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순천 아파트 매매 신대지구 중흥 1차
107동 17층 80㎡ ( 24B ) 입니다!
2012년 입주한 총 1,466 세대 대단
지이며 지하2층~지상 30층 13개 동
이 있습니다 매매 요약부터 보시죠!!
① 매도요청 가격 2억5천만(조정)
② 입주시기는 2020년 6~7월 말.
③ 남향 로열층 으로 3베이 구조~
④ 방3 욕실2 거실 + 안방 베란다
가장 큰 장점 첫 번째로 단지 101동
앞 신대 유치원과 좌야초등학교가 가
까이 붙어 있습니다 두 번째는 지상에
주차장이 없어 아이들 안전하게 등하
교하고 물놀이터 등을 이용할 수 있어
요^^ 또한 진박사가 7년여 전부터
에코시티 공인중개사 사무소를 운영
하고 있어서 쏙~쏙 자세히 알고 있는
APT입니다~~
※순천 신대지구 중흥 1차 107동 전경
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순천 아파트 매매 신대지구 중흥 1차
107동 17층 80㎡(24) 위 사진들은
111동 앞 정문 (이 지도 참고)에서 걸
어서 찾아가는 동선대로 보여 드립니
다~그렇다면 뭘 그리 잘 알고 있는지
한번 “얘기를 풀어 보라” 말씀하시면
추가 장점을 3가지로 말씀드립니다!
① 남향 건물로 시야와 햇빛이 굿
② 일부 리모델링으로 가치상승↑
③ 결로, 타일 크랙 등 큰하자가 ×
인테리어 세부 내역으로▷중문을 최
근에 설치하였고~ 숨은 공간을 이용
해 2군데 수납공간(벽 창고)을 만들
어 놓았습니다 또한 ③ 번은 이 단지
의 최다 보수 사항인 화장실 타일크랙
부분을 말끔히 수리 완료하였다고 합
니다( 실제 관찰한 결과도 없어 보입
니다^^) 기타 사소한 문짝 아래 시
트지 벗겨짐 일부가 보였고 거실 강화
마루가 3~4개 정도 틈이 보이긴 했습
니다만, 집값에 영향을 줄 만한 사항
은 아니라고 판단되네요~ 이 부분은
도배금 지원등 가격 조정 가능할
것으로 봅니다~~
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![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/994CCB455EA371AB17)
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순천 신대지구 중흥 아파트 1차 매매
107동을 걸어서 찾아가는 중입니다
정문(111동 앞)에서 약 5분 거리 정
도이며 차량을 이용하면 지하 주차장
으로 바로 진입할 수 있어 좋습니다~
(차량 옆 간격도 한 뼘 정도 널찍해요)
방문 시간은 오전 11시경~햇살 좋은
1층 보안문 현관을 지나면 엘리베이
터 두 개가 보입니다! 네~~ 맞습니다
양옆으로 4개의 집들이 있기 때문입
니다 《깨알 정점》 → 1층 자동문 진
입하면 승강기 두 대 중 가까운 층수
1대가 자동으로 움직입니다 ㅎㅎㅎ
실제로 여러 번 이용해 본 결과 총층
수 30층까지 올라가는데 걸리는 시
간도 한 20~30초?고속이었던 걸로
기억합니다! 근방 17층 세대 철문을
노크하니 친절하고 밝게 웃으시는 집
주인 새댁 사모님이 반겨주시네요 신
발장과 중문이 보이고,확장1~2가 바
로 수납공간 리모델링 한 부분입니다
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![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99FB32425EA371DE17)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99F9E6425EA371E118)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99FB8E425EA371E317)
순천 아파트 매매 신대지구 중흥 1차
본격적으로 실내로 들어가 봅니다!
순서대로~ 입구 작은방 1이 있습니다
맨 위 구조 사진 아래 노란 동그라미
를 보시면 알겠지만 방 1개는 북쪽에
있으며 나머지 방 2개+거실 ☞3개가
남향을 바라보는 즉 3 베이 구조입니
다 전망과 일조권 누리기에 최상의 조
건이네요^^ 또한 거실 베란다 샷시
(창문) 와 씽크대 옆 서쪽 작은 창문
을 열어 두시면 통풍과 환기도 원활
하다 하겠습니다 굿☆ 안방 문짝 아
래 일부 시트지 벗겨짐이 있고 도배
는 새로 하셔야 할 듯 합니다~그리고
현관 신발장 구석 아래에 우산을 세
워 노시어 일부 변색이 된 부분이 있
는데 누수는 아니라고 하네요^^
그 외~~ 보일러나 에어컨의 매몰
배관 작동 여부 그리고 수도나 주방
배수 여부도 안전하게 작동된다고
하십니다~집주인이자 신호부부께
서 거주하시어 내 집으로 관리 잘☞
한 느낌입니다~ 관리비는 전기 가스
쓰기에 따라 다르지만 10만 원여 정
도로 다른 세대수 작은 아파트보다
확실히 저렴한 편입니다!! 거실 전경
은 우측으로 거의 90% 정도 트여 있
어서 날씨 좋을 땐 멀리 순천만 바다
가 희미하게 보이기도 합니다♡
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![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B45C4A5EA3721418)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B5FD4A5EA3721618)
순천 아파트 매매 신대지구 중흥 1차
107동 마지막으로 안방을 보겠습니
다 《깨알 정점 2》 네! 위와 같이 부부
침대 옆에 베란다가 있네요~올 확장
형임에도 설치를 따로 하여 빨래걸이
랑 화분 물 주기 등 청소에도 용이해
보입니다 (진박사 사는 곳은 없어요)
그렇다면 무지 좋은 점만 얘기하고
단점은 없느냐? 네 다소 아쉬운 점을
말씀드립니다 이 지역 전체는 좌측으
로 기찻길이 지나갑니다 80㎡(24)
소형은 피할 수 있는 선택의 여지가
별로 없긴 합니다 한 여름 1~2주간
무지 더울 때 창문 열어 두시면 소음
이 날 수도 있습니다 그 외는 크게 불
편한 점은 없어 보이네요~ 아참 매매
가격이 조금 부담 될 수도 있겠습니
다~그럼에도 불구하고 학교 가깝고
은행 시장 동사무소 등 상업지역으로
걸어서 이용도 가능하며, 만 7년 경과
된 비교적 새 APT 에다 대단지 프리
미엄까지~ 적극 추천☆ 드립니다^^
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순천 아파트 매매 신대지구 중흥 1차 80㎡(24)(계약종료)
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