남대전 힐스테이트 아파트 모집정보

[광주부동산]

요즘 집 구하기가 어렵다는 말이 딱 맞아요.

여기저기 돌아다녀 봐도

제 맘에 쏙 드는 곳이 없어 고민이었어요.

게다가 가격은 오를 대로 올라

예산 내에서 선택하기에는

제한이 따르기까지 했죠.

그러다가 친구 통해서 우연히

남대전 힐스테이트를 알게 됐는데요.

아파트 단지도 꽤 큰 편인데다가

입지도 좋은 편이라

딱 제가 찾던 아파트더라고요.

게다가 마침 모델하우스도

현재 운영 중이라고 하길래

한번 다녀와 봤어요.

낭월동에 위치하고 있는 아파트였는데요.

지하 3층에서 지상 29층까지의 규모로

설계된 건물이었어요.

총 7개 동이었고 동 간 거리도

일정 수준 떨어져 있어서

사생활 보호하기도 좋겠더라고요.

게다가 단지 내 특화 설계가

잘 돼있어서 특히 맘에 들었어요.

어린이집도 있었고 지하에는 상가나

경로당, 도서관, 주민시설이

잘 갖춰져 있어서 생활하는 것도

참 편한 것 같았죠.

그리고 신축 아파트라 그런지

현대적으로 세련되게 외관이 완성돼서

특히 더 마음에 들었던 것 같아요.

층수도 높은 편이라 이 주변의

새로운 랜드마크가 될 수 있겠다는

생각까지 들더라고요.

단지 내 공개 입지 부분은

녹색지대로 가득 채워

꾸밀 예정이라고 해요.

친자연적인 분위기까지 더해져

사람들의 선호도가 꽤 높아지겠다고

생각하기도 했죠.

총 3개의 타입으로 구성돼있었는데요.

모두 침실이 3개 이상이었고,

알파로 사용할 수 있는

다용도실이나 다이닝룸,

드레스룸 등이 있어서

더 편하게 이용할 수 있을 듯했어요.

가장 대중적인 구조로

설계하나 거라고 하시더라고요.

주방의 경우 동선을 고려해서

제작한 구조기 때문에

사용하는 데 불편함도 없을 거라고

설명해 주셨어요.

그리고 여기 아파트 설계의 특징이

개방감 있어서 여유 있게

공간을 활용할 수 있다는 거였고,

그뿐만 아니라 채광이나 통풍이 우수해서

만족스럽게 이용할 수 있겠더라고요.

남대전 힐스테이트의 가장 큰 특징은

바로 입지였어요.

중구와 동구 사이에 자리하고 있는데

바로 옆은 자연녹지지역으로 지정된 숲이라

공기도 정말 좋을 것 같았죠.

특히 요즘 현대인들에게

인기가 좋은 입지가 숲세권인데요.

이 아파트가 딱 숲세권에 해당해서

이걸로 얻을 수 있는

프리미엄도 상당하겠더라고요.

쾌적한 생활환경과 프리미엄

두 마리 토끼를 다 얻을 기회라

놓치면 후회할 것 같다는

생각이 들기도 했어요.

주변에는 학군도 우수하게 분포돼있어서

가족 단위 세대들에게

인기가 많을 듯해요.

평수도 넉넉한 편이라

4인 이상 가족들이 생활하기도

딱 적당한 아파트일 것 같고요.

공기다 쾌적한 숲세권에 자리해있지만

생활 편의시설들과의 거리도

그리 멀지 않았어요.

그야말로 도심 속 힐링 주거지더라고요.

대학병원이나 홈플러스, 대학교,

대전역과 서대전역까지

차량으로 이동하면 가까웠거든요.

게다가 이곳은 상업지역과도

거리가 멀지않아 직주근접의 프리미엄까지

얻을 수 있겠다 예상했어요.

또 인근에는 남대전 유통상업지역이 있는데

여기에는 쿠팡이 곧 입주할

예정이라고 하더라고요.

그럴 경우 더 많은 종사자가 생겨나고

많은 사람이 유입되면서,

이곳의 가치는 점점 더 높아질 것 같아요.

