서울 '이 곳' 반값 시세 ! 로또 청약 기회 먼저 알고 준비하자

[부동산재테크 김과장]

서울 강서구 마곡 외 8곳이 9월 사전청약이 예정되어있습니다.

마곡 전용면적 59m²가 4억으로 시세가 반값으로 책정되었다.

다만 공공분양을 진행하는 뉴:홈의 특징을 반드시 이해해야한다.

전체적인 특징은 이러하고, 주거 선택권 3가지에 대해 확실히 짚고 넘어가야한다.

1. 나눔형

첫 번째로 25만호를 공급하는 나눔형이다.

- 처음부터 분양한다. (이때 분양가는 시세의 70%로 책정한다.)

- 의무거주기간을 채운 뒤 주택을 처분하면 시세차익의 70%만 귀속 가능하다.

2. 선택형

두 번째로는 10만호를 공급하는 선택형이다.

-저렴한 임대료로 6년간 거주할 수 있다.

-거주기간을 채우면 분양여부를 선택할 수 있다.

3. 일반형

마지막으로 15만호를 공급하는 일반형이다.

-분양가는 시세의 80%로 책정한다.

-추첨제가 포함되어 청약 가점이 부족해도 당첨을 노릴 수 있다.

그렇다면 로또 청약을 받아내기 위해서 위의 3가지 주거 선택권 중 어떤 것을 선택하고

최소로 필요한 청약 가점이 몇 점인지, 점검과 확인이 필요하신 분들

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[베일리스]

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