여주시 농지 갖춘 주택경매＞대신면 보통리 토지892평+주택매각(19타경10090)0127

[노란궁뎅이]

여주시 농지 갖춘 주택경매>대신면 보통리 토지892평+주택매각(19타경10090)0127

전국 부동산 법원경매

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여주시 주택경매

추천매물..TIP

본건 경기 여주시 대신면 보통리에 위치하면서

“대신면소재지” 인근 고속도로나들목 지근거리면서

우수한 일조권과 넓은 토지를 갖춘

“주택 및 토지 892평 ”

이

여주법원 경매를 통해.. 감정가 3억 9700만원에

나와

1회 유찰 후.. 현재 법원감정가 대비 70%인

2억 7800만원으로 ... 2차매각절차가 진행중이다.

토지면적 2,949.0㎡ (892.1평) .

건물전체면적은 161㎡ (48.7평)

이다...

다용도 추가개발가능한 관리지역 토지(창고용지.임야.전.도로)등

총 5필지 일괄매각으로

.

본건 건물은 2014년 7월 보존등기한 “공부상 창고”이나

현황은 “다용도 주거용”으로 이용중인 건물1동과

부속데크,가추,보일러실외 조경수와 유실수등을 매각에 포함한 일괄매각건.

( 경매진행중인 현재 임대차없이 소유자 점유중)

제2영동고속도로“대신IC”인근 농경지역으로 남한강,대신면소재지가 지근거리여서

입지적으로 면소재지가 멀지않아 편의시설 이용에 문제없고

제반차량 접근성,일조권,조망권등이 무난한

“관리지역”의 규모가 큰 토지여서...귀촌 투자 및 중.장기적인 미래투자처로 적합

향후. 경기 동부지역 또는 여주지역내

귀촌시설부지(전원 및 휴양형 주택.개인작업실),다중시설부지(요양시설,휴양시설)

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. 본건은 주거용 사용중인 건물 및 농지 경매건으로

내외부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ... 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

입찰은 김소장이..,신중히 조사분석 후 응찰준비 해 드립니다.

주의- 매각결정기일까지 농지취득자격증명 제출 필요함

(미제출시 매수보증금 몰수함).

- 매각 건물(창고)은 거주가능한 상태로 이용중

♠여주시 대신면 보통리 “대신나들목”인근소재

잘꾸며진 정원 갖춘 주거시설 및 농지..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

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.잔금대출..낙찰가80%이하

(매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

통상 낙찰가의 20%이상의 최소 자금이 필요한 매물.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

교통생활환경

ㆍ내산주유소(610m)

ㆍ오복순대국(544m) ㆍ두메촌(578m) ㆍ여주쌀밥한정식(581m) ㆍ털보네육부장(760m)

ㆍ구비고개골(219m) ㆍ절골(825m) ㆍ고성도예 달항아리갤러리(873m) ㆍ한강3경파사경 여주저류지(940m) ㆍ왕만산(991m)

⇰ 경기 여주시 도심외곽지역으로

넓은 농지와 정원 갖춘 “ 귀촌형 주거시설”..

유찰로...,

법원감정가뿐아니라, 주변시세대비 저렴한

...현황이 본건의 투자 및 입찰최적기.

제2영동고속도로“대신IC”인근으로 남한강,대신면소재지가 지근거리여서

주거시설 + 규모가 큰 토지까지...귀촌 투자 및 중.장기적인 미래투자처로 적합

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