마포 더힐스카이 대흥동 지역주택조합 주택홍보관 공급가안내 방문예약접수

[마곡 노블레스 [010-2495-8020]]

| 마포 더힐스카이 대흥동 지역주택조합

| 주택홍보관 공급가안내 방문예약접수

마포 더힐스카이 대흥동 지역주택조합 아파트 1666-2051

안녕하세요! 수도권 및 대한민국 방방곡곡 돈이 될만한 가치 있는 부동산정보를 엄선하고 선별하여 무상으로 안내를 진행하고 있는 필명: 노블레스김대표 인사드립니다.

이번에 공유할 부동산정보는 주거용부동산으로 주택법에 의한 지역주택조합의 사업방식으로 추진되는 마포 더힐스카이 대흥동 지역주택조합 아파트 현장입니다.

무엇보다도 마포 일원의 시세 리딩아파트 내지 아현뉴타운 신규아파트와 비교하여 평균 30~40% 저렴한 공급가 조건이기에 전세가 수준으로 내집마련을 합리적으로 할 수 있는 기회를 제공하고 있는 마포 더힐스카이 아파트는

마포 더힐스카이 대흥동 지역주택조합 아파트 투시도

일정한 자격요건으로 무주택자 및 85제곱미터 이하 1주택 소유 세대주에 한정하여 자격을 부여하며 거주요건으로 서울, 경기도, 인천광역시에 조합설립인가 신청일 기준 이전 일정기간 거주요건 등을 갖춘 분에 한정하여 조합원이 될 수 있는 권리를 부여하므로 무주택자, 실수요자 투자자 여러분은 사전상담으로 주택법에 의한 마포 더힐스카이 지역주택조합 아파트 조합원 권리자격 갖춰진 여부를 확인하시길 당부드립니다.

| 입지분석

마포 더힐 스카이 대흥동 지역주택조합 아파트 건립예정지 일원은 기본적으로 2호선 이대역 초역세권이자 6호선 대흥역 도보역세권이며 5호선과 6호선, 공항철도, 경의중앙선, 신안산선(예정)이 환승되는 공덕역세권으로 인해 뛰어난 교통환경을 갖추고 있으며 기존의 아현뉴타운의 중심에 터잡고 있으면서 서강대학교와 숭문중고교와 연접하면서,

마포 더힐 스카이 대흥동 지역주택조합 아파트 위치도(광역)

근거리에는 창전초교와 창전중학교, 한서초교, 용강초교 등 다양한 초중고 교육환경이 탄탄한 입지입니다. 더 나아가 연세대학교와 이화여자대학교, 홍익대 등 서울 주요 종합대학 교육기관이 근거리에 다수 자리하기에 면학분위기는 서울 내에서도 최상위 수준을 갖췄다고 평가됩니다.

| 광역투시도

| 조감도

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| 사업개요(예정)

건립위치는 서울시.마포구.대흥동 20-9번지 일원으로 용도지역은 제2종, 제3종 일반주거지역이 혼재된 곳으로 공부상 대지면적 40,393제곱미터에 제척면적을 제외한 계획면적 33.983제곱미터 부지에 연면적 104,646.59제곱미터의 외형으로 그 규모는 지하 5층에서 지상 29층 총 12개 동 753세대(예정), 중소형 국민주택 평형 59 타입 525세대와 84 타입 228세대를 공급할 계획입니다.

| 사업개요(예정)

| 입지환경 종합이해

건립예정지 일원은 서울을 대표하는 부도심의 한곳에 자리한다고 평가되며 서울역과 광화문, 서울시청, 한국은행 등의 접근이 우수한 주거타운으로 마포 더힐 스카이 주변에는 풍부한 초. 중. 고교 및 대학교 교육기관에 재개발과 주상복합 등의 주거지 형성이 우수한 상황으로 신촌과 홍대 상권을 비롯하여 여의도 업무지구 일원과도 편리하게 이동할 수 있는 지리적 장점이 갖춰져 있습니다.

입지여건 종합 이해

| 저렴한 공급가 조건

그렇다면, 마포 더힐 스카이 대흥동 지역주택조합 아파트는 어떤 이유로 주변의 아현뉴타운, 공덕동 일원의 주요 아파트와 비교하여 평균 30~40% 저렴한 조건에 아파트 전세가격으로 수준으로 모집가를 제시하면서 조합원 모집을 할 수 있는 것일까요?

