부영2님 업자는 아니신거 같은데 한양 108동쯤 가지고 있으시나보네요~저도 한양은 아니고 그쪽에 분양권을 가지고 있어 답글 달았는데..님이 저한테 위에 말씀하는거 같아 답을 드리게 되네요 먼저..햔양에서 홍보한 실사용면적 때문에 한양 25평을 28평이라고 해야한다..그래서 수완리채와 비교라..그럼 한창 화제가 되었던 수완호반1차 38평은 광폭확장으로 인해 실제 면적은 43평이라고 하던데.. 그럼 현재 2억9천쯤이던데 43평이니 더 올라야하는데..바로 옆에 모아36평도 2억7천이니..참 아이러닉하네요 ..그리고 아직은 수완과 첨단2지구를 비교하기는 좀 그렇지 않나요? 택지지구는 규모가 깡패인데..아직은 비교하기가 좀 이르죠?
이거 자유게시판으로 옮겨야되겠네요 ㅋ 위에 잘 읽어보시면요.. 실사용면적이 한양에서 홍보한대로 넓다는걸 부정하진 않았습니다..다만 부영님이 수완진아28평과 비교를 하시면서 저한테 물어보시길래 답한거구요.. 실사용면적이 넓은게 장점이 되겠으나 그렇다고 28평이니 수완리채28평과 가격을 비교하는건 좀 그렇지 않나 싶어서 다른 아파트 예까지 들어줬는데 ~ 민감하게 들리셨나보네오
그리고 롯데슈퍼용빅마켓 그냥 귀찮으니 마트라고 하죠.. 그거 승인취소되어 택지지구에 못들어와도 옆에 첨단1단지 롯데마트있으니 괜찮다는건 좀 그렇네요..저도 현재는 수완에 살지만 첨단에 분양권이 있어서 구청 민원상담에도 컴플레인 많이 올렸는데 큰 일이죠.. 마치 수완지구에 롯데하고 하나로 없어도 도로하나 건너면 5분거리에 하남 홈플러스가 있고 은방울대로 건너면 이마트 있으니 괜찮다는 말인데.. 이건 좀 큰일이죠..쓰다보니 부영님이 물어보신 답글에 답한다는게 너무 공격적인 글이되서 괜시리 실례가 된건 아닌지 생각도 드네요~원글님의 궁금증에 지나가다 부동산에서 최근에 들은 팩트를 말햇을 뿐인데 토론이 되네요^^
저도 거기 분양권 있는데 거기 머가 들어오는줄 모를까요 ^^ 정확한 명칭은 롯데 빅마켓 롯데 창고형 빅마켓 등등 사람들이 다 다르게 불러서 그냥 마트라고 한거구요.. 이번에는 보류가 아니라 최종 불가 판정을 내렸다고합니다.. 저도 전화까지 걸어 다시 재논의는 안되냐고 물어까지 봤는데 확실한 답은 못주지만 현재 상황으로선 불가라고 합니다.
지금 빅마켓이 승인이 안났지만, 이는 북구청의 명분쌓기일뿐 결국 승인이 날겁니다. 저도 지금 수완지구에 살지만, 실사용면적이 굉장히 중요하다고 느낍니다. 그래서 첨단2지구에 실사용면적이 넓은 한양을 선택했고 입주예정입니다.^^ 수완 분양초기에 비슷한 가격대로 분양된 84제곱 면적의 아파트들이 실사용 면적의 대소에 따라서도 현재 가격차가 꽤 많이 납니다. 그래서 말씀드렸던거구요. 택지 규모가 수완지구와 차이가 있지만 나름 수변공원이나 시민의 숲, 편리한 교통등, 장점도 많습니다~^^
그리고 영산강 바로 인접한 동(101~105동)은 층수에 따라 피가 700~1600까지 매물이 나와있습니다. 여기동은 15층까지 높이가 제한되기 때문에 나머지 25층 높이의 나머지 동들에서도 영산강 조망 가능한 동호수가 꽤 많습니다. 그리고 한양 특징이 주방쪽 창이 커서 남동향인 동들도 설겆이 하면서 강조망이 잘되게 특화되어 있습니다.
그렇군요 한양 뒤쪽 동 일부는 주방창으로 영산강이 보인가 보네요.. 부동산에서는 영상강 뷰 쪽 이외에는 가격 메리트가 떨어져 피가 거의 없다고 해서 저도 원글님 글에 답글 달았는데.. 제가 허접부동산 업자하고 상의햇나보네요ㅋ 현재까진 최종승인 취소지만 첨단2지구 발전에 마트는 꼭 있어야죠~님말처럼 꼭 마트는 들어와야합니다~ 북구청이나 북구의회 게시판 가시면 열린마당 있는데 거기에다가 글도 남기세요~
첫댓글 대략 600-800 사이 아닐까요?
엥? 영상강 보이는 동은 피가 좀 붙었는데 안보이는 다른 동은 그냥 내놓은 사람 태반이고 그중에 괜찮은동은 200쯤이라고 부동산에서 들었어요 .. 한양25평이 18500인데..많은피는 좀....게다가 이번에 롯데마트까지 승인취소나서 짜증!!
