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도서관옆 신축빌라
정확히는
도서관마을 옆
은평보건소 구산지소 옆입니다.
개인적으로
가장 좋아하는 입지에
자리한 구산동신축빌라 에요~
인근에
작년,재작년에 건축한 신축에도
저희 회원님들이
많이 입주하신 경험이 있어선지
더더욱이
정이 가고
한번 더 지켜보게 되는 곳입니다.
버스편이 더욱 편리한~
서대문을 거쳐서 종로,명동으로
모래내를 거쳐서 연대앞,충정로,용산을 거쳐서 숭실대
구기동을 넘어서 경복궁을 지나면 남대문으로
출근 맟춤버스도
인근 지하철역으로 향하고 있는
강북도심의 중심인
종로와 광화문,명동으로 이동하기엔
최고로 꼽히는 요지입니다.
기준점으로 통할,
평지를 관통하는
6호선라인중에서도
평지에 속하고 있는
구산역 인근의 구산동
응암역 인근의 역촌동,신사동
새절역 인근의 신사동,응암동
증산역 인근의 증산동을 통털어서
기준점으로 분류하고
참고하셔야 할 구산동신축빌라 에요.
역에서의 거리감은
10분정도를 예상하고
평지로 접근하면서
4식구가 지내기에 평온하려면
어느정도의 분양가를 가져갈 수 있을까?
이 집이 대답합니다!!
절 보시면 알 수 있는 구산동신축빌라에요~
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매물번호 | G1164211
| 리뷰구조 | 방3,욕실2,보조주방 | 가격 | 3억3,900만원 | 실입주금 | 50% | 실제면적 | 26평 | 총세대수 | 2개동 20세대 | 주차비율 | 80% | 리뷰외구조 | 구조,면적,금액 상이함 | 엘리베이터 | 있음 | 건물형태 | 전세대 다세대주택 |
|
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도로가
이면도로임에도
불구하고 도로폭이 매우 넓게 되어 있네요~
반듯반듯하고요,
바로 옆편으로는
은평구 보건소,구산지소가 자리하고
그 옆으로는
지역의 랜드마크인 도서관마을이 함께 합니다.
단순히
공부하는 도서관이 아닌
책을 읽고,그것도 편안한 다양한 환경속에서요~
이런저런
상을 많이 받은
멋지 건축물이자,
지역공동체를 새롭게 이끌고 있는
중심지 입니다.
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2동으로 이루어진 구산동신축빌라~
위의 사진은
입구동의 전경을 보여주고 있네요.
5,6층의 모습에서
계단식으로 깍여나간 모습을 보여주고,
북향면임을 증명하고 있네요.
사진속에서
거실 모습,창호가 보이질 않네요,
입구동은
1층에 2개세대씩이고요,
동향면의 거실이거나
서향면의 거실인데,
양쪽 건물사이에 있는 위치하고 있네요^^
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넉넉한 모습의 구산동신축빌라!
폭과 길이가 잘 갖춰진 집에요.
4인용 쇼파를 배치하고도
전혀 답답함이 없을 구조에
넉넉한 통창으로
거실앞편의 막힘이 그렇게 답답하지는 않네요~
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주거분리형의
주방으로
굉장히 잘 나왔어요,
ㄷ주방에
키 낮춘 아일랜드식탁까지
잘 갖춰져 있고요,
냉장고자리는 기본이되
뒷편으로
또 다른 공간을 활용하심
2,3대까지도 충분하세요.
게다가
미닫이로 설계된 구산동신축빌라는
보조주방이 옆편에 위치해서
주방과 세탁 등의 동선을
최소화하고 있네요~
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역시나,
실평수가
26평정도는 되야 나오는 모습이네요~
거실주방의 크기와
방들의 크기비율이 잘 맞춰져서
성인자녀들과도 지내시기 불편하지 않네요^^
평범한 듯 보이지만
반듯하고 환한
구산동신축빌라 에요~
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안방욕실은
환기차이 있고
사용하기 알맞은 크기입니다.
공용욕실은 평범한 구산동신축빌라~
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모난 곳 없이
반듯반듯한 구산동신축빌라는
어디하나 부족한데 없이 자리를 잘 잡고 있네요~
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옆으로 길쭉한 모습아니고
앞뒤로 위치한 2개동이여서
주차 또한 앞뒤로 오고가야 하네요~
폭이 넓긴 하지만
불편할 수 있는 구산동신축빌라네요~
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학교는 너무나 잘 갖추고 있어서
언급을 하지 않았지만
은평구내에서 학교밀집지역으로는
이 곳이 최고입니다.
초/중/고등학교에
사립과 공립초등학교
남녀공학과 각각의
중고등학교를 선택하기에
전혀 부담없는 위치에요.
학교가 많다!!
당연스레,인근으론
청소년 유해시설에 해당하는 것들이 없어요.
술집부터 시작한
온갖 요망한 것들로부터 해방된 곳입니다.
소개해드린 타입이
가장 높은 분양가를 갖고 있어요.
3억원에서 시작해
이 정도 금액까지를
평수를 따른 차이를 두고
분양중입니다.
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지하철역으론
구산역이 가깝고요,
응암역으로도 그리 멀지는 않치만
어찌되었던지
맘 편하게 10분은 걸린다고 생각하심 되겠네요.
주차장의 진출입은
신경쓰이는 부분에요.
앞뒤로 이어진 건물의 전형적인 모습이네요~
대출비율이 많이 줄었어요.
그래도 50%미만이라도
가능하지만
그래도 넉넉히 기재했으니 참고하시길요~
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