제조공장임대 부천공장임대 2층 397㎡(120평) 화물리프트, 층고5m, 동력충분 제조 및 조립공장 인쇄공장임대

[부천공장세상]

부천일반산업단지 공장창고전문 공장세상공인중개사 입니다.

부천일반산업단지에서 인천으로 내려가는 인천과 부천의 경계에 위치한 삼정동 공장으로 비교적 최근에 지어진 깔끔한 공장으로 임대소개 드립니다.

부천시 삼정동은 경인고속도로 부천ic와 붙어 있으며 삼정동은 현재의 경인고속도로를 기준으로 북쪽지역과 남쪽지역 2지역으로 되어 있습니다.

경인고속도로가 지하화 되면 그러한 경계는 없어질 것으로 보입니다.

소개드리는 공장은 경인고속도로 기준 북쪽에 위치한 지역으로 김포공항쪽 입니다.

김포공항까지는 차량으로 20분이면 도착할수 있는 위치입니다.

주변 관련공업지역으로 서운일반공업지역 오정물류단지, 청천동 국가산업단지가 있습니다.

임대 소개드리는 공장은 비교저 최근에 지어진 공장으로 2층이지만 층고가 5m로 높게 지어졌으며 각종 제조업 및 중량물을 생산,제조하는 업종도 가능하도록 측면 벽 쪽으로 중량물을 이동시킬수 있는 호이스트설치가 가능하도록 호이스트 설치용 브라켓(까치발)이 설치되어 있습니다.

따라서 중량물을 취급하거나 중량이 나가는 자재를 사용해서 제품을 생산업종도 호이스트를 설치하여 사용할수 있습니다.

                       ▣ 임대사항 및 건축물 시설물 세부내역

①소재지 : 경기도 부천시 오정구 삼정동
②임대위치 및 면적
   - 임대위치 : 2층 전체    - 면적 : 397㎡(120평)
③임대료 : 보증금2,500만원 / 월차임250만원 (부가세 별도)
④관리비 : 2천원/평
⑤주차 : 2대
⑥물건관리NO : GB25-2312

⑦ 건축물 관련사항
    - 건축물 구조 및 주용도 : 철근콘크리트 / 공장
    - 건물규모 : 지상3           - 용도지역/지구 : 일반공업지역
    - 건축년도 : 2016            - 현상태 및 사용가능일 : 공실

⑧ 공장 내외부 시설물 및 세부사항
   - 층고5m                             - 동력 50~100kw
   - 화물리프트(파렛트작업가능)   - 설비트레이 설치
   - 장비반입구
   - 추천업종 :전자조립, 인쇄공장, 부품제조, 조명조립, 아크릴가공,인터넷쇼핑몰

파렛트작업이 가능한 크기의 화물전용리프트가 설치되어 있으며, 입구쪽 도로변방향으로 장비반입구도 설치되어 있습니다.

공장용도의 건물이므로 충분한 전력이 들어와 있어 전력이 많이 필요한 업종도 사용가능합니다.

건물전체 250kw의 전력이 들어와 있으며 수전시설은 옥상에 설치되어 있습니다.

공장 내부쪽으로 각종 배관 및 배선을 설치할수 있는 설비 설치용 트레이가 천장의 가장자리쪽으로 설치되어 있습니다.

공장은 현재 전 임차인 이사후 정비작업 진행중으로 바닥은 에폭시 작업을 위한 이물질 제거 및 청소 진행중인 사진입니다.

층고가 높은 공장으로 각종 부품제조공장, 인쇄공장, 조립공장, 인턴넷쇼핑몰과 같은 창고업종으로 사용하기에도 적당합니다.

현재 공실로 계약즉시 사용할수 있습니다.