루카 831 강남 하이엔드 오피스텔 2024년 12월 입주

[New-Era]

고급아파트인 강남아파트 대체재 고급오피스텔 즉, 하이엔드 오피스텔 루카 831 소개할께요.

루카 831은 지금 분양받으시면 시기적절하십니다. 왜냐?

올해 2024년 12월 입주예정이기 때문이죠.

그리고 또한 입주임박해서 파격계약혜택제공까지 있어 실입주.실거주 하실분들에게 제격입니다.

계약축하금지원이 결코 적지 않습니다.

자녀증여용으로도 괜춘하고, 실거주 및 실입주로도 퀄리티있어 괜춘하고, 부동산포트폴리오의 한 축으로 구성하기에도 괜춘합니다.

서울 강남구 역삼동 831-11번지 일대 2024년 12월 입주가능한 강남 하이엔드 오피스텔 루카 831.

우성아파트 사거리에 위치, 그것도 코너각지 제일 좋은 입지

현재까지 분양이 많이 진행되었고, VIP호실 분양분 진행가능하십니다.

루카831은 현대엔지니어링 시공 하이엔드오피스텔.

지하 7층~지상 29층 337실 규모 조성하는 고급부동산, 고급오피스텔로서 전용면적 50~71㎡로 구성됩니다.

강남권역에서 하이엔드 오피스텔 300실은 흔하지 않은 규모급 단지입니다.

2호선 및 신분당선 강남역 인근 초역세권에 위치하며, 올림픽대로와 경부고속도로 등 주요 간선 도로망 접근이 용이하며  다양한 업무 및 편의시설이 존재한다는 점 특히 GBD직주근접의 주거용부동산입니다.

루카 831 강남 하이엔드 오피스텔 전용면적 구분 타입보실까요.

50㎡H타입(13실) 

53㎡F타입(27실) 

54㎡A타입(162실) 

56㎡D타입(27실) 

56㎡E타입(27실) 

70㎡B타입(27실) 

71㎡C타입(27실)

GX, 피트니스 등 편의시설을 제공하며 발레파킹, 하우스키핑, 딜리버리, 케이터링 등 다양한 프리미엄 컨시어지 서비스를 제공하게 됩니다.

루카 831 하이엔드 오피스텔 단지 저층부 1~2층에는 프리미엄 상업시설을 조성해 편의성도 좋습니다.

루카 831 좋은 RR 로얄호실 강남역상가, 강남상가 분양 가능한 물건도 있으니 대표번호로 문의주세요.

최근 아파트 거래가 부동산 대출규제로 꽉 막히고 있죠.

유주택자 담보대출제한, 조건부전세대출 제한 등 아파트대출규제 옥죄기에 은행권들이 나서고 있죠.

주택 구입 목적의 주담대를 무주택 세대에만 허용하기로 하고, 1주택자의 주택 처분 조건부 주담대도 취급하지 않는다는 거죠.

집이 한 채라도 있으면 이사 등에 따른 갈아타기 용도로도 대출받을 수 없다는 얘기입니다.

대부분 은행들이 연초 당국 제출한 대출목표치를 상반기에 이미 초과했다합니다.

결국 당국에서 올해 늘어난 대출총액만큼 내년에는 DSR하향조정해서 타이트한 관리를 할 가능성도 높다합니다

2단계 스트레스 DSR 규제 시행과 더 불어 수도권 주담대 주택담보대출 스트레스 금리를 더 높게 적용했는데도 가계대출 급증세가 진정되지 않을시에 신용대출과 카드론 한도를 줄이는 등 추가 규제를 내놓을 방침이랍니다. 

특정 지역의 부동산 가격 급등에 대응책인 핀셋 규제, 내년 하반기 예정된 3단계 스트레스 DSR의 조기 시행 등도 검토하고 있다죠.

아파트는 항상 뜨거운 감자네요.

아파트라는 주거공간이 더욱 계급화 되어가고 있네요.

현금부자 고소득층일수록 대출규제없이 서울의 높은 아파트가격이 감당가능하고, 그렇지 않은 부류는 결국 소외되고.

국토교통부 주거실태조사에 의해서도 고소등층일수록 주거형태 아파트에 집중되고, 저소득층일수록 아파트거주비율 감소한다죠.

서론이 길었습니다. 부동산대출규제의 타겟인 아파트규제에서 벗어나 있는 대체재 주거용부동산 오피스텔&아파텔 소개합니다.

일반오피스텔이 아닌 고급오피스텔인 하이엔드 오피스텔 및 하이엔드 아파텔입니다.