한양에서 다리하나 건너면 첨단롯데마트인데요~ 안생기면 그리로 다니면 되구요. 한양25평 실사용면적이 수완진아리채 28평과 비슷합니다 거긴 분양가가 얼마일까요?
연란주세요 010 2303 5420
부영2님 업자는 아니신거 같은데 한양 108동쯤 가지고 있으시나보네요~저도 한양은 아니고 그쪽에 분양권을 가지고 있어 답글 달았는데..님이 저한테 위에 말씀하는거 같아 답을 드리게 되네요 먼저..햔양에서 홍보한 실사용면적 때문에 한양 25평을 28평이라고 해야한다..그래서 수완리채와 비교라..그럼 한창 화제가 되었던 수완호반1차 38평은 광폭확장으로 인해 실제 면적은 43평이라고 하던데.. 그럼 현재 2억9천쯤이던데 43평이니 더 올라야하는데..바로 옆에 모아36평도 2억7천이니..참 아이러닉하네요 ..그리고 아직은 수완과 첨단2지구를 비교하기는 좀 그렇지 않나요? 택지지구는 규모가 깡패인데..아직은 비교하기가 좀 이르죠?
이거 자유게시판으로 옮겨야되겠네요 ㅋ 위에 잘 읽어보시면요.. 실사용면적이 한양에서 홍보한대로 넓다는걸 부정하진 않았습니다..다만 부영님이 수완진아28평과 비교를 하시면서 저한테 물어보시길래 답한거구요.. 실사용면적이 넓은게 장점이 되겠으나 그렇다고 28평이니 수완리채28평과 가격을 비교하는건 좀 그렇지 않나 싶어서 다른 아파트 예까지 들어줬는데 ~ 민감하게 들리셨나보네오
그리고 롯데슈퍼용빅마켓 그냥 귀찮으니 마트라고 하죠.. 그거 승인취소되어 택지지구에 못들어와도 옆에 첨단1단지 롯데마트있으니 괜찮다는건 좀 그렇네요..저도 현재는 수완에 살지만 첨단에 분양권이 있어서 구청 민원상담에도 컴플레인 많이 올렸는데 큰 일이죠.. 마치 수완지구에 롯데하고 하나로 없어도 도로하나 건너면 5분거리에 하남 홈플러스가 있고 은방울대로 건너면 이마트 있으니 괜찮다는 말인데.. 이건 좀 큰일이죠..쓰다보니 부영님이 물어보신 답글에 답한다는게 너무 공격적인 글이되서 괜시리 실례가 된건 아닌지 생각도 드네요~원글님의 궁금증에 지나가다 부동산에서 최근에 들은 팩트를 말햇을 뿐인데 토론이 되네요^^
저도 거기 분양권 있는데 거기 머가 들어오는줄 모를까요 ^^ 정확한 명칭은 롯데 빅마켓 롯데 창고형 빅마켓 등등 사람들이 다 다르게 불러서 그냥 마트라고 한거구요.. 이번에는 보류가 아니라 최종 불가 판정을 내렸다고합니다.. 저도 전화까지 걸어 다시 재논의는 안되냐고 물어까지 봤는데 확실한 답은 못주지만 현재 상황으로선 불가라고 합니다.
결정은 롯데가 광주행정심판위원회에 문제 제기하면 거기서 결정이 날겁니다. 확률은 반반 예상하구요..
지금 빅마켓이 승인이 안났지만, 이는 북구청의 명분쌓기일뿐 결국 승인이 날겁니다.
저도 지금 수완지구에 살지만, 실사용면적이 굉장히 중요하다고 느낍니다. 그래서 첨단2지구에 실사용면적이 넓은 한양을 선택했고 입주예정입니다.^^
수완 분양초기에 비슷한 가격대로 분양된 84제곱 면적의 아파트들이 실사용 면적의 대소에 따라서도 현재 가격차가 꽤 많이 납니다. 그래서 말씀드렸던거구요. 택지 규모가 수완지구와 차이가 있지만 나름 수변공원이나 시민의 숲, 편리한 교통등, 장점도 많습니다~^^
그리고 영산강 바로 인접한 동(101~105동)은 층수에 따라 피가 700~1600까지 매물이 나와있습니다. 여기동은 15층까지 높이가 제한되기 때문에 나머지 25층 높이의 나머지 동들에서도 영산강 조망 가능한 동호수가 꽤 많습니다. 그리고 한양 특징이 주방쪽 창이 커서 남동향인 동들도 설겆이 하면서 강조망이 잘되게 특화되어 있습니다.
그렇군요 한양 뒤쪽 동 일부는 주방창으로 영산강이 보인가 보네요.. 부동산에서는 영상강 뷰 쪽 이외에는 가격 메리트가 떨어져 피가 거의 없다고 해서 저도 원글님 글에 답글 달았는데.. 제가 허접부동산 업자하고 상의햇나보네요ㅋ 현재까진 최종승인 취소지만 첨단2지구 발전에 마트는 꼭 있어야죠~님말처럼 꼭 마트는 들어와야합니다~ 북구청이나 북구의회 게시판 가시면 열린마당 있는데 거기에다가 글도 남기세요~
네~ 저두 북구의회 게시판에 작년에 글 몇번 남겼습니다. 북구는 소상인들 민원땜에 꿈적 안하더군요. 모두 노력해야줘~^^