광교신도시 호수공원변 테라스상가 분양 지금 시작합니다!!!!

[샘마을]

                      누구나 살고 싶어 하는 명품도시! 광교,,,,,,,

           풍부한 배후수요 자랑하는 광교신도시

      상가, 인기 투자처로 각광,,,,,,

           분양,임대문의: 010-8689-0414

           경기도 광교신도시 호수공원 상가 시설이 주목받고 있다.

    호수공원 이용객들에 비해 상가시설이 턱없이 부족한데다 상권활성화도 기대 되고있어

광교 신도시의 또하나의 중심 상권으로 자리잡을 가능성이 매우 높기 때문이다.

      여기에 인근 아파트나,오피스텔 등의 분양열기도 뜨겁게 달아오르고 있어 투자 가치도 기대 되고 있다,

 지난 2013년 11월 개장한 광교 호수공원에는 이용객수가 연간 300만명 이상으로 추정되며,

    원천호수와, 신대호수 등 2개의 대형호수를 끼고 있는 광교 호수공원은 61만평 규모로 일산 호수공원의 2배에 달한다,

       분양,임대 문의=010-8689-0414

현재 광교 호수공원 주변으로는 지난 2012년말 완공된 광교 에일린의뜰 (240가구)

             단지내 상가가 유일하다,

          여기에 오는 9월 광교 힐스테이트 레이크(559실) 단지내 상가를 시작으로

             2016년 광교 더샾(647실) 광교 힐스테이트 아파트(1100가구) 등 호수주변이

             완공에 들어갈 예정에 있어 상권 활성화는 더욱 눈에 띄게 발전될 전망이다,

 더욱이 오는 2018~2019년에 호수공원변 특별계획구역 c2블럭(2300가구) c3블럭(987가구)

      c4블럭(686가구) 등의 주거복합 시설이 완공되면 호수공원변 상권은 광교 신도시의

             새로운 중심 상권으로 자리매김 할 것으로 보인다,

 여기에 호수공원을 끼고 있는  아파트와 오피스텔이 청약시장에서 돌풍을 일으킨 점도 호수공원 주변의 가차를 더욱 높이고있다,

실제 지난 2월초 청약접수를 받은 힐스테이트 광교 오피스텔은 평균 422.3대 1 을 기록하며

             2일만에 완판,,,,,,

             이에 앞서 분양한 힐스테이트 아파트도 4일만에 100% 계약을 완료했다

                                                           힐스테이트 레이크 오피스텔 완판!!

                                                     더샾 레이크파크 오피스텔 완판!!

                                                         힐스테이트 아파트 완판!!

 이러한 상황에서 광교호수변 북쪽 최초로 공급되는 독점 상가시설에 관심이 집중되고 있으며,

 현대건설이 광교 산도시 업무7블럭에 선보이는 광교 힐스테이트 레이크 상가를 분양한다,

 이 상가 시설은 오는 9월 준공으로 광교호수 북쪽으로 공급되는 상가시설 가운데 완공속도가

   가장 빨라 에일린의뜰 상가시설과 함께 호수공원 상권의 양대 축을 이룰것으로 보인다,

          분양,임대 문의= 010-8689-0414 박성훈 부장 ​

            광교 힐스테이트 레이크 단지내 상가는 지하1층~~지상1층

            전용면적 42~104m2 총 34개(지하1층8개 지상1층26개) 규모로 이뤄졌다,

                                                                         지상층 테라스 상가 모습

                                                                       지하층 테라스 상가 모습

            정자동 카페골목,신사동 가로수길,죽전 카페골목 등과 같이 최근 사람들에게

            인기를 끌고 있는 오픈 스트리트 테라스 상가로 조성되는게 특징이다,

    유동인구 유입이 수월할수 있도록 광폭테라스가 설치되고 지하층의 경우 지형의 고도를 이용한

      데크식 구조로 설계돼 지상층처럼 쾌적한데다 광교 호수공원으로 이어지는

           여천 수변공원과 직접 연결돼 있어 유동인구 유입에 유리하다,

   여기에 상가 주변으로 1만5000명에 달하는 아파트 입주민을 비롯해 단지 맞은편 업무밀집 지구에 조성되는 오피스 단지 상주 인구 8000여명 등 2만3000여명의 배후수요를 갖추고있다,

    ​또 상가에서 불과 200m 거리에 지하3층~지상6층 총면적 9만4705m2 규모의 컨벤션 시설,

        전시장, 웨딩홀, 등이 들어서는 컨벤션센터 1단계 사업이 2018년 완공될 예정이고,

          행전타운(경기도청), 법조타운 등도 가까이 있어 배후수요는 더욱 늘어날 전망이다,

                                                                  컨벤션센터 부지 모습

 교통여건도 좋다 인근에 용인~서울 고속도로 상형IC 등의 도로망이 가깝고 단지 바로 앞에

            M버스 정류장도 있어 서울및 수도권으로 진출입이 수월하다,

  여기에 2015년말 신분당선 연장선역(가칭= 경기도청역,신대역,경기대역)이 개통 될 예정에

            있어 교통은 더욱 좋아질 전망이다,

     광교 힐스테이트 레이크 상가는 광교 호수공원으로 가는 길목의 수변에 위치해 있어

   유동인구 흡수에 수월하고 61%에 달하는 높은 전용률로 주변 상가에 비해 3.3m2 (1평)당

             600만원 가량 인하 효과까지 있어 투자자들의 관심과 임대문의가 높다,,,,,

             호수공원은 나들이객, 운동객등 사람들을 끌어모으는 효과가 크기 때문에 인근의

             상가시설은 자연스럽게 활성화가 될수 밖에 없다,

             특히 광교신도시는 주거,행정,업무등 자족기능을 갖춘 신도시로 개발 되기 때문에호수공원변 상업시설의 가치는 더욱 높아질 가능성이 커 초기 선점이 중요하다,,,,,​

          분양,임대 문의 = 010-8689-0414