<![CDATA[
<p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size18"><b><b><span style="color: #ee2323;"><b>8.8부동산대책 호재 마포 재개발빌라  홍대관광상권 연결 (개발과 함께 주거.업무동시 가능)</b></span></b></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;" data-ke-size="size18"><b><b><b>( 아래 최근 발표한 8.8 부동산대책 자료참고)</b></b></b></span></p><blockquote data-ke-style="style1"><span style="color: #8a3db6;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영</span></b></span><br><span style="color: #8a3db6;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">대표상담전화 010 5539 7933</span></b></span><br><br><b><span style="color: #006dd7; font-family: 'Noto Serif KR';">상암동방송국.홍대&신촌상권. 세브란스병원- 최고의 환경</span></b><br><br><br><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><span style="color: #ee2323;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">8.8 부동산대책 발표. 주택공급 핵심 내용<br></span></b></span><br><span style="color: #000000;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">그린벨트 해제 후보지역-수서.내곡.신원.세곡동<br></span></b></span><br><span style="color: #000000;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">재건축 재개발 용적률 및 기간단축<br></span></b></span><br><span style="color: #006dd7;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">빌라 주택수 미포함. 세제 해택<br><br>( 다세대주택 투자자 호재)</span></b></span></td></tr></tbody></table></div></blockquote><p><br><span style="color: #ee2323;"><b>* 재건축·재개발 촉진 '특례법' 제정</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #409d00;"><b>( 사업기간 3년 추가 '단축' 기대 )-- 개발지역의 주택투자의 호재</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><br><span style="color: #000000;">* 빌라 등 '비아파트' 공급 촉진 ( 신규 건설 물량 무제한 매입 )</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #303038; background-color: #ffffff;">* 2년간 준공된 '신축' 소형주택</span></b></p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #303038; background-color: #ffffff;">  임대주택 등록한 기존주택 소형주택 세제 산정 시 주택 수에서 제외</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b><span style="background-color: #ffffff;"> (세제혜택 적용 기간 역시 2027년까지 )</span></b></span><br><br><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;">* 생애 최초 소형주택 구입 시 취득세 감면 한도 최대 300만 원 확대</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b><span style="background-color: #ffffff;">*<span style="color: #ee2323;"> 비아파트( <span>다세대·다가구주택 가 주거용 오피스텔 등)</span> 구입시 </span></span></b></span><span style="color: #ee2323;"><b><span style="background-color: #ffffff;">무주택 인정</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b><span style="background-color: #ffffff;">  <span style="color: #000000;"> ---> 대상 주택 범위 85㎡(약25.7평)이하</span></span></b></span></p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #303038; background-color: #ffffff;">  --->  2027년까지 소형 주택을 세금 중과 대상에서 제외</span></b></p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #303038; background-color: #ffffff;">  ----> 청약 시 무주택으로 인정하는 범위를 확대</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #303038; background-color: #ffffff;">     공시가격 기준 수도권 5억 원, 지방 3억 원 이하 확대.</span></b></p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #303038; background-color: #ffffff;">    <span style="color: #006dd7;">  (거래가격이 아닌 공시가격 기준임)</span></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #f89009;"><b>* 정부의 8.8부동산대책으로 비아파트(다세대.다가구주택 등)에 대한</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #f89009;"><b> </b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #f89009;"><b>   투자가치가 현실화되어 다행입니다--무주택자분들 좋은 투자물건 서둘러주세요</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/17910d17d1932deacfc2c03f79ee5d168ade5020" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/17910d17d1932deacfc2c03f79ee5d168ade5020" data-origin-width="1280" data-origin-height="1112"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/d366b82f51c3ab5319182a46ef214faf350ca7a5" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/d366b82f51c3ab5319182a46ef214faf350ca7a5" data-origin-width="777" data-origin-height="388"></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>                                     <span data-ke-size="size18">         개발지역 전경</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #ee2323;"><b>마포 성산동 주택개요</b></span><span style="color: #ee2323;"><b><span style="color: #000000;"><b><span style="color: #ee2323;"><span style="color: #8a3db6;"> </span></span></b></span></b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b><b>주  소<br></b></b> </span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b><b>서울 마포구 월드컵북로12안길 74-6</b></b></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><span style="color: #000000;"><b><b>    (신성맨션 . </b></b></span><span style="color: #ee2323;"><b><span style="color: #000000;"><b><span style="color: #000000;">반지층 102호)</span><br><br><br><span style="color: #006dd7;">1. 