2019년 1세대 1주택의 비과세 요건 #창동태영아파트#창동데시앙#비과세

[태영중앙공인중개사 903-8600]

◆ 1세개가 1주택을 소유할 것.(단 미등기양도자산 및 고가주택(9억원 초과)이 아닐 것.

◆ 2년이상 보유 할 것. 조정대상지역은 2년 이상 거주)

◆ 일시적 2주택인 경우 주택취득일로부터 2년안에 최초 주택을 처분할 경우.

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 ◆ 여러채의 주택을 소유하고 있다 동시에 양도한 경우에도 선택한 한 주택을 2년이상 보유하고

    조정대상지역내 주택(2017.8.3.일 이후 취득)의 경우 보유기간중 2년이상 거주한 경우 비과세를

     받을수 있다.

      하지만  2021.1.1..이후 양도분부터는 1세대1주택 이상을 보유한 경우 다른 주택은 모두 양도하고

     최종적으로  1주택만 보유하게 된 날로부터 기산하여 2년이상 보유를 계산한다.

     물론 일시적 2주택자나 상속.동거봉양등 부득이한 사유로 인해 1주택 비과세를 받는 주택은 종전방식대로

      적용하므로 취득일로부터 양도일까지 2년 이상이기만 하면된다.

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