[역삼동신축빌라]지하철 2호선 역삼역 도보 8분, 개성 있는 구조의 나홀로 아파트 2룸.

[빌라정직 이태영]

강남불패 신화라는 말이 있을 정도로

강남구는 부동산 투자의 요충지인데요

그중에서도 흔히 말하는 강남 생활권.

서울에서 가장 수요가 많다는

2호선 라인의 역삼동에

나홀로 아파트가 신축 오픈했어요.

2호선 대로변에서 두 블록

들어가 있는 이면이기에

술집보다는 커피숍이 많고 또 사무실이 많아

저녁에는 특히 조용한

주거환경을 만나실 수 있어요.

최근의 강남구 분양 현장은

개포동을 중심으로 많이 들어서는데요

역삼동신축빌라는

2호선 역삼역을 도보 8분 거리로

이용할 수 있는 역세권 현장으로

입지적으로 주택이 많이 들어서는 곳이 절대 아니에요.

그 희소가치가 실거주자뿐만 아니라

투자자들도 눈을 돌리게 만드는 이유겠네요.

전 세대 아파트 등기답게

넓은 주차공간을 장점으로 꼽을 수 있는데요

기본적으로 세대수 대비

80%의 일렬 주차라인이 그려져 있고

또 여유 공간도 있어서

주차를 우선시하는 회원님은

눈여겨보셔야해요.

역삼동신축빌라는

총 31세대 중 4개 호실을 제외하면

모두 방2개 욕실 1개의 구조를 가지고 있어요.

그중 복층과 테라스를 가진 세대도 존재하며

같은 2룸임에도 면적이 작은 경우

5억 초반대의 분양가를 가진 세대도 있어요.

리뷰해 드릴 2룸은

TV와 소파자리가 나오고

한편에 주방이 있는

일반적인 신축빌라의 흔한 구조는 아니에요.

거실과 주방이 일체형인 덕분에

오히려 넓은 주방을 만들고

TV는 넓은 안방에 놓을 수 있는 구조인데요

이 외에도 가구배치에 따라

여러모로 활용이 다양해서

조금만 신경 쓰면

개성 있는 집으로 꾸미실 수 있어요.

역삼동신축빌라는
집안 내부로 들어가 보면

거실 공간 활용을 위해

천정형 에어컨을 설치했고요

다용도실이 커지면 그만큼

거실이나 방들의 크기가 작아지기 때문에

보일러실을 욕실 안에 따로 두고

가스레인지 아래 드럼세탁기를 놓았어요.

2룸이지만 다 같은 2룸이 아닌,

넓고 실속 있는 2룸이라고 할 수 있겠네요.

아래 동영상과 사진으로 만나 보시죠~

매물번호	#V1723166201	리뷰구조	방2개 욕실1개
가격	6억2500만 원	실입주금	3억
실제면적	17평	총세대수	31세대
주차비율	80%	리뷰외구조	복층 6억6500만 원
엘리베이터	있음	건물형태	아파트

역삼동신축빌라 외관입니다.

전 세대 아파트 등기의 8층 건물이에요.

1층은 필로티 주차장입니다.

역삼동신축빌라 거실입니다.

고전적인 TV와 소파자리가 구분된 거실이 아니에요.

어차피 좁은 2룸에 거실을 만들어 방들도 작아지는 게 아닌

각 방의 크기를 확보하고 또 주방 공간을 확보했어요.

거실에는 오히려 3단 수납공간이 있고요

마루를 층간 소음에 강한 강마루를 시공했어요.

역삼동신축빌라 주방입니다.

냉장고 자리를 확실히 확보했고요

싱크대 아래 드럼세탁기가 옵션으로 들어가 있어요.

역삼동신축빌라 방 사진입니다.

상대적으로 넓은 안방은 인테리어 효과에도 뛰어난

슬라이딩 도어를 시공했어요.

작은방에는 붙박이 장롱이 들어가 있고요

두 방 모두 대형을 시공해서

전망 확보해 신경 쓴 모습입니다.

역삼동신축빌라 욕실입니다.

사용자 편의를 위한 젠다이선반과 코너선반을 시공했고요

샤워실이 분리가 된 모습이네요.

습기가 많을 수밖에 없는 욕실에 환기창을 시공해

곰팡이 걱정 없이 사용하실 수 있겠네요.

오른쪽에는 보일러실이 있는 모습입니다.

작지만 휴게 용도로 로비를 만들었어요.

1층 현관 진입 후 엘리베이터와는 분리가 된 공간이어서

여러모로 활용이 가능하겠네요.

역삼동신축빌라 주차장입니다.

일렬 주차라인으로 세대수 대비

80%의 주차비율을 보여주고요

여유 공간도 많아 쾌적한 주차환경을 제공하네요.

역삼동신축빌라는
역삼역 도보 8분 거리의 역세권 현장이에요.

80%의 주차비율과 여유 공간으로 주차 걱정 없겠어요.

전 세대 아파트 등기인 한 동짜리 나홀로 아파트에요.

호불호가 갈릴 수 있는 거실 구조에요.

가구배치에 신경 쓰면 이쁘게 꾸밀 수 있어요.

살짝 언덕인데요 가파르지 않아요.

6억이 넘어가는 금액이네요. 조금 더 신중한 결정이 필요해요.