남양주 진접지구 용지매각

<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0> <TBODY> <TR> <TD class="p20 b dm" height=40>남양주 진접지구 용지 매각</TD></TR> <TR> <TD class="p12 gray03">                                                                         [한국경제 2007-03-17 09:47:22]</TD></TR></TBODY></TABLE> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 border=0> <TBODY> <TR> <TD height=12></TD></TR></TBODY></TABLE> <IMG class=newsImage style="FLOAT: left" height=260 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fimgnews.naver.com%2Fimage%2F015%2F2007%2F03%2F17%2F2007031642471_2007031732671.jpg" width=250 border=0> 한국토지공사는 경기 남양주시 진접지구(위치도)의 준주거용지와 종교시설용지 21필지(4323평)를 공급한다고 16일 밝혔다.   이들 용지는 다음 달 5일부터 일반 실수요자를 대상으로 경쟁입찰 및 추첨 방식으로 매각된다. 준주거용지는 107~265평이며,가격은 평당 740만원 선이다. 올 하반기 인접 토지에 아파트 분양이 예정돼 있다. 토지사용 가능시기는 내년 9월 말 이후다. 대금을 2년 분할 납부할 수 있다. 남양주 진접지구는 총 62만평 규모에 약 3만6000명을 수용하는 수도권 북동부의 신도시다. 철마산과 왕숙천이 인접해 있고 서울외곽순환고속도로·국도 47호선·지방도 86호선 등을 이용해 서울로 접근하기 쉽다. 입찰은 토공 토지청약시스템(buy.iklc.co.kr)을 통해서만 진행된다. 자세한 사항은 토공 홈페이지(www.iklc.co.kr)나 남양주지사(031－590－6607,6615)로 문의하면 된다. ------------------------------------------------------------------------------------- 남양주진접 준주거 및 종교시설용지 공급 공고   1. 공급대상토지 <TABLE style="BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=66 height=22> 사업지구</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=70 height=22> 공급용도</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=59 height=22> 공급방법</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=51 height=22> 필지수</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=81 height=22> 면적(㎡)</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=81 height=22> 공급예정가격 (천원)</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=74 height=22> 입찰보증금/신청예약금 (천원)</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=81 height=22> 건폐율/용적률 층고제한</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=66 height=44 rowSpan=2> 남양주진접</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=70 height=22> 준주거용지</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=59 height=22> 경쟁입찰</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=51 height=22> 19</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=81 height=22> 354~875</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=81 height=22> 796,500 ~ 2,117,500</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=74 height=22> 입찰금액의 5%이상</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=81 height=22> 70%/500% 7층이하</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=70 height=22> 종교시설 용지</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=59 height=22> 추첨</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=51 height=22> 2</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=81 height=22> 1,941~2,188</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=81 height=22> 