반 지층이지만 채광이 좋고 답답함 없음</span><br><br><br>2. 도로변이 아니라 소음 없이 조용함<br><br><br>3. 옆 세대에 비해 3평 이상 전용면적이 크고 넓음<br><br><br>4. 출입문 옆 1평 이상 수납공간이 있어 어린이 키우는 집 좋음<br><br><br><span style="color: #006dd7;">5. 개발시 최고의 투자항목인 대지권 13평 매우 큼</span></b></span></b></span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><span style="color: #ee2323;"><b><span style="color: #000000;"><b><span style="color: #006dd7;"><br>    </span></b></span></b></span><span style="color: #ee2323;"><b><span style="color: #000000;"><b><span style="color: #006dd7;"><span style="color: #000000;">( 일반 구옥 주택 1.5배이상. 신규주택 2배 이상)</span></span></b></span></b></span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><span style="color: #ee2323;"><b><span style="color: #000000;"><b><span style="color: #006dd7;"><br></span><br>6. 가좌 역세권도 시정비 재개발지구 내 주택</b></span></b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #000000;"><b>    ( 신혼부부. 무주택자. 창작등 사업자 좋음)<br><br>7. 단점은 </b>3년간 비워두고 사용하지 않음</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #000000;">    전체적으로 리모델링 해야함 <b><br><br></b></span><br><span style="color: #000000;"><b>* 도로환경 :  양방향 차량 가능한 이면도로변</b></span><br><br><span style="color: #333333;"><b>​* 1990년 9월 사용승인 적벽돌식<br><br></b></span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #006dd7;"><b>* 공급면적 약 79.34㎡ (24평)</b></span><br><br><span style="color: #000000;"><b><span style="color: #006dd7;">* 전용면적 약 72.73㎡ (22평)</span><br></b></span><br><span style="color: #000000;">   (전용률 약 93%로 매우 좋음)<br><br></span><br><span style="color: #1a5490;"><b>* 대지권 43 ㎡ (13평)</b></span><br><br><span style="color: #000000;">(대지권이 일반주택의 2배 이상 매우 넓음)</span><br><br><br><span style="color: #000000;"><b>*방 3개, 넓은 거실, 넓은 화장실</b></span><br><br><span style="color: #ee2323;"><b><span style="color: #000000;">* 3년간 비워 사용하지 않음</span><br><br><span style="color: #000000;">  전체 공사해서 입주요망- 넓은 공간. 지하층이라도 막힘이 없음</span></b></span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #ee2323;"><b><br>  -->홍대상권. 상암동 방송국 상권연계--다용도 사무.일반공간연출 추천</b></span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size18"><span style="color: #000000;">       ( 주변 비슷한 사무실.다용도실 월세 150이상임)</span><b><span style="color: #ee2323;"><b><br></b></span><br>​<br><span style="color: #000000;"><b>* 서향</b></span><br><br><span style="color: #000000;"><b>* 총 8세대</b></span><br><br><span style="color: #000000;"><b>* 도시가스</b></span><br><br><span style="color: #000000;"><b>​* 주차 0.7대 이상</b></span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #000000;"><b>* 경의 중앙선 가좌역 도보 5~7분 거리</b></span><br><br><span style="color: #000000;"><b>   2호선 홍대역  6호선 마포구청 역 도보 이용 가능</b></span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #000000;">* 시내버스.공항버스. 마을버스 서울전지역 및 경기권운행</span><br><br><br><span style="color: #333333;"><b><span style="color: #006dd7;">* 홍대, 신촌(연대) 상권 및 학군</span></b></span><br><br><span style="color: #333333;">* 상암동방송센터 연계 <br><br></span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>  <b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">학세권,수세권, 숲세권,병세권, 공세권 슬세권, 스세권, 맥세권.초품아. 모든 집결체</span></b></b></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"> <span style="color: #ee2323;"><b>투 자 포 인 트</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>* 3천세대이상 대단지 개발호재</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>* 대지권이 일반 빌라의 2배 이상 (최상품)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>* 서울지역 최고의 학군.생활. 문화.병원.투자환경 최상급</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18"><b>* ( 집중포인트 )</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>  1. 홍대 명품관광지- 본 매물지 마포 연남동 .성산동연계-  맛집.카페.전시관 관광상권 연계</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>  2. 예술.창작, 프렌차이즈.방송관련 사업 등 활동 하시는분은 주택을 공간활용하면서 </b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>     자연스럽게 최고의 마포연남동.