[문정동신축빌라]8호선 문정역 도보 7분, 거실과 방들이 모두 넓은 3개동 대단지의 신축빌라 3룸

[빌라정직 이태영]

강남3구라 불리는 서초,송파,강남은

대한민국 국민이라면 모르는 사람이 없을 정도로

실거주자와 투자자 모두

관심 있게 지켜보는 지역인데요

송파구 문정동은 송파구 내에서도

끝자락에 위치해 있어

그동안 상대적으로

저평가 된 지역이었어요.

하지만 얼마 전 법조타운이 들어서면서

많은 사람들의 이목을 집중시키고 있습니다.

법조타운에는 이미 법원과 검찰청이 들어섰고요

그 외에 연관 법무시설, 공공행정시설 등이 들어올 예정이고

또 법조타운 내 지식산업센터에

다양한 기업들이 입주하면

주변 상권과 인프라는

더욱더 좋아질 전망이에요.

본 문정동신축빌라는

8호선 문정역 도보 7분 거리의

역세권 현장이에요,

8호선은 현재 강동구까지만

연결되어 있는 노선인데요

구리를 지나 퇴계원까지 연장될 예정이어서

강북에서의 수요도 증가할 전망입니다.

본 문정동신축빌라는

3개 동의 단지형 빌라로

그 크기만큼이나 넓은 평수를 자랑하는데요

특히 리뷰해 드릴 3룸의 경우

2룸을 무리하게 3룸으로 뺀 구조가 아니에요.

서울 지역 내에서도 넓은 측에 속하는

실평수 22평의 3룸으로

특히 각 방들의 사이즈가 넓은 장점이 있어요.

즉, 성인 4인 가족도 충분히 생활 가능해요.

방들이 넓은 집은 수요층이 넓어서

앞으로의 가격 방어에도 좋아요.

넓은 평수를 자랑하는 3룸 아래 동영상과 사진으로 만나 보시죠~

매물번호	#V1641507101201	리뷰구조	방3개 욕실2개
가격	4억3500만 원	실입주금	2억1000만 원
실제면적	22평	총세대수	35세대
주차비율	70%	리뷰외구조	방2(3억2500만),복층(4억4000만, 5억5300만)
엘리베이터	있음	건물형태	다세대주택

문정동신축빌라 외관입니다.

총 3개동, 35세대의 단지형 신축빌라로

4면을 대리석으로 견고하게 마감하였네요.

문정동신축빌라 거실입니다.

현관 진입 후 주방과 거실이 바로 보이는 구조에요.

그렇다고 주방과 거실이 일체형인 작은 거실은 아니에요.

소파와 TV 자리가 확실히 나오고요

그래도 부족할 수 있는 거실 공간 활용을 위해

천정형 에어컨을 설치했어요.

바닥은 긁힘과 찍힘에 강한

강화마루를 시공했는데요

그 아래 층간 소음제를 한 번 더 넣어

꼼꼼하게 마무리했어요.

문정동신축빌라 주방입니다.

아일랜드 식탁과 함께 만들어진 ㄷ자형 주방인데요

아일랜드 식탁도 넉넉한 넓이 어서

간단한 식사 정도는 거실까지 갈 필요 없어 보여요.

확실히 나오는 냉장고 자리도 눈에 띄네요.

문정동신축빌라 방 사진입니다.

눈여겨보셔야 할 건 각 방들의 사이즈예요.

넓은 3룸 답게 작은방마저도

침대와 책상이 들어가기에 넉넉해요.

안방에는 추가적으로 천정형 에어컨이 설치돼있습니다.

문정동신축빌라 욕실입니다.

메인욕실에는 해바라기 샤워기와 젠다이선반,

미러수납장을 시공했고요

욕실 스프레이건도 설치해서 청소가 더욱 편해지겠어요.

안방에 딸려 있는 부부욕실에는 환기창을 시공한 모습이에요.

문정동신축빌라에는
에너지 소비 효율 1등급의 보일러를 설치했어요.

넓은 3룸임에도 중문을 설치하지 않는 점은 아쉽네요.

문정동신축빌라 주차장입니다.

70%의 주차라인이 그려질 거라 예상되는데요

단지형 빌라의 최대 장점인 넓은 여유 공간으로 인해

주차 관련 문제는 없어 보이네요.

문정동신축빌라는
8호선 문정역 도보 7분의 역세권 현장이에요.

각 방들이 넓어 성인 4인 가족도 충분히 생활할 수 있어요.

천정형 에어컨을 설치해 거실 공간을 확보했어요.

4억이 넘어가는 분양가네요. 조금 더 신중한 결정이 필요해요.

넓은 3룸에 드레스룸을 만들면 어땠을까 하는 아쉬움이 있네요.

현재 공사 중이라 입주 초기에는 조금 번잡할 수 있어요.