성업중인 불가마 사우나 매매합니다(보2억,매4억)

[불사랑]

 

-위치-

불가마사우나는 길동역 사거리에 위치하고 있습니다.

2003년 7월 오픈하여 주변 아파트,빌라,주택가,상가 고객님들과 로데오 거리의 고객들께

지속적인 서비스를 현재까지 제공하고 있습니다.

-지리적 특징-

2005년 7월 신규 시설 및 유지 보수공사를 하여 시설 깨끗하고 고정 고객들을

많이 확보하여 있으며 2006년 2월 주변 경쟁 업소의 패업으로 인하여 고객이

늘어가고 있습니다.

찜질방의 비수기인 여름시즌에도 순이익이 남는 영업이점이 좋은 위치를 갖고 있습니다.

길동역 1번 출구방향이며 천동초교 사거리에 위치하여 주변 아파트단지, 빌라,오피스텔,상가지역에 위치하여 고정 고객들과, 천호로데오거리와 인접하여 고정고객이 아니시더라도 찾기 쉬운 찜질방으로 주무시고 가시는 고객들이 많습니다.

-매출정보-

겨울철 월 매출액은 5,000(만원)~6,500(만원) 평일(월,화,수,목) 400(명)~500(명) 주말(금,토,일) 800(명)~1,200(명) , 준성수기인 봄,가을철 월 매출액은 3,500(만원)~4,500(만원) 선입니다.

찜빌방내 용역 월세 130만원 별도 수입, 또한 여성 드라이기기,공중전화기 100% 이익금이며 오락실, 컴퓨터 이익금 50% 이익금 받으실 수 있습니다.

-건물 및 간판 정보-

저희 불가마사우나는 건물 5층인 빌딩에 지하 전층을 사용하고 있습니다. 2층~5층까지는 학원이며, 1층에는 24시간 영업장인 세븐일레븐,기사식당,분식집이 있습니다. 주차장은 주차타워 30대 주차장 20대 주차가능 합니다.

건물 보증금으로는 2억들어 있으며, 월 800(만원)관리비가 들어갑니다.

또한 간판은 건물 옥상 사 방향으로 네온이 들어가 있으며, 보도블럭(예전부터 설치되어있기서 특징적으로 사용하고 있습니다)직사각 간판대, 정문 대형 가판, 건물 옆 간판, 후문 간판, 주차장 안내 간판이 있습니다.

-시설설명-

찜질방내 용역은 남탕내 - 이발소,구두(직영),남탕나라시

                여탕내 - 좌욕(직영),경락,여탕 나라시

                공용홀 - 스포츠 맛사지,식당,매점,부황

                (용역비용은 연락주시면 상담해 드립니다.)

                한달 용역에서 월세 130만원 들어 옵니다.

                편의 시설로- 컴퓨터실,안마의자,런닝머신,벨트기기,오락실이 있습니다.

시설관리는 저희 불가마사우나가 처음 시작했던 2003년부터 지금까지 기관실 및 각종 기계설비를 맡아주시는 기관장님이 계시기 때문에 처음 시작하시는 분께도 무리 없이 운영 하실 수 있습니다.

-매매설명-

이렇게 영업이 잘되는 곳을 매매하려는 이유는 24시간 영업을 하다 보니 저희 부모님의 건강이 악화되어, 몇 년간 더 하신다는 부모님을 설득하여 매매하려 합니다. 또한 제가 올 하반기에 유학이 결정되어서 급매하려 하고 있습니다. 또한 어머님께서 고질적인 허리 디스크로 인하여 수술을 하셔야 하기 때문에 매매 하려 합니다.

건물 보증금 2억이며, 시설투자비용4억, 찜질방용역비 4억3천입니다. 하지만 실 입주금은 건물 보증금 2억과 인수비용 4억 총 6억이면 바로 영업 하실 수 있습니다.

현재 소방시설공사와 기계실 각 기기들 교체한 상황입니다.

상담 문의 및 전화는 02-482-8876 , 010-9266-6703 e-mail : jsw0527@paran.com 입니다.