성산동 재개발이슈까지 노려보세요</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/c2384da4a216f4632eb43810ccb63a4b5c6d39bb" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/c2384da4a216f4632eb43810ccb63a4b5c6d39bb" data-origin-width="1036" data-origin-height="679"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/75ca616bdb9620906db47eb72603a6286deb0c25" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/75ca616bdb9620906db47eb72603a6286deb0c25" data-origin-width="1053" data-origin-height="693"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/25c91f7afbe5ba5dad36190d605d7bad0cafd87c" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/25c91f7afbe5ba5dad36190d605d7bad0cafd87c" data-origin-width="958" data-origin-height="716"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/f9151f96aaef4c70c0086abb5cf5c1d87b873d05" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/f9151f96aaef4c70c0086abb5cf5c1d87b873d05" data-origin-width="1037" data-origin-height="713"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/c46d0cea9e6079ff409da4e4c846763aaef0c4a8" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/c46d0cea9e6079ff409da4e4c846763aaef0c4a8" data-origin-width="1055" data-origin-height="752"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/008751ffb24cbbf49a2f746bc42a57e5073da76d" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/008751ffb24cbbf49a2f746bc42a57e5073da76d" data-origin-width="1064" data-origin-height="725"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/67947b36c560b06d9130b79f4785d752bd26bb62" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/67947b36c560b06d9130b79f4785d752bd26bb62" data-origin-width="941" data-origin-height="705"></div><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #006dd7;"><b>홍대산권과 자연스럽게 도보거리 </b></span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #006dd7;"><b>연남동. 성산동 상권과 연계~~</b></span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">( 상기 사진은 빌라주변  홍대.연남동.성산동 관광지사진 참고용 자료이며 매물과는 상관없음 )</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/8015adbbf5039e71f76e833017e5aba9b8762fbe" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/8015adbbf5039e71f76e833017e5aba9b8762fbe" data-origin-width="1104" data-origin-height="828"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/511154a25243293bf2a3b70c06d18b79c1f27263" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/511154a25243293bf2a3b70c06d18b79c1f27263" data-origin-width="1051" data-origin-height="725"></div><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>마포 성산1동. 연남동 가좌역세권 개발지구의</b></span></p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>허름한 주택가 골목의 맛집/ 관광명소/ 연인들 데이트명소</b></span></p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;" data-ke-size="size18"><b>* 개발시까지 홍대와 연계동 연남동 카페(근생) 관광지 연계</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;" data-ke-size="size18"><b>   --예술.전문사무공간. 다용도시설용이 최고환경</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #ee2323;">* 주택이지만</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #ee2323;">   개발시까지 공간활용이 최고의 입지</span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size18"><b>   </b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size18"><b>   전문직. 예술인 적극추천</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>* 임대만으로도 공실없이 일반 원룸건물보다 관리하기 좋고 임대수익 좋은 곳</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/d31ffb96560b5f2424a0313da26dbd17454a0dac" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/d31ffb96560b5f2424a0313da26dbd17454a0dac" data-origin-width="598" data-origin-height="389"></div><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: #333333;"><span style="color: #8a3db6;"><b><span style="color: #ee2323;">서울 최고의 관심투자지역!</span><br><br></b></span></span><span style="color: #333333;"><span style="color: #8a3db6;"><b><span style="color: #ee2323;">내집마련. 신혼부부. 학군좋은 곳 찾는 투자자 추천</span><br><br></b></span></span><span style="color: #000000;"><b>홍대.신촌.방송미디어센터. 서울중심 관상권내<br><br>     관광 게스트하우스 영업이 잘되는 곳이니</b></span><br><span style="color: #000000;"><br></span><span style="color: #000000;"><b>우선 게스트하우스. 다용도공간  운영하면 서울 최고의 개발가치를 노려보세요</b></span></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>*  홍대중심상권--연남동카페골목상권과 연결되는 명품주택지</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>* 신촌. 