif="{}" data-filename="20180127_025106[1].png" id="A_99D8283B5AC4E17E1886BC"/>본건 .잔금대출..김소장 TIP - 낙찰가 70%이하 (LTV : 60%, DTI :50% -광명시:조정지역) (매물현황 및 개인신용에 따를 수 있으나 , 통상 낙찰가의 40~50%의 최소자금이 필요한 매물.자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).*본 경매사건 입찰시...보증금은 최저가의 10%만 준비하시면 투찰 참여하실 수 있습니다.- 낙찰 후엔... 낙찰영수증으로 경락대출 가능합니다-       김소장 추천매물.. 입찰 TIP -주위 아파트단지,근린시설,공원,각종상가 혼재하는 광명시 하안동“하안북중”인근 e-편한세상센트레빌아파트가 경매로 나왔다. 1993년 10월 준공한 16개동 1158가구 대단지로, 해당 물건은 20층 건물 중 16층이다. 전용면적은 123.6 ㎡(37.4평) . 45평형아파트.. 방 4개..드레스룸1. 욕실 겸 화장실2개 ..계단식 구조로.. 하안초.중학교,도서관,도덕산공원,광명경찰서와 각종 상가등이 단지와 가까이 있으며, 철산로데오거리,광명시청,지하철7호선“철산역”,금천IC등이 지근거리에 입지.     ⇰낙찰후...TIP.(김소장)  본건 주변으로 도덕산 및 등산로와 인접하여 위치한 아파트단지로.,.,다소 고층으로 우수한 조망권과 쾌적함을 갖춘 매물..실이용 주거시설 및 수익형 주거투자처로군포시 산본도시지역으로 중형아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물. < 주변 초.중.고교 및 중심상업지역,철산역,버스정류장등을 거의 5~10분이내 걸어 다닐수 있고.. 우수한 조망권이 장점인 아파트매물 >     명도..김소장 TIP 매각대상 건물은 거주용아파트면서,배당받지 못하는 소유자세대점유로통상적인 명도보다 다소 어려울걸로 예상되나...낙찰자에게 대항력이 없는 점을 감안 했을 때..김소장의 명도협의를 통한기본적인 집행 및 점유이전은 무난 할 것임. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D2C73B5AC4E17E35" class="txc-image" width="705" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="705" exif="{}" data-filename="daum_net_20180404_225200.jpg" id="A_99D2C73B5AC4E17E355F7C"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99AD503B5AC4E17F1D" class="txc-image" width="758" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="758" exif="{}" data-filename="20180404_232947.png" id="A_99AD503B5AC4E17F1D500C"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99E6AD3B5AC4E17F16" class="txc-image" width="790" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="790" exif="{}" data-filename="20180127_025133[1].png" id="A_99E6AD3B5AC4E17F1610DA"/> ^ ..♠ 광명시 하안동 아파트경매.. 매수기회입니다... 김소장에게 입찰조사 및 투자의뢰하시면.. 최적의 입찰 보고서”와 낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣   <도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>         매각사례..김소장 TIP ♠ 매각대상 아파트단지내 33평형(205동) 24층이 2017년 3월에.. 2차경매절차가 진행되어.. 28명이나 경합하여 .. 매각된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다. < 광명시 /아파트 직전6개월동안 경매진행건 ..평균매각가율 94.6% ㆍ평균경쟁률 11.7명>           ⇰매물 중요참고사항☆...김소장TIP.1ㆍ일괄매각. 공과금등 미납비용 필히 확인조사 필요ㆍ2. 거래세(취득세등) 매각(예정)가의 1.15% 3. 주거시설은 내부에 있는 유체동산은 매각대상이 아니므로 사전 조사를 통해 ...< 명도비용을 산출의뢰 요망>4. 경매진행 후 입찰전 전입자 존재할 수 있으므로.. 입찰전 조사를 통해 필히 확인요망.5. 입찰전 사전 조사 및 분석사항이 많은 경매사건입니다.(분석에 기간소요가 많이 필요한 주거용매물)본 기본 자료는 참고만 하시고... 응찰은 신중히 조사의뢰 후 하셔야 합니다.6.부채총액이 최저가보다 많고, 경매를 신청자가 배당을 받게 되므로 경매취소의 가능성은 적을것으로 보입니다.       응찰의김소장.. TIP ⇰ 광명시 하안동지역 ...투자 및 실주거형 아파트로... 조망권 우수한 매물로..시세대비 저렴한 현황이 입찰적기이며 앞으로의 이용전망,부동산입지,주거이용적합성,주변환경 등을 고려해... 투자가치와 수익률.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후 투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯... 