2,717,400 ~ 2,866,280</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=74 height=22> 100,000</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=81 height=22> 60%/220% 4층이하</TD></TR></TBODY></TABLE> *필지별 세부내역은 우리공사 토지청약시스템(http://buy.iklc.co.kr) 매각공고 참조   <IMG class=c alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다." src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds37/36_cafe_2007_03_17_11_01_45fb4bcd465a4" border=0> <IMG class=c alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다." src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds37/11_cafe_2007_03_17_11_01_45fb4be1f11c2" border=0> 2. 공급일정  가. 경쟁입찰 일정(준주거용지) <TABLE style="BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=122 height=21> 구분</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=215 height=21> 일정</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=222 height=21> 장소</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=122 height=21> 신청</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=215 height=21> ‘07.04.05(목) 10:00 ~ ‘07.04.06(금) 12:00</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=222 height=21> 한국토지공사 토지청약시스템</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=122 height=21> 입찰보증금 납부</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=215 height=21> ‘07.04.05(목) 10:00 ~ ‘07.04.06(금) 12:00</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=222 height=21> 농협중앙회/국민은행 (신청건별로 입금계좌 별도 부여)</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=122 height=21> 입찰서 제출</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=215 height=21> ‘07.04.05(목) 10:00 ~ ‘07.04.06(금) 14:00</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=222 height=21> 한국토지공사 토지청약시스템</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=122 height=22> 개찰</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=215 height=22> ‘07.04.06(금) 16:00</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=222 height=22> 한국토지공사 토지청약시스템</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=122 height=22> 낙찰자 발표</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=215 height=22> ‘07.04.06(금) 18:00</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=222 height=22> 한국토지공사 토지청약시스템</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=122 height=22> 계약 체결</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=215 height=22> ‘07.04.16(월) ~ ’07.04.18(수)</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=222 height=22> 한국토지공사 남양주지사 고객지원팀</TD></TR></TBODY></TABLE>   나. 