CNC공장 부천공장임대 2층 628㎡(190평) 카리프트 엘베 고4.7m 복합CNC, 자동선반, 조립 및 제조공장임대

[부천공장세상]

부천일반산업단지 공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

준신축공장으로 공장용도로 건설되어 약 10년째 되어 가능 건물로

현대식 공장에 맞게 카리프트가 설치되어 있으며 옥상의 전체 면적을

주차장으로 사용하여 충분한 주차공간이 확보되어 있습니다.

카리프트가 설치되어 별도의 화물리프트 없이도 넓은 카리프트를

이용하여 공장의 전층에 많은 화물을 빠른시간에 공장내부로 이동

할수 있습니다.

임대소개 드리는 곳은 본 건물의 2층 전체에 해당하는 부분으로 2층 이지만 층고 4.7m로 충분히 높게 설계 건축되어 각종 제조장비 및 가공설비를 설치하여 사용하는데 충분한 높이 입니다.

또한 중량물의 기계장치를 설치할수 있도록 바닥 슬라브 및 보가 촘촘하게 설치되어 있어 복합CNC 및 자동선반과 같은 정밀가공업을

하시는 분께도 임대 추천 드립니다.

카리프트가 설치되어 있어 복합CNC등과 같이 원자재가 길게 입고되는 업종은 카리프트 길이가 6m가 되므로 1층과 유사하게 저렴한 임대료로 2층에서 사용을 추천 드립니다.

공장의 전층을 운행하는 엘리베이터가 설치되어 있어 사용하는 임차인 및 방문객도 편리하게 공장을 사용할수 있습니다.

엘리베이터는 옥상까지 운행하므로 옥상에 주차후에 엘리베이터를 이용하여 편리하게 공장 사용하시면 됩니다.

                 ▣ 임대사항 및 건축물 시설물 세부내역

①소재지 : 경기도 부천시 오정구 삼정동
②임대위치 및 면적
   - 임대위치 : 2층 전체    - 면적 : 628㎡(190평)
③임대료 : 보증금4,600만원 / 월차임460만원 (부가세 별도)
④관리비 : 2,500/평
⑤주차 : 5대
⑥물건No : Gi25-2532

⑦ 건축물 관련사항
    - 건축물 구조 및 주용도 : 철근콘크리트구조/공장
    - 건물규모 : 지상5층     - 용도지역/지구 : 일반공업지역
    - 건축년도 : 2016     - 현상태 및 사용가능일 : 2026.2~

⑧ 공장 내외부 시설물 및 세부사항
   - 층고 4.7m  - 카리프트
   - 엘리베이터설치  - 바닥 에폭시 공사 정비 예정
   - 복합CNC, 자동선반, 전자조립, 부품제조, 소형CNC공장등

진입로는 4차선 도로에서 2차선 도로를 이용하여 공장앞에 진입할수 있습니다.

마주보는 공장들이 경계벽없이 주차장이 개방되어 있어 컨테이너와 같이 대형차량이 공장으로 들어오는 경우에도 회차할수 있는 마당이

있어 차량진입으로 인한 문제없이 공장을 사용할수 있습니다.

현재 공장을 사용하고 있는 임차인은 당초 올해말까지 이사예정이었 으나 일정상 26.1월까지는 사용할것으로 예상됩니다.

각종 전자조립공장 및 부품제조공장으로 사용하기 적당한 공장이며 카리프트가 설치되어 있어 원자재의 길이가 길거나 부피가 큰 원자재를

사용하는 업종도 추천 드립니다.

특이 원자재 길게 들여와 가공해야 되는 샤프트가공등을 해야 하는 복합CNC업종과 자동선반업종 추천드립니다.

또한 조립완제품의 크기가 커지는 각종 설비 및 기계제작업종도 사용할수

있는 공장입니다.