실주거용뿐아니라...꾸준한 임대수익도 가능 할 것으로 예상되는 매물로좀 더 큰 평형으로 갈아타실분 및 1가구2세대 또는 대가족 거주 가능한... 중형아파트 필요한 “실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다   (아래 상담전화로 “ 2017타경 5825호 관심 ”으로문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)⇩ <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">(본건 무료상담010-9185-0439김소장)"김소장" 을 통하면 원하시는 매물을 최적으로 낙찰 받아드립니다. .아래는주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.(관심건이 있으시면.. 김소장에게"사건번호"를 보내주시면 바로 상담전화 드립니다).. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99BE37395AC4E41026" class="txc-image" width="563" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="563" exif="{}" data-filename="ggi_co_kr_20180404_234057.jpg" id="A_99BE37395AC4E4102639E0"/> 전국 각 법원 실시간              모든 경매건 바로 열람가능 !!               아래주소를 "클릭"하세요 ▶▶  <a href="http://경매골.com/" target="_blank">http://경매골.com/</a> "클릭"  주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다* 경매.공매 입찰컨설팅 및 투찰가분석전문(무료상담)  김소장 010-9185-0439 .아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-  .. <table width="100%" align="center" id="Table2" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; border-collapse: collapse; table-layout: fixed;" border="1" cellspacing="0" cellpadding="3"><tbody><tr><td width="11%" height="20" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">역세권</td><td class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ7호선 철산 955m  </td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">공공</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ서울특별시립근로청소년복지관(250m)ㆍ하안1동주민센터(344m)ㆍ광명경찰서자율방범대(513m)ㆍ철산동우체국(614m)ㆍ철산동우체국365(616m)ㆍ대한노인회광명시지회(642m)ㆍ광명시보육정보센터(653m)ㆍ큰사랑지역아동센터(705m)ㆍ경기광명경찰서(720m)ㆍ광명시립청소년어울림센터(730m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교육</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ구름산어린이집(173m)ㆍ은총유치원(186m)ㆍ하안북중학교(327m)ㆍ청명어린이집(357m)ㆍ안현초등학교(374m)ㆍ하안북초등학교병설유치원(377m)ㆍ안현초등학교병설유치원(380m)ㆍ하안북초등학교(391m)ㆍ가림유치원(396m)ㆍ마리아어린이집(571m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교통</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ쉐보레철산바로서비스(236m)ㆍ철망산노외공영주차장(252m)ㆍ오단지카(276m)ㆍ하안북중학교주차장(339m)ㆍAJ렌터카광명지점(381m)ㆍ가림터널(388m)ㆍ광명문화원주차장(499m)ㆍ광덕초등학교주차장(594m)ㆍ일광오토바이(627m)ㆍ광명시하안도서관주차장(657m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">금융</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ농협365(268m)ㆍNH농협은행하안동출장소(272m)ㆍSC제일은행철산타운지점(344m)ㆍ우리은행365(752m)ㆍIBK기업은행365(774m)ㆍKB국민은행365철산자동화점(809m)ㆍKB국민은행여신관리센터(814m)ㆍ안양축산농협철산지점(824m)ㆍKEB하나은행철산역지점(892m)ㆍKEB하나은행철산동지점(903m)ㆍ새마을금고365(429m)ㆍ한국투자증권광명지점(783m)ㆍ광명동부새마을금고철산지점(848m)ㆍ교보생명철산FP지점(898m)ㆍ교보생명신광명FP지점(900m)ㆍ교보생명하안FP지점(906m)ㆍ교보생명최고FP지점(908m)ㆍ대신증권광명지점(911m)ㆍDB손해보험광명지점(918m)ㆍ삼성생명보험구로지점(925m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