상암동방송국 연계 (차로 6~10분 거리)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ef5369;"><b>* 예쁘게 새 단장을 해서 거주. 홍대&상암동방송관려 사업장 하면서</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ef5369;"><b>  개발이슈까지 함께 노려보세요</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/0dc2707226a07fc44a3be589f0d10b1a7bbd2b71" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/0dc2707226a07fc44a3be589f0d10b1a7bbd2b71" data-origin-width="673" data-origin-height="479"></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>지하철. 대중교통. 학세권.병세권. 슬세권 .상암동방송국 최고</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/9d8f63d07d4933f755dd8ec59dcbfa937c84c1f2" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/9d8f63d07d4933f755dd8ec59dcbfa937c84c1f2" data-origin-width="1218" data-origin-height="567"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #ee2323;"><b>* 성산1동. 연남동(가죄역세권) 개발지역 내</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>  대장홍대선에서 가칭 (성산역)이 상기 지도상에 신설됨</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>* 성산역개발로 더욱 좋아진 교통</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/e700acb8901d638a225723430b9eadb377dba905" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/e700acb8901d638a225723430b9eadb377dba905" data-origin-width="935" data-origin-height="705"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: justify;"><span data-ke-size="size18"><span style="color: #006dd7;"><b><span style="background-color: #ffffff;">*  총 사업면적 115,205㎡,</span></b></span> <span style="color: #006dd7;"><b><span style="background-color: #ffffff;">   약 35,000평 대규모 사업지</span></b></span> </span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span data-ke-size="size18"> <span style="color: #ee2323;"><b><span style="background-color: #ffffff;">* 총 3,394세대 건립을 추진</span></b></span></span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span data-ke-size="size18"> <span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;">( 조합원 및 일반분양분이 2,209세대)</span></b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;">* 도시정비형 재개발 사업으로 진행 (민간 재개발)</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;">  용적률 등의 인센티브를 받고 반대급부로 임대주택을 건설</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #f89009;" data-ke-size="size18"><b><span style="background-color: #ffffff;">* 2022년 6월에 마포구청에 사전 검토를 신청</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size18"><b><span style="background-color: #ffffff;"> </span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size18"><b><span style="background-color: #ffffff;">  2023년 역세권 재개발 신청한 16개 지역 중에</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #ee2323; background-color: #ffffff;">  2023년 5월에 유일하게 사전검토 통과</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18"><b><span style="background-color: #ffffff;">* 현재 동의율은 65% 이상 적극적인 참여진행</span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"> </span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;">  ( 정비계획 입안에 필요한 동의율 근접 )</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18"><b>■ 2023년 11월: 사전검토 최종 승인 후 서울시 이관.</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #000000;">주변일대 개발지구보다 월등히 좋은 환경 및 요건충족</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/976d65f4fcd75fb83ec854896e12107c7ac27000" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/976d65f4fcd75fb83ec854896e12107c7ac27000" data-origin-width="902" data-origin-height="684"></div><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/bdcb058678592ca261e674c70dae5c27606d06e7" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/bdcb058678592ca261e674c70dae5c27606d06e7" data-origin-width="589" data-origin-height="553"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/c65cfb7ef6c9887e62293d4368f29c7814dd9ca5" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/c65cfb7ef6c9887e62293d4368f29c7814dd9ca5" data-origin-width="1278" data-origin-height="865"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/bcd5ca58a64f6217024dc774422d56e7e7cc4851" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/bcd5ca58a64f6217024dc774422d56e7e7cc4851" data-origin-width="707" data-origin-height="486"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/44b5540377089755842ab07b3bee535fc4deb15c" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/44b5540377089755842ab07b3bee535fc4deb15c" data-origin-width="596" data-origin-height="493"></div><p style="text-align: justify;"><span style="color: #006dd7; background-color: #ffffff;"><b>* 가장 진도가  빠른 </b></span><span style="color: #006dd7; background-color: #ffffff;"><b>  마포 가좌역세권(성산1동. 