그 외에도 주변엔 개발 예정 구역이 있어

새로 아파트 단지나 산업, 상업 단지들이

들어서게 되면 주변의 상권도

더 활성화될 거라 기대해요.

그렇게 되면 시세가 오르는 건 물론이고

생활 인프라도 훨씬 개선되겠죠.

뒤로는 산 앞으로는 하천이 흐르는

배산임수에 해당하는 스팟이었어요.

명당 중의 명당이더라고요.

산책할 곳들도 많은 데다가

유유자적 여가를 보낼 장소도 많아

저같이 힐링이 필요한 직장인에겐

안성맞춤인 안식처예요.

볼수록 마음에 들었어요.

교통이 좀 불편하진 않을까

걱정하기도 했는데요.

앞으로 개발될 가능성도 충분하고,

주변에 자리하고 있는 역에는

KTX와 SRT 모두가 지나기 때문에

광역 시내 이외에도 전국 어디든

편하게 이동할 수 있겠더라고요.

게다가 IC도 인근에 있어서

차를 주로 이용하는 저의 경우

빠르게 어디든 다닐 수 있을 듯해요.

여긴 지금 아파트 시세가

이미 오를 대로 오른 시점이라

입지가 괜찮은 아파트를 찾기가

너무 힘들어요.

그래서 남대전 힐스테이트가

더더욱 저에게 기회처럼 느껴졌죠.

여기는 남대전에 해당하는데

지금 이 안에서도 이곳에

주목하는 사람들이 많아지고 있다고 해요.

자연환경이 훌륭한 곳으로 손꼽혀서

선호하는 이들이 많을 뿐만 아니라

개발계획도 잇따라 발생하기 때문에

미래가치가 상당할 거라고

예상하는 이들도 많다고 하더라고요.

사실 여기 안에서 동구는

사람들이 많이 거주하는 곳은 아니었는데요.

점차 발전하고 생활 인프라가 훌륭해지면서

대전 내에서뿐만 아니라

다른 지역에서도 이주해오는 사람들이

계속해서 많아지고 있다고 하네요.

게다가 숲세권에 해당하니

살기 좋은 동네라는 이미지까지 더해져

더 인기가 많아지는 추세라고 들었어요.

제가 이제껏 알아본 결과

이곳 아파트는 작년부터

떨어진 적 한번 없이

시세가 오르기만 하고 있어요.

매매 가격뿐만 아니라 전세까지 오르니

더 아파트 구하는 게 힘들 수밖에 없었죠.

게다가 입지가 좋고 개발 호재의 조건까지

갖추고 있는 상품의 경우

찾는 사람이 더 많으므로

금액이 높을 수밖에 없었고,

제 예산안에서는 감히 쳐다도 못 봤어요.

근데 운 좋게 여기를 알게 된 거죠.

대전은 특히 국내에서도

공급이 부족한 곳으로 유명하더라고요.

여기에 세종시 개발로 인한

수혜까지 더해져서

수요는 매년 늘어나고 있는데

신축되는 아파트는 턱없이 부족했어요.

그래서 매매가가 나날이

상승하는 거라고 해요.

청약 경쟁률도 엄청 센데

서울과 세종특별시가

아파트 당첨 최저 가점 평균이 제일 높고,

3위가 바로 대전광역시예요.

세종에서 탈락한 사람들이

대전으로 몰리게 되면서

수요는 많아지고 경쟁률은

더더욱 세질 수밖에 없는 거죠.

인근 아파트 보면 보통 시세가

3억에서 4억정도 하더라고요.

서울이나 수도권에 비하면

높은 편은 아니지만

앞으로 오를 가능성이 무궁무진해서

부동산 투자자들이 많이 몰리는 것 같아요.

남대전 힐스테이트는 힐스테이트라는

프리미엄 브랜드를 가지고 있을 뿐 아니라

요즘 신축 아파트에는 모두 적용돼있다는

스마트 홈시스템까지 도입돼서

더 높은 평가를 받고 있다고 해요.