추첨분양 일정(종교시설용지) <TABLE style="BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=122 height=19> 구분</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=213 height=19> 일정</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=224 height=19> 장소</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=122 height=19> 신청</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=213 height=19> ‘07.04.09(월) 10:00 ~ ‘07.04.10(화) 16:30</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=224 height=19> 한국토지공사 토지청약시스템</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=122 height=19> 신청예약금 납입</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=213 height=19> ‘07.04.09(월) 10:00 ~ ‘07.04.10(화) 16:30</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=224 height=19> 농협중앙회/국민은행 (신청건별로 입금계좌 별도 부여)</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=122 height=22> 추첨</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=213 height=22> ‘07.04.11(수) 14:00</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=224 height=22> 한국토지공사 토지청약시스템</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=122 height=22> 당첨자 발표</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=213 height=22> ‘07.04.11(수) 16:00</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=224 height=22> 한국토지공사 토지청약시스템</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=122 height=22> 계약체결</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=213 height=22> ‘07.04.16(월) ~ ’07.04.18(수)</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=224 height=22> 한국토지공사 남양주지사 고객지원팀</TD></TR></TBODY></TABLE> * 모든 과정은 인터넷을 이용하여 토지 입찰 및 추첨분양을 실시하는 시스템(<A href="http://buy.iklc.co.kr/">http://buy.iklc.co.kr</A>)인       우리공사 토지청약시스템을 통하여 진행됩니다. * 추첨결과는 토지청약시스템 알림마당에서 확인하실 수 있으며 개별적으로 통보하지 않습니다.   3. 신청자격     가. 준주거용지 : 일반실수요자   나. 종교시설용지 : 종교시설을 설치 운영할 일반 실수요자(개인, 법인, 종교단체)   4. 신청접수 및 공급대상자 결정방법  가. 공통사항 ① 입찰 및 추첨분양 신청은 토지청약시스템을 통해 인터넷으로만 가능하며 공고된 기간내에 신청서 제출,     입찰보증금 또는 신청예약금 납부 및 입찰서 제출이 완료되어야 합니다.     (청약시스템은 종료시간과 동시에 차단됨) ② 1필지에 2인이상이 공동으로 신청할 경우, 신청서 작성 전에 토지청약시스템을 통해 대표자 선임계 작성     및 공동신청인 전원의 전자서명이 완료되어야 합니다. ③ 개인의 경우 본인만이 참가할 수 있으며, 법인의 경우 수임자(대표자에게 위임받은 직원 등)인적 사항을     입력하여야 합니다. ④ 입찰신청 및 입찰서 제출을 위해서는 범용 공인인증서가 있어야 하며, 추첨분양 신청 및 대표자    선임 전자서명(공동신청자 전원)을 위해서는 인터넷뱅킹용/증권용/범용 공인인증서가 있어야    하므로 현재 사용 중인 공인인증서가 없는 경우에는 반드시 신청기간 전에 금융기관 방문 등을    통해 발급받으시기 바랍니다.  나. 입찰(준주거용지) ① 필지지정 없이 입찰대상토지 전체에 대하여 신청하되, 1인이 수개의 필지에 입찰참가자 하고자  할 경우,     희망입찰건별로 각각 신청하여야 합니다. ② 동일인이 동일필지에 2개이상의 입찰서를 제출한 경우에는 모두 무효처리 됩니다. ③ 공고된 개찰일시에 토지청약시스템을 통해 개찰이 이루어지며, 필지별 입찰예정가격 이상의 최고가격     입찰자(단독응찰 포함)를 낙찰자로 결정합니다. 또한, 최고가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 입찰신청서     신청인이 입력한 난수를 활용하여 자동으로 낙찰자 결정 추첨이 이루어집니다. ④ 입찰신청자는 입찰신청 및 입찰보증금 납부 완료 후, 공고된 기간 내에 토지청약시스템을 통해 필지를 지정     하여 입찰서를 제출하여야 하며, 한번 제출된 입찰서는 변경하거나 취소할 수 없습니다.  다. 추첨(종교시설용지) ① 필지지정하여 분양 신청하되 1인1필지만 신청가능하며 2필지 이상 복수 신청한 경우 모두 무효처리됩니다. ② 동일인이 동일필지에 2개 이상의 신청서를 제출(중복신청)한 경우 모두 무효처리 됩니다. ③ 예비당첨자는 3순위까지 선정하며, 선순위자(당첨자)가 계약체결 기간내에 미계약시 또는 당첨 무효시    순위에 따라 공급대상자를 결정합니다. * 공고된 추첨일시에 한국토지공사 남양주지사에서 전산추첨을 실시하여 당첨자를 선정하며, 경합이 없는    경우 단독신청자를 공급대상자로 선정합니다.(전산추첨에 필요한 네 개의 난수는 수기추첨으로 선정하며,    전산추첨 과정은 원하실 경우 참관하실 수 있습니다.)   5. 