<p class="cafe-editor-text">이 카페는 한번씩 들어와 정보 공유 하는걸로<br />압니다<br /><br />풍무동 부동산 결속이 강해 서로 정보 공유<br />하면서 시세 협의도 어느정도 의견 교환<br />하는 것으로 압니다<br /><br />부동산 중개사 입장에서 최근 변화와 미래<br />예측에 대해 양심적으로 누가 말씀 좀 해주실 분<br />계신지요<br /><br />본인 부동산 밝히고 말씀하시긴 어렵겠지요<br />매도자에게 확신을 주면 거래가 힘들어져 <br />수익에 영향을 주니 이해가 갑니다<br /><br />부탁드리고 싶은 것은~<br /><br />- 거래가된 매물은 빨리 빨리 내려주시고<br />- 지나친 호가로 미끼 상품 올리지 말아 주시고<br />- 다운계약서는 불가하시고<br />- 국민은행 시세 조정 해당 부동산은<br />탄력적으로 조정도 좀 해 주시고<br />(인근 검단은 국민은행과 싸워가며 시세를<br />조정하기 위해 노력 한다는데)<br />- 서로 단합하지 마시고 수요와 공급한계에 맞게<br />매도자 원하는 가격 에 인터넷에 올려 주시고<br />(단합은 법적 문제가 크니 안하는것으로 압니다만)<br /><br />마지막으로~<br /><br />그간 집을 못파신 급한분들을 위해<br /><br />매도자 입장에 서서 좋은 가격에 집을 정리<br />하도록 부탁드립니다<br /><br />집값 올리려 이러냐는 회원분들도 있겠지만<br />이런 호재에 객관적으로 큰 수혜를 받아야<br />할 풍무동 입장에서 <br /><br />중개사분들의 전향적 포지션도 크게 중요<br />하기에 시장을 따라 객관성,형평성,진실성을<br />가져달라고 부탁드리는 겁니다<br /><br />혹 제 의견에 문제가 있거나 조언하시고 싶은<br />내용이 있으면 말씀해주세요 고치도록<br />하겠습니다<br /><br />핸펀으로 글쓰니 어렵네요<br /><br />즐거운 주말되시길~^^<br /></p>
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국민은행 시세조정은 대출의 기본이 되기에 간단치는 않는걸로 압니다 시차를 두고는 국토부 실거래가 ~짧게는 인터넷상 올라온 매물 가격대 등 고려히는 부분이 많다고 들었습니다 ~결국 인터넷 바른 호가 매물 /다운없는실거래가 /시세관리 전담부동산 3박자가 맞아야 하겠지요 특히 부동산의 노력이 필요합니다 증빙도 많을테니
첫댓글 공감합니다..구구절절이 옳으신말씀입니다..특히 국민은행시세조정부분이 이해가안됩니다..주변에 매도하신분들과 차이가많아요..
국민은행 시세조정은 대출의 기본이 되기에 간단치는 않는걸로 압니다 시차를 두고는 국토부 실거래가 ~짧게는 인터넷상 올라온 매물 가격대 등 고려히는 부분이 많다고 들었습니다 ~결국 인터넷 바른 호가 매물 /다운없는실거래가 /시세관리 전담부동산 3박자가 맞아야 하겠지요 특히 부동산의 노력이 필요합니다 증빙도 많을테니
매물이 없어 매도자 우위의 시장이 형성됄듯한데
호가변동은 별로 없네요
제말이 그말입니다..
그동안 집팔기 어려웠고 매물이 거의 소진되었으니 조만간 호가변동이 되겠지요 급하지 않으신분은 매물 걷었다 한차례 업된 후 파셔도 될듯하고 대형은 시간이 더필요할 듯합니다 이제 시작이니 지켜보지요
시세에 맞는 가격으로 거래량을 늘려야 가격도 꾸준히 오르지 않을까요?