1주택자 조정대상지역 외 1주택시 추가 취득세 산정문의

[리사벨라]

 1주택을 소유하고 있으면서 조정지역 외 시가 7.6억원 주택을 추가 취득시

취득세를 아래와 같이 계산하였습니다.  맞게 계산하였는지 궁금합니다.

취득세 = 취득당시가액 × (표준세율 + 1세대 2주택 중과세율 ) 

1. 표준세율 : (7.6억 * 2/3억 -3)× 1/100 = 2.07%

2. 중과세율 : 조정지역외 1세대 2주택 1~3%

                     6억이하 1%, 

                     6억초과~8억 이하 1.01~ 2.99%

                     9억초과 3%

               ->  7억6천  2.07% 

따라서  취득세는  ?  7억 6천 × (2.07% + 2.07%) = 31,464,000원 

만약 일시적 2주택시 (3년내처분) ? 15,732,000원