입찰보증금, 신청예약금 납부/귀속 및 반환 <TABLE style="BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=144 bgColor=#ffccff height=25> 납입계좌</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=416 bgColor=#ffccff height=25> 입찰 및 분양신청 접수시 개별 부여(접수증에 기재되어 있음)</TD></TR></TBODY></TABLE> 가. 입찰보증금 및 신청예약금은 신청건별로 부여된 계좌에 신청인 본인 또는 공동신청 대표자 명의로 입금      하여야 합니다. 나. 분할입금된 금액은 계좌별로 합산되나, 납입기간 이후의 입금액은 합산되지 않습니다. 다. 입찰보증금 납부 유의사항 ① 입찰보증금은 입찰하실 금액(공급예정가격 아님)의 5%이상입니다. 입찰금액은 입찰보증금의    20배를 초과할 수 없으며, 이를 초과한 입찰은 무효입니다. ② 1인이 수개의 필지에 입찰 신청 한 경우 입찰보증금은 각 건별로 부여된 납입계좌에 각각 입금하여야 하며,     여러 계좌의 입금액을 합하여 1필지에 입찰할 수 없습니다. 라. 반환 ① 낙찰자 또는 당첨자의 납입금은 계약보증금의 일부로 대체되어 반환되지 않습니다. 낙찰 및 당첨되지 않은     신청인의 입찰보증금 및 신청예약금은 신청인이 입력한 반환계좌로 개찰일 또는 추첨일로부터 5일 이내에     반환되며, 그 이자는 지급되지 아니합니다. ② 반환계좌의 명의는 반드시 신청인 본인 또는 공동신청 대표자 명의여야 하며, 신청인이 기재한 반환금 입금     계좌번호 오류로 인한 반환금 지급 오류에 대하여는 우리공사에서 책임지지 않습니다. 마. 귀속 ① 낙찰자 또는 당첨자가 계약체결 기간내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰 및 당첨을 무호료 하고    입찰보증금/신청예약금은 우리공사에 귀속됩니다. ② 기타 부정한 방법으로 당첨된 경우에는 이를 무효로 하고, 계약체결 이후에 이와 같은 사실이 있으면 계약     해제하고 계약보증금은 우리공사에 귀속됩니다.   6. 계약체결시 구비서류  가. 개인 : 주민등록등본 1부, 신분증 및 도장 나. 법인 : 법인등기부등본 1부, 사업자등록증 사본 1부, 법인인감 또는 사용인감, 법인인감증명서 또는               사용인감계 다. 종교단체 : 고유번호증(세무서발행), 종교단체를 입증하는 서류(소속증명서 또는 가입증명서), 종교단체의                     대표자를 입증하는 서류(대표자 증명서, 재직 증명서 각 1부), 종교단체 직인(인감) 및 직인                     증명서(인감증명서), 규약 또는 정관 사본 1부, 총회의사록(결의서)1부, 등록번호등록증명서                     1부, 대표자 신분증 및 주민등록등본 1부 라. 계약보증금(토지대금의 10%) 부족액 납부영수증(공급대상자 명의로 입금)     - 납입계좌 : 농협중앙회 108-01-188212, 한국토지공사 남양주지사                      국민은행 618301-01-233289, 한국토지공사 남양주지사  * 대리인의 경우 위임장, 본인 인감증명서, 본인 및 대리인 신분증 사본 각 1부 지참   7. 대금납부  가. 대금납부방법   - 2년 분할납부 : 계약체결시 10%, 중도금 및 잔금은 매 6개월 단위로 4회 균등분할 납부 나. 할부이자 : 분할납부시 원칙적으로 할부이자가 부리 되며, 토지사용승낙일 또는 면적정산일     (‘08.12.31이후 예정)중 빠른 시점부터 할부이자(현행 연6%)부리 다. 선납할인 : 할부이자 부리시점 이전에 토지대금을 약정일보다 미리 납부하는 경우, 선납일수에 연5%의     선납할인율을 적용하여 산정한 금액을 할인하여 드립니다. 단, 선납할인을 받은 후 납부약정일이 도래     하기 전에 할부이자 기산일(토지사용승낙일 또는 면적정산일)이 도래하는 경우에는 할부이자 기산일로     부터 납부약정일까지의 선납할인액을 우리공사에 반환하여야 합니다. 라. 지연손해금 : 토지대금을 연체할 경우 지연손해금이 부과됩니다. <TABLE style="BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=267 colSpan=2 height=22> 토지사용가능시기 이전</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=266 colSpan=2 height=22> 토지사용가능시기 이후</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=133 height=22> 30일 이내</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=133 height=22> 30일 초과</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=133 height=22> 30일 이내</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=133 height=22> 30일 초과</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=133 height=22> 연9%</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=133 height=22> 연10.8%</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=133 height=22> 연11%</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid" width=133 