시흥시 아파트"경매＞능곡동 우남퍼스트빌34평형(412-7937)

시흥시 아파트"경매>능곡동 우남퍼스트빌34평형(412-7937) 어렵다고 느끼시는 법원경매 공.경매 투자전문회사 "리치인베스트" 을 통하면원하시는 매물을 최적으로 낙찰 받아드립니다.     무료상담전화 <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">010-9185-0439..     -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한..(권리분석.잔금대출 규모.여부)--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한..<가격결정.투찰정보><span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 12pt; font-weight: bold; background-color: rgb(255, 217, 250); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">---"낙찰후"중요한 [농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"까지 책임집니다.(추천매물 진행정보)..  <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9991293F5AC75B0E18" class="txc-image" width="922" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="922" exif="{}" data-filename="20180406_193302.png" id="A_9991293F5AC75B0E18F571"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C1463F5AC75B0F30" class="txc-image" width="788" style="clear: none; 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float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="817" exif="{}" data-filename="20180406_200435.png" id="A_991DF23F5AC75B110900F9"/> 김소장 추천매물.. 입찰 TIP -주위 아파트단지,근린시설,학교,공원,택지개발지구,임야등 혼재하는 경기 시흥시 능곡동 “우남퍼스트빌아파트”가 경매로 나왔다. 2011년 9월 준공한 5개동 236가구 소단지로, 해당 물건은 11층 건물 중 6층이다. 전용면적은 84.9 ㎡ (25.7평) .. 34평형아파트.. 방 3개..드레스룸1. 욕실 겸 화장실2개 ..계단식 구조로.. 승지초교.능곡고등학교,주민센터,각종상가,관모산등이 단지와 가까이 있으며, 시흥시청, 장현택지개발지구,소사원시선“예정역”39호국도등이 지근거리에 위치. ...  본건 임야에 둘러쌓여 있는 단지내.. 중층의 동남향으로 일조권 우수하고 아파트단지 인접하여 능곡중앙로와 접하고,버스정류장이 위치해 제반차량 접근성 및 대중교통 도보접근성 무난한 주거시설.시흥시청인근으로 아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.     명도..김소장 TIP 매각대상 건물은 거주용아파트면서,배당참여가 어려운 소유자세대점유로통상적인 명도보다 다소 어려울걸로 예상되나...낙찰자에게 대항력이 없는 점을 감안 했을 때..김소장의 명도협의를 통한기본적인 집행 및 점유이전은 무난 할 것임.         ♠ 시흥시 능곡동 우남퍼스트빌아파트.. 매수기회입니다... 김소장에게 입찰조사 및 컨설팅의뢰 하시면..최적의 입찰 보고서”와 낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣ <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99975A3F5AC75B1118" class="txc-image" width="745" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="745" exif="{}" data-filename="20180406_195004.png" id="A_99975A3F5AC75B1118CF9C"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995F523A5AC75B120B" class="txc-image" width="708" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="708" exif="{}" data-filename="20180406_195053.png" id="A_995F523A5AC75B120B83E9"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/993BC93A5AC75B140E" class="txc-image" width="846" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="846" exif="{}" data-filename="20180406_195254.png" id="A_993BC93A5AC75B140E9B84"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B2993A5AC75B151E" class="txc-image" width="972" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="972" exif="{}" data-filename="20180406_195419.png" id="A_99B2993A5AC75B151ED1A2"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99094C3A5AC75B1614" class="txc-image" width="755" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="755" exif="{}" data-filename="20180406_195647.png" id="A_99094C3A5AC75B1614A1AD"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/999CB83A5AC75B1620" class="txc-image" width="817" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="817" exif="{}" data-filename="20180406_200455.png" id="A_999CB83A5AC75B16202A90"/>  ^ ..⇰매물 중요참고사항☆...김소장TIP.1ㆍ일괄매각. 공과금등 미납비용 필히 확인조사 필요ㆍ2. 거래세(취득세등) 매각(예정)가의 1.1% 3. 주거시설은 내부에 있는 유체동산은 매각대상이 아니므로 사전 조사를 통해 ...< 명도비용을 산출의뢰 요망>4. 현 임차인외 경매진행 후 입찰전 전입자 존재할 수 있으므로.. 입찰전 조사를 통해 필히 확인요망.5. 입찰전 사전 조사 및 분석사항이 많은 경매사건입니다.(분석에 기간소요가 많이 필요한 주거용매물)본 기본 자료는 참고만 하시고... 응찰은 신중히 조사의뢰 후 하셔야 합니다.6.부채총액이 최저가보다 많고, 경매를 신청자가 배당을 받게 되므로 경매취소의 가능성은 적을것으로 보입니다.     매각사례..김소장 TIP ♠ 매각대상 인근아파트단지내 48평형(신일) 7층이 2017년 9월에.. 2차경매절차가 진행되어.. 4명이 경합하여 ..매각(82%)된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다. < 시흥시 /아파트 직전6개월동안 경매진행건 ..평균매각가율 91.8% ㆍ평균경쟁률 6명>       본건 .잔금대출..김소장 TIP - 낙찰가 70%이하 (LTV : 70%, DTI :60% -시흥시:비조정지역) (매물현황 및 개인신용에 따를 수 있으나 , 통상 낙찰가의 30~40%의 최소 자금이 필요한 매물.자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).*본 경매사건 입찰시...보증금은 최저가의 10%만 준비하시면 투찰 참여하실 수 있습니다.- 낙찰 후엔... 낙찰영수증으로 경락대출 가능합니다-       응찰의김소장.. TIP ⇰ 시흥시 지역 ...투자 및 실주거형 아파트로... 일조권 우수한 매물로..시세대비 저렴한 현황이 입찰적기이며 앞으로의 이용전망,부동산입지,주거이용적합성,주변환경 등을 고려해... 투자가치와 수익률.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후 투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯... 