">레져</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ서울특별시립근로청소년복지관인조잔디구장(248m)ㆍ국무원합기도(421m)ㆍ월드골프연습장(430m)ㆍ광명시민체육관(576m)ㆍ굿샷스크린골프클럽(583m)ㆍ광명종합운동장농구장(741m)ㆍ광명종합운동장(774m)ㆍ철산골프존(775m)ㆍ요가람핫요가(803m)ㆍ단월드광명센터(811m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">생활</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ밝은빛작은도서관(3m)ㆍ현대어린이공원(204m)ㆍ신현대부동산(207m)ㆍ한샘중앙교회(225m)ㆍ현대아파트작은도서관(252m)ㆍ온동네부동산(262m)ㆍ도덕파크공원(266m)ㆍ진주공인중개사(270m)ㆍ가림근린공원(273m)ㆍ혜림교회(276m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">쇼핑ㆍ음식</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ요거프레소하안e편한세상점(134m)ㆍ파리바게뜨광명대림점(157m)ㆍ스시웨이광명점(181m)ㆍ돈마당(220m)ㆍ카페드림(249m)ㆍ먹고가자식당(276m)ㆍ오단지회집(277m)ㆍ페리카나하안5점(282m)ㆍ모두랑분식(282m)ㆍ파리바게뜨광명제일점(339m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">숙박</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ호텔블랑(740m)ㆍ광명관광호텔(752m)ㆍ루체모텔(779m)ㆍ세인트모텔(787m)ㆍ다이아나호텔(790m)ㆍ필링(799m)ㆍ호텔뷰(804m)ㆍ그곳애모텔(812m)ㆍ쉘모텔(844m)ㆍ소호리빙텔광명점(879m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">의료</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ스마일치과(148m)ㆍ철산이편한치과의원(269m)ㆍ별이비인후과(274m)ㆍ보스톤치과(340m)ㆍ김소아과의원(362m)ㆍ신우약국(364m)ㆍ김소아과내과(366m)ㆍ사랑이가득한치과(369m)ㆍ온누리남촌약국(382m)ㆍ예의원(382m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">환경</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ도덕산(890m)</td></tr><tr id="noprint"><td width="11%" align="center" valign="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8"><a href="xxjavascript:if(popview2('13836','경기','광명시','하안동','','','30505','NO')){}">개발계획</a> </td><td style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;"><table width="100%" id="Table4" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('13836','경기','광명시','하안동','','','30505','NO')){}"> 광명역세권 택지개발지구 개발계획 및 실시계획 변경 승인 고시[광명시]   2015.07.30 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('4629','경기','광명시','하안동','','','30505','NO')){}"> 광명역세권 택지개발사업 변경고시[광명시]   2010.12.28 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('4628','경기','광명시','하안동','','','30505','NO')){}"> 광명시흥 보금자리주택지구 지구계획 승인[광명시]   2010.12.20 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('4687','경기','광명시','하안동','','','30505','NO')){}"> 광명시흥 보금자리주택지구 지구계획[광명시]   2010.12.20 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('4515','경기','광명시','하안동','','','30505','NO')){}"> 국민임대주택단지 예정지구 지정변경 및 실시계획 변경승인관련 지형도면 고시[광명시]   2010.12.16 </a></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table> 경매골 / 경매골.com <img width="804" class="txc-image" id="A_993000465ABF49862DD585" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/993000465ABF49862D" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="804" exif="{}" data-filename="20180329_191011.png" id="A_993000465ABF49862DD585"/>