대부도 전원주택을 찾으신다면 보고 가세요!

[부테크1번지김범수]

안녕하세요. 부동산 재테크 1번지입니다

대부도 전원주택을 찾으시나요?

대부도는 개발도 두각을 보이고 있고, 투자하기에 참 좋은 곳이죠

대부도 내 일어나는 개발 소식과 추천드리는 물건도 같이 보겠습니다

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대부도 전원주택 추천

해당 매물은 경기도 안산시 단원구 대부북동에 위치한 전원주택 매물로

전체 면적 1,960㎡ (약 592평) 중 829㎡ 는 대, 1,131㎡는 답으로 이루어져 있습니다. 평당 가격은 약 138만원정도입니다.

건축물 세부사항은 2020년도 지어져 건축면적은 약 49평, 연면적은 약 68평 됩니다.

주차는 2대 가능하며, 건폐율과 용적률은 각 19.51% , 26.91% 적용했습니다.

4m 도로와 접해있고, 5분 거리 내에 바닷가가 위치해 있습니다.

특히 답 1,131㎡이 활용가치가 굉장히 뛰어나 캠핑장, 게스트하우스, 창고, 공방 등으로 수익창출도 가능합니다.

다음은 지역경제 활성화와 관광객 유치를 위한 개발 소식을 보겠습니다.

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대부도 개발 소식

이미 관광지로 유명한 구봉도 안에 구봉 공원 조성 사업을 완료했습니다

247억 원의 사업비를 들여 끝냈고, 구봉도 상권도 살아나고 있는 소식도 있습니다.

구봉도 상권 22년 대비 23년 매출 및 유동인구 상승지표입니다.

향후 2026년도에는 구봉도 모노레일, 다양한 체험형 관광 등으로 활성화 될 것이며,

연평균 약 12만 명의 관광 수요가 생길 것으로 보고 있다고 합니다.

2027년 착공 및 2032년 완공을 목표로 1,228억원 투입된 방아머리 마리나항입니다.

방아머리 일대 약 14만㎡의 사업면적에 관광, 레저, 교통 등의 메카로 육성되는 사업입니다.

본 사업을 통해 2306억 원의 생산효과와 762억원 부가가치, 1389명 취업 등 효과를 낼 것으로 예상한다고 합니다.

신안산선 대부도역은 아직 확정은 아니지만 계속해서 건의하고 있는 철도 사업으로, 신안산선 연장노선입니다.

개통 후에는 서울 여의도와의 접근성이 크게 개선되어 관광객 유입이 훨씬 더 커질 전망입니다.

미래 도시 등 인구 5만명 이상을 위해 안산시 내 SOC사업이 두각을 보이고 있습니다.

교통 인프라와 주거 및 일자리 개선 등을 위한 내용이 반영되어 해당 사업을 통해 지역경제 활성화 및 관광객 유치로 대규모 개발 사업이 이루어질 전망입니다.

인구와 부동산 가격은 비례해 인구 유입이 커질수록 부동산 가격도 상승하게 됩니다.

해당지역 개발 소식과 추천 물건을 봤습니다. 궁금하신 점이나 부동산 상담이 필요하시다면 언제든 전화주세요!

부동산재테크1번지 & 뉴황금공인중개사사무소