안녕하세요.. 행크 9기 라라입니다^^
낙찰받은 아파트 50평 아파트 수리 전,후 사진입니다.
일단 부동산에 시세보다 훨씬 저렴하게 내놨더니 집 보러는 참 많이 오던데
올수리하면 4천은 나오겠다며.. 다들 기겁하고 거래가 안되고 시간이 흘러갔습니다.ㅠ
그래서 수리를 결정!!
50평이라서 고급스럽게 하려 했으나.. 단지내에서 그나마 저렴한 동을 찾으시는 분들이 보시는 동이라
비싸게 수리해서 그만큼 가격을 올려받기보다 최소한의 비용으로 깔끔하게 공사를 진행했습니다^^
수리전
베란다 외부 샷시는 실리콘 틈이 다 벌어져 있었고,
그 옆에는 주먹이 들어갈 정도로 틈새가 벌어져 있었답니당..(사진이없네요)
그리고 방마다 외부 샷시에는 누수의 흔적으로 페인트가 다 벗겨지고..ㅠ_ㅠ
명도 전에 집을 봤을때보다 짐이 빠지니깐 더 심각하더군요..
베란다 곰팡이는 애교.. 멀쩡한 타일도 없이 다 깨져있고..
보일러 온도 조절기가 방마다 있는데 그거조차 멀쩡한게 단 하나도 없었으니..
참 한숨이 저절로 나오더군요. ㅎㅎ
자 이제 수리후에 보실까요^^
※ 공사 내역 ※
1. 철거 : 화장실2개, 샤시, 싱크대, 신발장
2. 샷시 : 전면쪽 샷시(베란다, 안방 외부&내부 샷시) 교체
3. 실리콘 코킹 :후면 외부 샷시
4. 보일러 : 온도 조절기 & 분배기 밸브 교체
5. 욕실공사 : 화장실2개
6. 타일공사 : 주방, 베란다, 현관
7. 도장 : 외부 베란다 탄성코트, 내부 문& 몰딩 페인트
8. 조명 : 전체 조명, 콘센트, 스위치 교체
9. 가구 : 싱크대 하이그로시 펄 "ㄷ"자형
10. 도배 : 광폭합지
11. 바닥 : 장판
12. 기타 : 방문 손잡이, 천정 빨래건조대 교체, 폐기물 처리 비용
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1,700만원
턴키에 전부 맡긴건 아니고 각 공정마다 개별 전문가분들을 모셔서 공사했고
조명,스위치,콘센트 교체와 내부 페인트칠은 직접했습니다. ㅎㅎ
예쁘게 포장하여 지난주 매매를 완료하였답니다.
낙찰 후 무조건 수리를 꺼려하기보다 저렴한 가격으로, 예쁘게 돋보이게 한다면
더 좋은 가격으로 매매, 임대하는 것도 하나의 방법인거 같네요..^^