연남동) 사업지</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/246700af0cd207a4e8e0fe0d508cf3343000ce8e" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/246700af0cd207a4e8e0fe0d508cf3343000ce8e" data-origin-width="803" data-origin-height="460"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/e53d9dbc5979c5a5dbfc9437c0baaff388b40af2" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/e53d9dbc5979c5a5dbfc9437c0baaff388b40af2" data-origin-width="763" data-origin-height="482"></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b><span style="background-color: #ffffff;">*마포지역의 평지형태</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b><span style="background-color: #ffffff;">  학군. 의료. 방송. 교육환경 최상의 핵심개발지역</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b><span style="background-color: #ffffff;">*<span style="color: #000000;"> 개발지역 바로 옆</span></span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;">홍제천. 경의선 숲길 (연트럴파크)--젊음의 거리</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/bdf881fa9cfa0de5fbe4ff14336fe6224de2150d" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/bdf881fa9cfa0de5fbe4ff14336fe6224de2150d" data-origin-width="702" data-origin-height="521"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><u><span style="color: #ee2323;"><b><span style="background-color: #ffffff;">본 매물의 투자가치</span></b></span></u></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b><span style="background-color: #ffffff;">* </span><span style="background-color: #ffffff;">서울지역 최고의 학군. 교통. 가주환경의</span><span style="background-color: #ffffff;"> 재개발추진구역 중 한 곳</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #222222; background-color: #ffffff;">* </span><span style="color: #222222; background-color: #ffffff;">대지권이 <b>43 ㎡ (13평)</b></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #222222; background-color: #ffffff;"><b> 일발</b> 개발지구 빌라의 2배 이상-지분 높음</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;"><span style="background-color: #ffffff;">* </span><span style="background-color: #ffffff;">오랫동안 비워두고 전체적인 리모델링 필요</span></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b><span style="background-color: #ffffff;">    (</span><span style="color: #ee2323; background-color: #ffffff;">일부 비용부담 시 전체공사 후 매도가능--원하는 타입 공사가능</span><span style="background-color: #ffffff;">)</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;">* </span><span style="background-color: #ffffff;">무주택자</span><span style="background-color: #ffffff;">. </span><span style="background-color: #ffffff;">신혼부부</span><span style="background-color: #ffffff;">. </span><span style="background-color: #ffffff;">학생(연세대. 이화여대. 서강대. 홍익대학군),</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490; background-color: #ffffff;"><b>* 인근 상암동 방송센터  차로 8분 이내</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490; background-color: #ffffff;">   (KBS.MBC.SBS.JTBC.YTN. 연합뉴스. TBS 등)</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;">상암동 방송센터 인근이라</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;">방송 관련직종 실입주 후 재테크로 내 집마련하실 분 추천</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;">* </span><span style="color: #ee2323; background-color: #ffffff;">리모델링 후 정상적인 전세입주 후 갭투자 추천</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b><span style="background-color: #ffffff;">* </span><span style="background-color: #ffffff;">임차수요가 많아 ( 게스트하우스. 다용도시설 .사무실)으로</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b><span style="background-color: #ffffff;">   월 수익창출 후 재개발투자 호재노림</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">* 주택인근 홍대중심상권 --도보 거리</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/8dc594e33cc3d58e4e86f9bdbdaecd84a675891d" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/8dc594e33cc3d58e4e86f9bdbdaecd84a675891d" data-origin-width="964" data-origin-height="492"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>도로를 사이로 뒤편부터</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>"가좌역세권개발지구"--마포구 성산1동. 