3기신도시 광명시흥지구 이렇게 바뀐다! 어떻게 준비해야?? [부동산재테크1번지]

[부테크1번지 윤실장]

기억하시죠? LH 직원들 투기로 시끌시끌했었던 광명시흥공공주택지구

먼저, 정확히 어디가 광명시흥지구인지 지도 하나 보고 가실게요~

<출처:국토교통부>

국토부는 2021년 2월 광명·시흥지구를 남양주 왕숙, 하남 교산 등에 이어 6번째 3기 신도시로 지정하고 7만 가구 공급계획을 내놨다.

그러나 발표 일주일 만에 LH 직원들의 땅 투기 의혹이 불거졌고, 이는 신규택지를 넘어 산업단지 개발 등 공공개발 전반으로 번지며 'LH 사태'로 확대됐다.

광명·시흥지구는 총 1천271만㎡(384만평) 규모로 3기 신도시 중 면적이 가장 넓다. 여의도 면적의 4.3배다.

여의도에서 12km 떨어져 입지가 좋은 곳으로 평가받는 이곳에 청년주택 등 7만여 가구가 공급된다.

철도역 인근의 개발 밀도를 높이는 압축도시(compact city)를 적용해 역과 가까울수록 고밀개발 한다.

서울 도심으로 20분대 진입이 가능하도록 광명·시흥지구를 가로지르는 GTX-B 노선이 신설된다. 2030년 개통될 예정이다

<연합뉴스>

광명시흥지구의 도시기본구상이 국제 공모를 통하여 아래와 같이 확정되었다고 합니다.

<출처:머니투데이>

자세한 내용은 기사 원문을 참고하세요~

광명시흥지구 밑그림 나왔다…"두 공간을 하나로 연결" - 머니투데이 (mt.co.kr)

광명시흥지구 밑그림 나왔다…"두 공간을 하나로 연결" - 머니투데이

국토지주택공사(LH)가 광명시흥 공공주택지구 도시기본구상에 대해 국제공모를 진행한 결과 당선작으로 유신 컨소시엄의 '광명시흥 뉴-넥스 시티'(New-Nex City)가 최종 선정됐다.

광명시흥지구는 경기 광명시 광명동·옥길동·노온사동·가학동과 시흥시 과림동·무지내동·금이동 일대 1271만1000㎡다. 계획 인구는 16만7500명(7만445가구), 사업기간은 2022년부터 2031년까지다.

<머니투데이>

그럼, 광명시흥지구의 투자는 이미 늦었을까요? 아직 기회가 있다면 어떻게 준비 해야할까요?

부동산재테크, 경매, 아파트, 상가, 꼬마건물, 가든, 카페, 토지 등 매물 형태별 투자 시기는?

맞춤형 투자설계 컨설팅 부동산재테크1번지에서 제공 합니다.

▶ 부동산비젼, 생애주기에 따른 부동산 자산증식 전략

1. 직장인. 미혼 투자전략

1. 주부. 기혼 투자전략

1. 자영업자 투자전략

1. 개인 사업자 투자전략

1. 법인 사업자 투자전략

#광명시흥지구

#광명시흥공공주택지구

#3기신도시

#부동산무료세미나

#부동산공부