경남고성군 하일면 바닷가 언덕위 바다조망의 철근콘크리트 주택 매매

[미래공인]

경남 고성군 하일면 바닷가 전원주택 매매입니다.

언덕위에 앉아 있어서 바다를 내려다보는 경치가 참 좋은 곳입니다.

건물은 튼튼한 철근콘크리트 2층 주택으로

처음부터 다가구로 지으신 주택입니다.

2층 두가구는 임대를 목적으로 지으신듯 합니다.

대지는...499m²(구,151) 자연환경보전, 수자원보호구역

건폐율 40%구요. 진입로는 도로 지분 등기 되어 있습니다.

도로지분이 꽤 많네요. 대략 239m²(구,72)정도 됩니다.

건물은... 2016년 8월식 철근콘크리트 건물이구요. 2층입니다.

총 138.95m²(구,42) 중 1층이 65.59m², 2층이 73.36m²입니다.

1층 내부 방1, 거실, 주방, 넓은 화장실로 되어 있구요.

2층은 원룸형 구조인데 하나는 일체형 원룸, 그리고 하나는 분리형 원룸입니다.

전체 건물을 보면 방3, 화장실3의 구조네요.

방향은 바다를 바라보면 서남향,

수도,전기 문제 없구요. 광역상수도 사용하십니다.

주차는 서너대 정도 가능합니다.

난방 확인을 못했는데 대부분 기름보일러 사용하십니다.

매매가는... 3억5천만원 희망하십니다.

절충이 좀 되어야 할듯 하네요.

본건 앞의 바다 풍경인데요.

경치가 아주 좋죠? 시원~하게 바다 조망 가능합니다.

2층은 펜션이나 장기 임대로 활용하시면

괜찮은 수익형 모델이 될거 같습니다.

별도의 계단을 통해 2층 출입이 가능하니 불편하실 일은 없으실겁니다.

1층에서 직접 거주하시면서 2층은 수익형으로 활용~~!!

요즘 많이들 선호하시는 스타일이죠?

여기서부터 1층 내부입니다.

중문 설치되어 있구요.

아래 사진은 거실과 주방의 모습입니다.

거실은 큰편은 아닙니다.

1층의 건평이 작다보니 어쩔수 없는 선택이죠.

건물을 좀 더 크게 지었다면 좋았을것을....!!

조금 아쉬움이 남네요.

1층 방의 모습인데 방안에 화장실이 있는거 같네요.

미안해서 문을 못열어봤는데

그렇다면 화장실이 총 네개나 되는 셈이네요.

아래 사진은 메인 화장실입니다.

세탁실 겸해서 사용하십니다.

안방 창문 너머로 보이는 바다의 모습입니다.

여기서부터는 2층의 모습입니다.

이쪽이 일체형 원룸의 구조입니다.

앞쪽으로 테라스가 있구요.

입구쪽에 자그마한 주방과 화장실이 있습니다.

아래 사진은 분리형 원룸의 내부입니다.

주방 겸 거실공간이 자그마하게 있네요.

방 앞쪽엔 테라스가 있습니다.

처음부터 작정하고 다가구로 지은 집인지라....!!

변경이 쉽지않은 구조입니다.

활용도 측면에서 조금 애매한 점이 있네요.

그래도 혹시나 수익용 주택으로 활용하실 분 계시면

관심한번 가져보시기 바랍니다.

- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.

  친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@

미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993

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(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)

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