시장 활황 매매가보다 1.5배 올라 서민 청약접수도 못 해 거품 논란
최근 도내에서 공급되는 아파트 분양가격이 평균 매매가의 1.5배나 높은 것으로 나타났다.
부동산114에 따르면 지난 10월 말 기준 도내 아파트의 3.3㎡(1평)당 분양가는 711만원으로 나왔다. 이는 도내 전체 아파트 평균 매매가 472만원에 비해 1.5배나 높은 수준이다.
도내 아파트 분양가는 올해 들어 큰 폭으로 상승하고 있다.
주택도시보증공사 통계 결과 분양가격 통계 작성이 시작된 2013년 9월 도내 3.3㎡당 아파트 분양가는 596만1,000원에 그쳤다. 그러나 지난해 하반기부터 시작된 부동산시장 활황으로 건설사들이 잇따라 분양에 나서면서 가격이 크게 올랐다.
이에 따라 지난 7월에는 도내 3.3㎡당 아파트 분양가격이 701만9,000원으로 사상 처음 700만원대를 넘어섰다.
올해 하반기 분양한 일부 아파트단지는 711만원을 넘어 730만원대에 공급된 것으로 알려지며 분양가격 거품 논란도 지적되고 있는 상황이다.
지역 부동산업계 관계자는 “하반기에도 5,000여 세대 분양이 이뤄졌지만 높은 분양가로 서민들은 청약접수도 하지 못하는 경우가 빈번했다”며 “새로 짓는 아파트도 인근 매매가 시세와 비교해 분양가격이 결정되어야 한다”고 말했다.
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