height=22> 연14%</TD></TR> <TR height=0> <TD style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none" width=133> </TD> <TD style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none" width=133> </TD> <TD style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none" width=133> </TD> <TD style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none" width=133> </TD></TR></TBODY></TABLE> 마. 면적정산 : 조성공사 준공 전 가분할 면적으로 공급한 경우는 조성공사 후 확정측량 결과 공급면적에     증감이 있을 경우 그 증감분에 대하여 계약 체결시의 공급단가로 정산됩니다. 바. 공급금액은 지구단위계획, 법면발생, 지반상태 등 제반 토지제약요인이 감안되어 평가되었으므로 추후     일체의 이의를 제기할 수 없습니다.   사. 상기 선납할인율, 할부이자율, 연체이자율 등 각종이자율은 변경 될 수 있으며, 변경일을 기준으로     기간 계상하여 부리 합니다.   8. 토지사용 및 소유권 이전에 관한 사항   가. 토지사용승낙은 매매대금을 전액 납부한 경우에 한하여 토지사용가능시기(‘08.09.30예정) 이후에      가능합니다. 단, 남양주진접지구는 지구내에 하수종말처리장을 설치하므로 동시설의 가동 시기      지연시에는 토지사용시기가 순연될 수 있습니다.  나. 소유권이전은 매매대금을 전액 납부하고 용지조성사업 준공(‘08.12.31 예정)에 따른 지적 및 등기      공부정리가 완료된 후에 가능합니다.   9. 명의변경 제한에 관한 사항     - 공급대상토지의 명의변경은 소유권이전등기완료시까지 허용되지 않습니다.   10. 기타 유의사항   가. 공급공고문, 매입신청유의사항, 계약서(안) 및 기타 안내자료 등은 매입신청 전에 반드시 열람·      확인하시기 바라며 이를 확인하지 못한 책임은 신청자에게 있습니다.  나. 조성사업이 완료된 상태에서 공급하는 것이 아니므로 조성사업 과정에 문화재시굴· 발굴조사,      제 영향평가 협의내용 이행 등으로 개발계획 및 실시계획 등 인·허가내용이 변경될 수 있으며,      이에 따라 토지이용계획(세대수, 면적 등) 및 주변토지의 용도 등이 변경될 수 있고, 소유권이전      및 토지사용가능시기 등이 연기될 수 있습니다. 이로 인한 변경내용에 대하여는 매수인이 수인      하여야 합니다.   다. 경기도교육청 및 경기도남양주교육청으로부터 남양주진접지구내 학교부지 폐지(고1개, 중1개, 초2개)를        요청함에 따라 관계기관과의 협의결과에 따라 토지이용계획 변경 추진 예정으로 향후 용도가 변경될 수        있음을 매수인이 수인하여야 합니다..  라. 매수인은 토지사용시 지구단위계획, 개발계획·실시계획 등 각종 인·허가 내용 및 승인조건, 각종      영향평가 협의내용, 건축·주차장·학교보건 등 관계 법령 및 조례등을 준수하여야 하며, 규제내용이      상이한 경우에는 강화된 내용에 따라야 합니다.(공고일 이후에 제정·개정으로 강화될 경우에도 강화      된 내용에 따라야 합니다.)    마. 매수인은 토지의 조성상태, 현황(형상,고저,암반,법면상태,공사계획평면도 등) 및 사업지구내외      입지 여건을 직접 확인한 후 이를 수인하는 조건으로 계약체결 하여야 하며, 이를 확인하지 못함      으로써 발생되는 책임은 매수인에게 있습니다.  바. 지구단위계획상의 건축제한기준(건폐율, 용적율, 층수, 세대수등)은 최고한도임을 유의하시기      바랍니다.  사. 매수인은 경계확인 및 건축착공 등 토지를 사용함에 있어서는 우리공사의 조성공사 시행에 지장을      초래하지 않도록 우리공사의 현장감독과 협의 및 승낙을 득한 후 사용하여야 합니다.  아. 계약체결이후 최종 잔대금납부약정일 또는 사용승낙일 중 빠른 날 이후 부과되는 제세공과금은      매수인이 부담하여야 합니다.  자. 2인이상이 공동명의로 계약체결하는 경우에는 대금납부등 계약내용에 대하여는 연대하여 이행하여야      합니다.  차. 건축시 진접지구의 각종인허가 내용(개발 및 실시계획, 지구단위계획, 교통영향평가등 제 영향평가,      에너지사용계획서 등), 관계기관 협의내용 등을 준수하여야 하고 건축물내 주차장은 주차장법 및      남양주시주차장설치및관리조례 등 관계법규에 따라 설치하여야 하며, 지구단위계획에 별도로 언급하지      아니한 사항은 건축법 및 학교보건법등 건축관련 법령 및 조례를 준수하여야 합니다. 만약 규제내용이      상이한 경우에는 강화된 법규내용에 따라야 합니다.(공고일 이후 남양주시 조례등의 제정․개정으로      강화될 경우에도 공고일 이후 강화된 법령 또는 조례에 따라야 합니다.)  카. 개발계획승인도서, 실시계획승인도서, 공사계획평면도, 지구단위계획, 각 영향평가서 등 사전열람      자료는 남양주지사 개발팀에 비치되어 있으니 열람하시기 바랍니다.                  * 추첨토지의 경우 미분양된 토지는 ‘07.04.23(월) 10:00부터 수의계약으로 공급하며 동일필지에   대하여 2인이상 경합시 즉석에서 추첨 후 계약체결 합니다. * 경쟁입찰 토지의 경우 유찰시 추후 재입찰 공고할 예정입니다.   ▷ 문의처 : 한국토지공사 남양주지사 고객지원팀 ☎ 031-590-6607, 031-590-6615    2007.03.16   한국토지공사 남양주지사장