연남동일대</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/e84fd65ff9450ca9744c07dfd7463f0c7050cd90" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/e84fd65ff9450ca9744c07dfd7463f0c7050cd90" data-origin-width="1280" data-origin-height="754"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/29cb88b4e4b2ee2455bd3b3d9081a5215a42eed5" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/29cb88b4e4b2ee2455bd3b3d9081a5215a42eed5" data-origin-width="1168" data-origin-height="789"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><u><span style="color: #ee2323;"><b>서울지역 최고의 교통. 도로. 학군. 생활환경</b></span></u></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>​* 6호선 마포구청역. 경의 중앙선 가좌역  도보 6~7분</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>* 2호선 청라 연장선 추진</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>* 서부 광역철도 대장~홍대노선 2023년 착공 예정</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>* 수색역세권 복합개발 2022년 착공 예정</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>* 월드컵대교. 성산대교. 양화대교</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>내부순환로. 서부간선도로. 강변북로, 올림픽대로</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>(도로. 교통. 생활 환경 최고)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/6c036c582d21b647773a8901fff92ced66d2ddd9" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/6c036c582d21b647773a8901fff92ced66d2ddd9" data-origin-width="1280" data-origin-height="610"></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>가좌 역세권 개발지구 옆</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>  생활편의. 녹지. 미디어방송등 근거리 집약~~~</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>* 연세대. 이화여대. 서강대. 홍익대. 명지대 등 최고 학세권</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>     차로 5~10분 이내</b></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/ae0871c9c06763e7a92c54c4e445f76275b32f55" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/ae0871c9c06763e7a92c54c4e445f76275b32f55" data-origin-width="790" data-origin-height="430"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/9fe83410bb75d39a71f361d79d3bc212b447145d" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/9fe83410bb75d39a71f361d79d3bc212b447145d" data-origin-width="909" data-origin-height="460"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/d21cd2edddd89d8da13a1484d80f32fef9424433" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/d21cd2edddd89d8da13a1484d80f32fef9424433" data-origin-width="953" data-origin-height="464"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/60529cb5df60db7a2c6fc93adec3f706156c85a3" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/60529cb5df60db7a2c6fc93adec3f706156c85a3" data-origin-width="934" data-origin-height="456"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>* 서울 최고의 민자 재개발사업지역</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>( 가좌 역세권-성산1동. 연남동일대 전경)</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/a78adbc60f6bcbe0d0740c13e525c9b2f1721f1a" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/a78adbc60f6bcbe0d0740c13e525c9b2f1721f1a" data-origin-width="1235" data-origin-height="421"></div><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/b56fbde6834d6c47ac0142a9cef4d7639b6211fc" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/bVE2/b56fbde6834d6c47ac0142a9cef4d7639b6211fc" data-origin-width="962" data-origin-height="477"></div><p style="text-align: start;"><br><span style="color: #000000;" data-ke-size="size16"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size16"><b><br></b></span></span><span style="color: #000000;"><b><span data-ke-size="size16">*  채광이 좋은 주택전경<br><br>* 가좌역세권개발지구 내  중심권 초입 부분 위치</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>* 홍대. 신촌상권 도보. 차량연계 생활공간 최고</b></span></p><p><br><span data-ke-size="size20"><b><br></b><span style="color: #ee2323;"><b> 매매가  ( <b>공급면적 79.34㎡ /  24평 ) </b></b></span></span><br><br><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size20"><b> 공급면적 ​ 3.3㎡ (평) 당 2800 만 원</b></span></p><p><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size16"><b> </b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18"><b><span style="background-color: #ffffff;">* 8.8 부동산대책의 비아파트</span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18"><b><span style="background-color: #ffffff;">( <span>다세대·다가구주택 가 주거용 오피스텔 등)</span></span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18"><b><span style="background-color: #ffffff;">  구입후 청약시 </span></b><b><span style="background-color: #ffffff;">무주택 인정</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><span style="background-color: #ffffff;">   ---> 대상 주택 범위 85㎡(약25.7평)이하에 본 매물해당</span></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><span style="background-color: #ffffff;">  --->  투자가치가 한층 더 좋고. 