상속취득세신고 포함한 상속은 법무사업무

[대구경산경북법무]

상속등기는 법무사업무

상속취득세신고 포함한 부동산상속에 대한 전체적인 방향 설정 + 상속등기에 대한 업무는 상속을 전문으로 처리하는 법무사사무소에서 하는 업무입니다.

가장 먼저 상속취득세 포함 비용견적부터 별도 상담료 없이 제공하고 있고, 기본적인 질문에 대해서는 답변을 해드리고 있지만, 실무는 의뢰한 분들만 가능합니다.

상담신청하면 빠르면 30분 ~ 늦으면 당일 안으로 항목별로 잘 정리된 비용견적을 받아보실 수 있으며, 의뢰 결정은 그 이후에 하시면 됩니다.

상속 포함 명의변경(부동산등기, 소유권이전) 업무에 대한 처리는 사무실에 앉아 처리하는게 아니고, 하루종일 밖을 돌아다니기 때문에, 견적을 받는 것은 그때그때 다릅니다.

총비용만 대충 말하거나, 수수료 제일 싸게 해줄테니 우선 사무실로 오라는 곳들은 부동산등기 전문 법무사가 아니므로 피해야 합니다.

상속 포함 부동산등기 전문 법무사는 ' 홈페이지, 카페, 블로그, 프로필 ' 등을 확인하여 부동산 관련 글들이 많은 법무사가 전문 법무사인 것입니다.

개인회생/파산 ㆍ 한정승인/상속포기 ㆍ 지급명령 포함 민사 ㆍ 개명 ㆍ 경매 관련 글이 많은 법무사는 그 업무 전문이지 부동산등기 전문이 아닙니다.

언제까지 처리해야 하는지

상속취득세신고 포함한 세금에 대한 처리는 6개월이고, 상속등기는 기한이 없습니다.

이는 원론적인 내용이고,

모든 위험 요소로부터 금전적인 피해를 받고 싶지 않다면, 상속등기 포함한 모든 상속에 대한 업무 처리는 6개월 안에 해야 합니다.

세금만 납부하고 방치하는 경우에는 금전피해가 발생하게 되며, 그 금전피해로 인하여 상속인들끼리 싸우게 되고, 인연을 끊게 됩니다.

금전피해 규모는 부동산시세 대비 5 ~ 30% 사이로, 10억이라 가정시 5,000만원 ~ 3억 사이로 금전피해가 생기는 것입니다.

만일 자녀 4명이 상속인이고 3분의1 씩 나누는데 2억이 금전피해가 발생했다면?

4명의 자녀는 각자 2.5억씩 받아 정리하기로 합의를 보았지만, 이를 대표로 알아본 첫째 며느리가 제대로 확인도 안하고 처리하였고, 2억의 피해가 생겼습니다.

다른 상속인들은 첫째가 잘못한 것이니 2억 피해는 첫째가 받는 2.5억에서 정리하라고 요구하면서 다투게 되어고, 결국 첫째는 아내에게 탓하며 이혼까지 합니다.

이런 사례 꽤 있습니다.

법무사와 만나 처리하는 장소

상속을 처리해야 하는 부동산은 " 수원 ㆍ 아산 ㆍ 울산 ㆍ 김포 " 에 있지만, 상속인들이 모두 " 광주광역시 ㆍ 나주 ㆍ 화순 " 에 살고 있다면?

법무사와 만나 처리하는 장소는 그때그때 상황에 따라 맞추게 됩니다.

위 예로든 경우, 광주광역시법무사 ㆍ 나주법무사 ㆍ 화순법무사 중에서 상속을 제대로 처리하는 법무사 찾아 모든 도시에 있는 상속 업무를 맡기셔야 합니다.

수원은 수원법무사에 맡기고, 울산은 울산법무사에 맡기면, 이를 담당한 법무사는 자기가 의뢰받은 것만 처리합니다.

문제는 부동산상속 처리는 하나의 방향으로 올바르게 처리해야 금전피해를 차단할 수 있는 것으로, 여기 저기 나눠서 맡기면 상속인들만 피해봅니다.

명의변경이 단순하다고 생각하는 분들이 피해를 받는 것으로, 법으로 명의변경 조건과 방법을 명시하여 나눈 것은 세금을 걷기 위한 목적 외 그만한 이유가 있는 것입니다.

상속 피해가 많이 생기는 이유

인터넷에 나와 있는 잘못된 정보들 때문입니다.

법무사 고용 없이 자기가 직접 했다고 올리는 글들은 모두 ' 문서상 처리절차 ' 만 올리는데, 방향도 제대로 정하지 않고 문서상 처리만 하니 문제가 생기는 것입니다.

그들 역시 나중에 금전피해를 받게 되는데,

자신이 상속을 제대로 처리하지 못해서 발생한 금전피해라는 사실도 인지하지 못하고, 그냥 몇 백 ~ 몇 천 손해가 생겼구나 라고 생각하는 경우도 많습니다.

상속은 모든게 연결되어 있습니다.

매매는 이미 정해진 기준들 안에서 등기만 하는 거라서 개인이 직접 해도 큰 문제는 생기지 않지만, 매매가 아닌 상속 포함 다른 명의변경 업무들은 다릅니다.

법무사사무소에 다니는 직원도 3년 이상 지나야 상속을 배울 수 있는데, 상속을 제대로 마스터한 사람은 도시에 많지 않습니다.

다양한 처리 경험을 통해 상속에 대한 위험요소를 파악할 수 있어야 하기 때문입니다.

상속 처리 과정은 법무사 통해 확인

상속에 대한 처리는 무엇을 어떻게 해야 하는지 모르는 것은 상속인들 입장에서는 경험하지 못한 부분이라 그러한 것입니다.

상속 업무 전문 법무사에서는 법무사에서 처리해드리는 업무 외에도 상속인들이 궁금해하는 부분을 어디서 어떻게 해야 하는지도 설명해드리고 있습니다.

예약하신 순서대로 처리하기 때문에, 법무사 통해 항목별 세금과 법무사수수료가 정확하게 적힌 견적부터 받아보시고 정식으로 의뢰하면 그때부터 법무사에서 안내가 시작됩니다.

인터넷에 있는 상속에 대한 정보는 절반이 틀립니다.

그 이유는 과거에만 쓰였던 정보들도 많고, 지식이 없는 자들이 올린 글도 많기 때문입니다.

그 피해 중 하나가 처리를 늦게 하는 것으로, 6개월 이라는 시간이 길어보이지만, 짧고, 법무사에서 본인만 기다리는게 아니고, 순서대로 처리합니다.

상속은 2개월 안에 끝낸다는 생각으로 다가가가야 합니다.