마곡 클라우드 힐스 분양 분양가 홍보관

[부동산 분양과 투자]

마곡 클라우드 힐스

지하철9호선 양천향교역

5호선 발산역, 9호선⚬공항철도 마곡나루역

인천국제공항, 김포공항, 올림픽대로, 공항대로, 가양대교 등

서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지

마곡 클라우드 힐스

서울 서부권 대표 기업도시

성공 비즈니스의 문을 열다

서울식물원을 품은 지식산업센터

마곡 클러스터의 새로운 랜드마크

마곡 비즈니스의 새로운 중심이 되다

마곡 클라우드 힐스

창조기업을 위해 혜택은 UP

CEO들을 위해 부담은 DOWN

입주의향서 접수진행 중

마곡 클라우드 힐스

마곡 클라우드 힐스

분양 홍보관

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

안녕하세요

마곡 클러스터의 새로운 랜드마크, 지식산업센터의 새로운 기준, 성공투자 솔루션, 모두 갖춘 업무환경의 신세계, 혁신적 지식산업센터 마곡 클라우드 힐스를 분양합니다.

규모

마곡 클라우드 힐스는 마곡 D13BL 클라우드힐스 건립사업 사업명으로 서울 마곡일반산업단지 D13BL(강서구 마곡동 779-1) 준공업지역에 지하4층~지상11층 규모로 조성(예정)되며 업무시설, 기타업무지원시설, 근린생활시설로 구성(예정)됩니다.

특화설계

마곡 클라우드 힐스는 서울식물원(보타닉공원)⚬한강 조망권 확보(고층), 건물 경사형 디자인, 서울식물원과 조화를 이룬 친환경 설계, 혁신적이고 경쟁력 있는 비즈니스 환경을 조성하기 위해 최신기술과 디자인을 결합한 현대적인 업무공간, 마곡산업단지를 선도하는 융복합 공유형 R&D센터로 설계되었습니다.

아울러, B1, 2F~7F 업무시설(분양) 156호, B1, 2F~4F, 8F~11F 업무시설(임대) 116호⚬B4~11F 기타지원시설(임대) 59호⚬1F 근린생활시설(임대) 15호⚬3F~11F 실수요 등으로 구성하였으며 고층부 조망 및 개방감 확보, 5~7층 전층 분양 시 개별적인 독립 공간 사용가능, 10~11층 외부 개별테라스 제공⚬전체임대 시 개별사용 가능 등 업무⚬휴식환경을 업그레이드한 특화설계를 하였습니다.

상가

마곡 클라우드 힐스 상가는 방문객 유입가능성이 매우 높은 서울식물원 인근 상가로 분양이 아닌 임대로만 진행하며 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원⚬목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 예정입니다.

1F - Life Style⚬Beauty⚬Dining Zone

편의점, 은행ATM, 이동통신, 패스트푸드, 베이커리, 치킨&호프, 커피점, 화장품판매점, 미용실, 네일샵, 피부관리실, 마사지샵, 에스테틱, 한식전문점, 일식전문점, 중식전문점, 프랜차이즈 등

입지환경

마곡 클라우드 힐스는 서울 서부권 관문이며 대표 기업도시, 비즈니스 인프라가 뛰어난 한국형 실리콘밸리 마곡 비즈니스의 새로운 중심에 입지합니다.

교통환경

마곡 클라우드 힐스는 지하철9호선 양천향교역, 5호선 발산역, 9호선⚬공항철도 마곡나루역, 인천국제공항, 김포공항, 올림픽대로, 공항대로, 가양대교 등 서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

마곡 클라우드 힐스는 2040 서울도시기본계획 3도심⚬7광역중심⚬12지역중심 중➟7광역중심 마곡, 부천시 원종동~서울강서구~홍대입구역 서부광역철도(2031년 개통목표), 광명서울고속도로 지하화건설(2024년 상반기 개통예정), 연면적 100만㎡ 규모 김포공항복합개발(예정), CJ공장부지 스타필드 빌리지 개발계획, 마곡 MICE 복합단지개발(예정), 가양동 CJ부지개발(예정), 강서구청 통합신청사 등 개발호재가 많습니다.

생활환경

마곡 클라우드 힐스는 NC백화점, 롯데백화점, 홈플러스, 롯데마트, 이마트, 신세계 스타필드빌리지, 하나로마트, LG아트센터, 스페이스K서울, 마곡MICE, 마곡광장, 서울강서우체국, 이대서울병원 등 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

자연환경

마곡 클라우드 힐스는 마곡 산업단지 내 공원(마곡나루 근린공원⚬마곡하늬공원⚬발산근린공원⚬세개문화공원), 여의도공원 2배 크기의 서울식물원(열린숲공원⚬호수공원⚬습지생태원⚬식물원), 한강공원 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 힐링 라이프가 가능합니다.

커뮤니티

마곡 클라우드 힐스는 운동, 소통, 휴식 등 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하여 업무환경을 향상시키는 다채로운 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.

배후수요

마곡 클라우드 힐스는 기업 간의 연계 클러스터가 장점인 양천향교권역 최대 규모 지역 랜드마크로 YBD(여의도), CBD(강남), GBD(종로), DMC, 마포, 용산, 목동, 영등포, 마곡, 구로 등 교통접근성 우수 및 마곡지구 내 LG사이언스파크, 한국도레이, 코오롱, 롯데, 대우조선해양, 넥센타이어, 이랜드, SM그룹, S-Oil 등 국내외 다양한 기업과 4차산업 기업들이 모여있는 마곡지구의 네트워크와 인프라 공유 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.

투자가치

마곡 클라우드 힐스는 서울시 유일 주거⚬업무⚬문화시설 및 자연환경⚬컨벤션 등이 공존하는 업무권역 지식산업센터로 우미건설⚬컴투스⚬광동제약⚬현대건설⚬대아티아이⚬에코네트웍스⚬마곡솔루션 등 기업참여 컨소시엄 건축, 우미건설은 60% 지분을 보유하고 있으며 현대건설과 협력하여 프로젝트를 진행하고 있습니다.

더불어, 취득세 35% 감면, 5년간 재산세 35% 감면, 5년 미만 법인 부동산 취득세 3배중과 제외 등 창조기업을 위해 혜택은 UP, 중소벤처기업진흥공단⚬서울특별시 서울신용보증재단 중소기업 정책자금⚬서울시 중소기업 육성자금 등 저렴한 대출금리 아용이 가능합니다.

그리고, 분양시 계약금 10%⚬중도금 무이자⚬입주시 대출 80%이상 가능, 임대계약 시 보증금의 10%납부로 계약⚬입주 시 잔금, 영등포 등 인근 시세대비 경쟁력 있는 부담 DOWN 합리적인 분양가를 책정하였습니다.

마곡 클라우드 힐스

마곡 클라우드 힐스에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

마곡 클라우드 힐스 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

감사합니다.

마곡 클라우드 힐스

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010-4936-6039

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