정비사업이 빨라집니다</span></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">   --> 무주택. 신혼부부. 방송관련직장인. 홍대예술인 소자본 최고의 투자물건임</span></b></p><p><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size16"><b> </b></span></p><p><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18"><b>   --->  게스트하우스. 작업실.사무실 활용후 개발까지 동시가능</b></span></p><p><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18"><b>  </b></span></p><p><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18"><b>   --->  개발관련 투자로 구입시 임대를 하면 임대숭기도 좋은 환경</b></span></p><p><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"> </span></p><p> </p><p><span style="color: #409d00;" data-ke-size="size18"><b>* 요즘 마.용.성 이외의 서울의 외곽지역과 경기권도 평당 3천만원이 넘는 곳이 많음</b></span></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size20"><b>  *( 참고 하면 돈이됩니다 )</b></span></p><p><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size20"><b>  * 2024년 8월8일발표된 정부 부동산대책 *</b></span></p><p> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>1. 재건축‧재개발 촉진법’ 특례법 제정<br>2. 재건축.재배발 절차 단축과 용적률 규제 완화 골자<br>3. 사업시행‧관리처분계획 동시에 수립‧인가</b></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><b><br><span style="color: #000000;">4.전용 85㎡ 이하 주택 공급의무 폐지</span><br></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #1a5490; background-color: #ffffff;">* 정비사업 속도를 높이기 위해 재건축 1주택 조합원 취득세를 깎아주고</span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"> <b>  재건축부담금 제도는 폐지를 추진</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #1a5490; background-color: #ffffff;">* 통상 8년에서 15년 걸리는 정비사업 절차를 단축</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #1a5490; background-color: #ffffff;">* <span style="background-color: #ffffff;">재건축 조합설립을 위한 주민 동의율도 기존 75%--> 70%하향</span></span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><span style="color: #303038; background-color: #ffffff;">  <b><span style="color: #1a5490;">동별 동의율도 2분의 1에서 3분의 1로 각각 완화</span></b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><span style="color: #303038; background-color: #ffffff;"><b><span style="color: #1a5490;">* <span style="color: #303038; background-color: #ffffff;">정비사업 대출보증 규모도 연 </span><span style="color: #303038; background-color: #ffffff;">20조원 확대</span></span></b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><span style="color: #303038; background-color: #ffffff;"><b><span style="color: #1a5490;"><span style="color: #303038; background-color: #ffffff;">* <span style="color: #303038; background-color: #ffffff;">재건축사업의 조합‧1주택 원조합원에 대한 취득세 감면</span></span></span></b></span></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><span style="color: #303038; background-color: #ffffff;"><b><span style="color: #1a5490;"><span style="color: #303038; background-color: #ffffff;"><span style="color: #303038; background-color: #ffffff;">   규제지역이 아닌 곳 분양가 12억원 이하인 경우 지자체가 최대 40% 범위 안 감면</span></span></span></b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><span style="color: #303038; background-color: #ffffff;"><b><span style="color: #1a5490;"><span style="color: #303038; background-color: #ffffff;"><span style="color: #303038; background-color: #ffffff;">* <span style="color: #303038; background-color: #ffffff;">재건축부담금 부과 제도도 