이는 첫째, 조합원이 주인되는 민간공공주택 개발사업의 특성상 별도의 시행사의 개입이나 참여가 없기에 시행이익(마진)이 공급가(조합원모집가격)에 전가되지 않기 때문이며,

워터가든

둘째 조합원 각자에게 배정된 평형별 동. 호수의 개별분담금을 자금관리대리사무사인 신탁사에서 일괄 보관한 후, 일정한 요건을 갖춘 시점에 토지대금과 건축비, 인허가비용, 설계비 등으로 지출하게 되기 때문입니다.

정리하자면 전반적으로 아파트 건립을 위한 초기 토지확보비용이 사전에 집행되지 않기에 막대한 금융비용 발생을 차단하면서 기타 사업비용을 절감하기에 조합원모집가격(공급가)이 일반분양 아파트에 비해서 파격적으로 낮출 수 있게 되는 것으로 이해하시면 될 듯합니다.

중앙광장

마포 대흥동 일원은 광화문, 서울시청, 서울역, 용산, 여의도, 영등포로 이어지는 허브 입지로 서울시 주요 개발계획 예정으로 직.간접적인 수혜가 기대되며 감성문화 혁신개발과 국가경쟁 혁신으로 금융벤처와 핀테크산업의 집중육성이 예정된 곳이며 더욱더 일자리창출이 늘어나면서 직주근접의 가치는 더욱 탄탄하게 형성될 것입니다.

또한, 서울 서북권역이자 신촌, 이대역 중심 생활권으로 신촌 주요 대학가와 연계 육성되는 지역으로 도시공간이 자리잡게되며, 창조문화사업 거점지역으로 지역특화가 기대됩니다. 이는 주변의 상암, 수색으로의 접근이 용이한 장점에서 문화, 출판, 창조산업 등 미디어콘텐츠 자원을 이용한 도시성장이 이뤄지게 될 예정입니다.

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마포구 일원은 지금 현재의 뛰어난 교통여건이 서부선과 강북횡단선 경전철과 대장홍대선 등으로 더욱 개선될 예정이며, 뉴타울 통한 대대적인 정비사업의 성공진행으로 도시환경의 업그레이드가 안정화단계에 이르렀으며 주변은 이완 완성된 미니 신도시급의 위용으로 도시계획을 보여주고 있기에 서울 마포를 대표하는 주거단지의 한 곳에 마포 더힐스카이 아파트 또한 자리매김하게 될 것입니다.

고층과 중층, 저밀도 개발이 균형있게 이뤄지는 단지개발로 통풍과 일조량이 우수한 여건이 마련될 것이며 이는 앞서의 마포 일원 공동주택과 비교하여도 한 차원 앞서는 주거가치를 구현할 것으로 기대되고 있습니다. 

단지배치도(예정)

또한, 단지 커뮤니티에서도 워터가든을 통한 여름철 시원한 물놀이를 할 수 있는 공간이 마련될 것이며, 간단한 운동과 스트레칭을 할 수 있는 헬스가든이 설치될 예정입니다.

단지커뮤니티

마포 더힐스카이 아파트 문주(예정)

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조합원 가입 상담 1666-2051

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주민공동시설 (골프연습장, 헬스장, 독서실, 어린이집, 경로당, 무인택배함)

동호배치도

동호, 층수 구분 배치도

59 A타입

59 B타입

84 A타입

84 B타입

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마포 더힐스카이 지역주택조합 아파트 1666-2051

이상으로 마포구 대흥동 2호선 이대역 초역세권에 건립을 추진하는 '마포 더힐스카이' 지역주택조합 아파트에 대한 이모저모를 살펴보았습니다.

소중한 보금자리 마련의 기회이면서 성공적인 주택재테크의 일환인 이 아파트의 조합원 모집을 위한 상담은 1대 1 담당지정제에 의한 사전상담과 방문예약 접수를 진행하고 있습니다.

이는 일관성 있는 내집마련 상담과 자격요건 사전확인을 진행해 드리면서 내방 시 편안한 주차안내와 신속관 세대관람 투어를 진행해 드리기 위함이니 실수요자 및 투자자 여러분은 이 점 꼭 유념해 주시길 당부드립니다.

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[ 마포 더힐 스카이 지역주택조합 아파트

조합원 모집을 위한 광고입니다. ]