호텔에 필적할만한 수준의 서비스로 무장한 하이엔드 오피스텔 

하이엔드 오피스텔은 호텔식서비스가 접목된 고급주거용부동산이보니 법인고객들도 비즈니스호텔 대신용도로도 분양받는 경우가 많죠

아치형설계로 고품격 아름다움을 구현하며 프라이버시가 강력하게 보호되는 루카 831

전 세대 모두 2.9m 높은 천장고 적용하여 확 트인 시원한 개방감 선사.

수준 높은 어메니티 제공합니다.

최상층 29층 루프탑 설계해서 최고전망이 가능한 루프탑 인피니티 풀까지 제공합니다.

피트니스 등 편의시설을 마련, 발레파킹 서비스, 조식 서비스, 입주 청소 서비스, 펫케어 서비스 등 다양한 프리미엄 컨시어지 서비스를 갖춰 고퀄리티 라이프를 누리기가 가능합니다.

서울 강남구 강남역 일대 탄탄 개발호재가 예정되어 있죠

서초구의 서초로 지구단위계획 재정비안 등에 의한 서초대로 일대 롯데칠성 부지, 코오롱 부지, 라이온 미싱 부지 등을 특별계획구역으로 지정, 국제 업무∙상업 복합 중심지로 개발계획이 있습니다

서초구는 이미 서초로 지구단위계획 묶어 개발을 구체화시켰죠. 

특별계획구역에 속한 4개 부지와 삼성타운(2만4000㎡)과 합하면 대규모 오피스타운으로 탈바꿈하게 되어 삼성동 GBC를 웃도는 수준으로 됩니다.

경부고속도로 한남IC~양재 IC 구간 지하화 프로젝트도 예정에 있고요.

고속도로를 지하화하고 지상에 초대형 공원과 아파트 2만여 가구를 짓는 계획

서울 서초구 서리풀공원 인근 옛 정보사 부지도 첨단기업과 자연, 문화 공간 등이 어우러진 대형 오피스 타운으로 탈바꿈할 예정이죠

정보사 용지 전체 16만㎡ 중 공원을 제외한 약 9만6797㎡에 4차 산업혁명 클러스터를 조성합니다.

도곡근린공원, 말죽거리, 서리풀공원 등 쾌적한 녹지환경

래미안, 자이 등 5개 단지 약 5,200세대 브랜드 타운 형성이 되어있는 바운더리에 발맞추게 되는 강남 하이엔드 오피스텔 루카831

대한민국 비즈니스&문화 대표하고 이끌어가는 강남, 강남에서도 핵심 메인 입지 강남역 일대에 모든 것을 걸어서 누리는 최고의 입지 우성아파트 사거리 코너에 루카831

강남대로, 테헤란로, 서초대로 등 강남 트리플 스트리트로 오피스 업무단지 및 강남대로 메인 상권으로 강남역 더블 역세권

강남역(2호선, 신분당선) 450m로 도보 약 5분 거리

총 62개 광역 및 간선, 지선 노선이 오가는 교통의 중심 자리

주변 역삼초, 은성중, 서운중, 은광여고 등 교육시설이 위치

강남의 최중심에서 누리는 다양한 인프라시설. 신세계백화점, 이마트, 롯데 백화점 등 명품 쇼핑몰과 메가박스, CGV, 교보문고, 예술의 전당 문화, 삼성병원, 세브란스 병원 등 대형 병원 시설

신축부동산은 미래가 아닌 지금이 가장 저렴하고 쌉니다.

직접공사비+간접공사비 등 건설공사비와 공사인건비, 지가상승률 등으로 갈수록 건축비를 반영한 아파트분양가, 오피스텔 분양가 등 부동산분양가는 우상향입니다.

중소형 강남아파트와 서초아파트등을 대체하는 서울아파트분양 대체 주거용부동산 강남 하이엔드 오피스텔 루카 831

2024년 12월 입주로 머지 않았습니다. 입주가 가까워져서 특별혜택제공으로 계약축하금 지원까지 합니다.

시기적절하게 좋은 기회받으면서 루카 831 하이엔드 오피스텔 VIP호실 선점하세요.

분양완판 직전이라 한정적인 분에게만 선착순분양기회가 가니 빠른 결정하셔야 합니다.

자세한 하이엔드오피스텔분양문의 및 홍보관 방문예약은 루카 831 대표번호로 연락주세요.

_루카 831 하이엔드 오피스텔 공지 마무리_