폐지</span></span></span></span></b></span></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dn/bMHOmX/btsI9wbuTAv/xOHRrGmmhDiX68KsPLmSm0/img.jpg" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dn/bMHOmX/btsI9wbuTAv/xOHRrGmmhDiX68KsPLmSm0/img.jpg" data-origin-width="982" data-origin-height="2001"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dn/GHkq2/btsJaLSIaEQ/H5NGM05GKJdmIV62pmXhV0/img.jpg" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dn/GHkq2/btsJaLSIaEQ/H5NGM05GKJdmIV62pmXhV0/img.jpg" data-origin-width="968" data-origin-height="1380"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dn/DBOxJ/btsJaDf4P0b/BD9tP3SKgYHyPKw7kvN3G0/img.jpg" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dn/DBOxJ/btsJaDf4P0b/BD9tP3SKgYHyPKw7kvN3G0/img.jpg" data-origin-width="1067" data-origin-height="1387"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dn/AUSy4/btsI9X0JhcR/oCrkFnyemwIWSBOvC18Nn0/img.jpg" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dn/AUSy4/btsI9X0JhcR/oCrkFnyemwIWSBOvC18Nn0/img.jpg" data-origin-width="1055" data-origin-height="1400"></div><p> </p><p><b>자료출처 국토교통부 </b></p><p> </p><p> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b><br>수익성 & 투자성 </b><b>꼬마빌딩.  상가주택<br><br><br>호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야)<br><br><br></b><b>부동산 밸류업(<span style="background-color: #ffffff;">value-up)을 통한 시세차익 매물<br><br><br>수익성 상가. 반값점포 다수확보<br></span></b></span><br><span style="color: #666666;" data-ke-size="size18"> </span><br><span style="color: #1a5490;" data-ke-size="size18"><b><span style="background-color: #ffffff;"><br></span></b></span><br><span data-ke-size="size18"><span style="color: #1a5490;"><b><span style="background-color: #ffffff;">젊은부부. 노후(은퇴)준비.<br><br>연예인. 전문직 투자자모집~~<br><br><br><br></span></b></span><span style="color: #ef5369;"><b>* 급매물 부동산 투자자모집<br><br><b>* 긴급 부동산 매도문의 환영</b><br><br><br><span style="color: #000000;">(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)</span></b></span></span></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b>빠른 부동산 투자정보는</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b>  인터넷  검색창에서</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b> "부동산재테크 신의성실"을 검색하세요</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>​</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b>* 투자용 부동산 매물 아래주소창 클릭 *</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b>( 다음 티스토리 자료 클릭 )</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b><a href="https://daclick.tistory.com/" target="_top" class="ke-link">https://daclick.tistory.com/</a></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><u><b>(​ 네이버블러그 자료 클릭)</b></u></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><a style="color: #006dd7;" href="https://blog.naver.com/king04100" target="_top" class="ke-link"><u><b>blog.naver.com/king04100</b></u></a></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b>상 호: 재테크신의성실 공인중개사 사무소</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b>주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b>           유진부동산내 합동사무소</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;" data-ke-size="size18"><b>​</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b>등록번호: 11230-2015-00135</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b>대 표 자 :  여환웅 공인중개사</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p><span style="color: #1a5490;" data-ke-size="size18"><span style="background-color: #ffffff;"><b>사무실 전화</b></span></span></p><p> </p><p><span data-ke-size="size18"><span style="color: #1a5490;"><span style="background-color: #ffffff;"><b> </b></span></span><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>0 1 0   5 5 3 9   7 9 3 3</b></span> </span></p><p><br><span style="color: #1a5490;" data-ke-size="size18"><span style="background-color: #ffffff;"><b>상 담 메 일</b></span></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><span style="background-color: #ffffff;"><b><b>king 04100 @ naver. com</b></b></span></span></p><p><br><br></p><p><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>고객의 입장에서 최선을 다합니다</b></span></p><p> </p>
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카페 게시글
기타 부동산 매매 임대
8.8부동산대책 호재 마포 재개발빌라 홍대관광상권 연결 (개발과 함께 주거.업무동시 가능)
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첫댓글 ( 투자의 포인트)
* 학세권,수세권, 숲세권,병세권, 공세권 슬세권, 스세권, 맥세권.초품아. 모든 집결체
*서울지역 개발지구중 최고의 주택개발지~~
홍대최고의 거리와 연남동카페골목과 연계
환상적인 입지의 가좌역세권 개발지구
*신혼부부. 무주택자
방송 관련 일을 하시는 분
연예 관련 활동 등 내 집 마련하실 분 추천
* 거주하면서 자연스럽게
재개발 재테크 호재를 노려보세요.
* 가좌역 및 시설되는 성산 역 호재까지 ~~
* 게스트하우스 및 홍대 & 상암방송세터옆 방송관련. 예술창작. 다용도공간활용가능
(주변일대 업무공간 월150이상 들어갑니다.. 업무공간 사용하면서 개발호재까지 가능)
* 요즘 서울외곽지역 및 경기권 개발지역도 평당 3천만원 훨씬 넘습니다
새롭게 본인의 용도에 맞게 단장후
멋진 공간 연출도 하고 투자가치 상승 노려보세요
* 대지권도 적고. 베란다 확장으로 넙ㄹ게 홍보되는 수억원대의 매물보다
대지권 좋고 상권이 좋은 최고의 지역에 소자본 투자후 작품을 만들어 보세요