실주거용뿐아니라...꾸준한 임대수익도 가능 할 것으로 예상되는 매물로 “실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다   (아래 상담전화로 “ 2017타경 7937호 관심 ”으로문자로 주시면 확인 후 1차상담...전화 드립니다)⇩ <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">(본건 무료상담010-9185-0439김소장)"김소장" 을 통하면 원하시는 매물을 최적으로 낙찰 받아드립니다. .아래는주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.(관심건이 있으시면.. 김소장에게"사건번호"를 보내주시면 바로 상담전화 드립니다).. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C688345AC75D1C35" class="txc-image" width="561" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="561" exif="{}" data-filename="ggi_co_kr_20180406_204156.jpg" id="A_99C688345AC75D1C354167"/> 전국 각 법원 실시간              모든 경매건 바로 열람가능 !!               아래주소를 "클릭"하세요 ▶▶  <a href="http://경매골.com/" target="_blank">http://경매골.com/</a> "클릭"  주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다* 경매.공매 입찰컨설팅 및 투찰가분석전문(무료상담)  김소장 010-9185-0439 .아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-  .. <table width="100%" align="center" id="Table2" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; border-collapse: collapse; table-layout: fixed;" border="1" cellspacing="0" cellpadding="3"><tbody><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">공공</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ능곡파출소(618m)ㆍ하모니노인복지센터(620m)ㆍ대한노인회시흥시지회(648m)ㆍ시흥시노인종합복지관(651m)ㆍ시흥시노인종합상담실(657m)ㆍ우체통(794m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교육</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ능곡고등학교(169m)ㆍ모아유치원(240m)ㆍ승지초등학교(248m)ㆍ하늘빛어린이집(469m)ㆍ시흥시립능곡어린이집(655m)ㆍ오즈어린이집(673m)ㆍ시흥능곡휴먼시아9단지아파트어린이집(835m)ㆍ능곡시립어린이집(851m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교통</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ프로미카월드능곡점(206m)ㆍ광석천교(249m)ㆍ보쉬카능곡점(328m)ㆍ능곡셀프손세차장(451m)ㆍ블루핸즈능곡점(460m)ㆍHK모터스(469m)ㆍ시흥주유소(523m)ㆍ능곡공영노외주차장(629m)ㆍ동도프라자주차장(633m)ㆍ스피드메이트능곡점(635m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">금융</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ신한은행시흥능곡지점(611m)ㆍKB국민은행시흥능곡지점(629m)ㆍIBK기업은행시흥능곡지점(728m)ㆍ안산농협365능곡지점(696m)ㆍ안산농협능곡지점(704m)ㆍ달월신협능곡지점(740m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">레져</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ블랙홀스크린골프(621m)ㆍ스크린골프존(654m)ㆍ태영스크린골프(655m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">생활</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ미래공인중개사사무소(66m)ㆍ목실공원(98m)ㆍ능곡선사유적공원(170m)ㆍ제1호공원(172m)ㆍ천주교능곡동성가정교회(237m)ㆍ승지공원(327m)ㆍ능곡도서관(348m)ㆍ현진공인중개사(376m)ㆍ능곡명성교회(426m)ㆍ부강공인중개사사무소(451m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">쇼핑ㆍ음식</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ포시즌마트시흥능곡점(63m)ㆍ코사마트능곡점(392m)ㆍ화로육가능곡직영점(393m)ㆍ피자나라치킨공주시흥능곡점(419m)ㆍ주공마트(423m)ㆍ꽃돼지족발보쌈(425m)ㆍ대훈유통(442m)ㆍ미미샵(451m)ㆍ이젠헤어(457m)ㆍ이경헤어(466m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">의료</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ김현수동물병원(616m)ㆍ하이서울치과의원(623m)ㆍ성심한의원(627m)ㆍ사랑스러운치과의원(691m)ㆍ능곡동물병원(730m)ㆍ늘푸른정형외과의원(732m)ㆍ굿모닝온누리약국(734m)ㆍ으끔경희한의원(737m)ㆍ자라는소아청소년과(737m)ㆍ시흥웰치과의원(741m)</td></tr><tr id="noprint"><td width="11%" align="center" valign="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8"><a href="xxjavascript:if(popview2('28848','경기','시흥시','능곡동','','','30503','NO')){}">개발계획</a> </td><td style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;"><table width="100%" id="Table4" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('28848','경기','시흥시','능곡동','','','30503','NO')){}"> 시흥 도시관리계획(공원조성계획:영모재공원) 결정(변경) 및 지형도면 고시[능곡동]   2017.12.11 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('9176','경기','시흥시','능곡동','','','30503','NO')){}"> 시흥능곡 국민임대주택단지예정지구 지정변경, 실시계획 변경승인 및 지형도면 등[능곡동]   2011.07.05 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('31265','경기','시흥시','능곡동','','','30503','NO')){}"> 교육환경보호구역 재설정 고시[시흥시]   2018.03.23 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('30747','경기','시흥시','능곡동','','','30503','NO')){}"> 시흥 도시계획시설(도로:대로3-16호선) 결정(경미한변경) 및 실시계획(변경)인가, 지형도... [시흥시]   2018.03.05 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('29672','경기','시흥시','능곡동','','','30503','NO')){}"> 시흥 도시관리계획(도로 : 소로 3-743호선) 결정(경미한 변경) 및 도시계획시설(도로 ... [시흥시]   2018.02.06 </a></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table> 경매골 / 경매골.com <img width="804" class="txc-image" id="A_993000465ABF49862DD585" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/993000465ABF49862D" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="804" exif="{}" data-filename="20180329_191011.png" id="A_993000465ABF49862DD585"/>