<P>얼마 전에 울산시는 울산의 랜드마크로 태화강을 정하여 대대적인 정비에 들어갈 계획이고</P>
<P>태화교에서 명촌교까지 태화강으로 바로 연결되는 다리를 군데군데 설치하고</P>
<P>최근에는 인도교의 모델이 선정되었다는 보도가 있었습니다.</P>
<P>이에 생각하건데 태화강에 지어지는 주상복합이 최대의 수혜아파트가 되지 않을까해서</P>
<P>분양권을 알아보고 있는 중 입니다.</P>
<P>현재는 마제스타워1과 마제스타워2 그리고 롯데캐슬과 엑소디움이 분양을 마치고 </P>
<P>공사를 진행하고 있는 상황이고 앞으로 포스코와 아이파크가 들어 온다고 합니다.</P>
<P>최근에 분양을 한 주상복합 자이와 우정동 아이파크의 분양가가 장난이 아닌 것으로 봐서는</P>
<P>앞으로 들어서게 될 태화강 주상복합의 분양가가 더 비싸면 비쌌지 싸지는 않을 것으로 판단됩니다.</P>
<P> </P>
<P>고민의 고민 끝에 태화강 주상복합 분양권을 매수하기로 결정을 하고</P>
<P>어느 곳이 더 전망이 있을까 생각해 보니 현재의 기준으로</P>
<P>마제스타워2 54평이나 엑소디움 62평이 조망이 최고라서 물건을 물색하고 있습니다.</P>
<P> </P>
<P>마제스타워2 54평은 아직 1년이 지나지 않아서 매물이 없지만</P>
<P>엑소디움 보다 비교적 저렴한 가격으로 구입할 수 있을 것 같고</P>
<P>엑소디움은 현재 정보지나 홈페이지에 올라오는 프리미엄은 고층 기준으로 4000~6000천만원 까지</P>
<P>나오는 실정입니다.</P>
<P>이렇게 많은 프리미엄을 주고 매수를 해도 괜찮을지?</P>
<P>아니면 내년에 어떻게 될지는 알 수 없지만(마제스타워2 고층도 프리미엄을 5000만원 이상 될지 모르겠지만...) </P>
<P>마제스타워2를 기다렸다가 매수를 해야할지?</P>
<P> </P>
<P>여러분들께 도움을 청합니다.</P>
<P>많은 분들의 의견을 기다리겠습니다.</P>
<P>감사합니다.</P>
<!-- -->
태화강변 두산 옆블럭에 중앙하이츠 아파트 700세대가 10월에 분양된다고 하던데 주상복합보다는 아파트 단지가 낮지 않을까요 ... 대체적으로 주복부지는 1500-2000평인데 ...중앙하이츠 부지는 2만평정도 된다고 들었습니다.. 태화강변의 아파트 단지가 훨씬 낮다고 봅니다
울산에는 주상복합에 대한 인식이 굉장히 부정적이라서 주상복합에 대해서 잘 모르는 분들이 많은 것으로 알고 있습니다. 울산에 많은 주상복합이 건설되고 있지만 프리미엄이 없거나 마이너스인 주상복합도 있고 프리미엄이 많은 주상복합도 있습니다. 조망이 좋고 층수가 좋은 주상복합을 구하려면 많은 금액을 지불해야 하거든요. 앞으로 투자가치는 태화강 주상복합이 좋을 것 같은데 저 혼자만의 생각인가 봅니다.
첫댓글 마제스타 현제분양가에 분양중임 알아보세요
마제스타 미분양이 많아서 P없이 살 수 있습니다.
엑소디움에 프리미엄이 붙었다는 소리 처음 듣네요,
태화강변 두산 옆블럭에 중앙하이츠 아파트 700세대가 10월에 분양된다고 하던데 주상복합보다는 아파트 단지가 낮지 않을까요 ... 대체적으로 주복부지는 1500-2000평인데 ...중앙하이츠 부지는 2만평정도 된다고 들었습니다.. 태화강변의 아파트 단지가 훨씬 낮다고 봅니다
마제스타워1차 적극 추천합니다. 평당분양가가 800대여서 부담도 없고(?) 현재 p가 2~3천밖에 되지않아 괜찮을거라 생각합니다.
태화강변 주복은 향후 분명 투자가치가 있는거 같다는데는 동감합니다.마제스2보다는 마제스 1차가 훨씬 낫을꺼 같은데요.분양가면에서나... 2는 54평이 아니고 50평아닌가요? 한 번 알아보세요
주복이 프리미엄 붙었다는 소리는 첨 들어보지만 엑소시움이 괜찮을거 같은데...향후 울산에서 가장 큰 고층건물이니 회소성이나 상징성도 있고여...
울산에는 주상복합에 대한 인식이 굉장히 부정적이라서 주상복합에 대해서 잘 모르는 분들이 많은 것으로 알고 있습니다. 울산에 많은 주상복합이 건설되고 있지만 프리미엄이 없거나 마이너스인 주상복합도 있고 프리미엄이 많은 주상복합도 있습니다. 조망이 좋고 층수가 좋은 주상복합을 구하려면 많은 금액을 지불해야 하거든요. 앞으로 투자가치는 태화강 주상복합이 좋을 것 같은데 저 혼자만의 생각인가 봅니다.
동감 합니다
주복에 가격면에서나 관리비 등 부정적으로 당연한 것으로 생각되나 추후 입주할 시점에는 하나의 주거 트랜드로 자리를 잡을 것으로 생각되며 서울에는 이미 자리를 잡은것으로 보면 울산도 자리 잡을 날이 얼마남지 않은것으로 보임
마제스타워 미심쩍은 분양 어떻게 됐나요? 1차분양시 2차분양을 숨기고 조망권도 나오지 않는데... 또한 교통영향 평가도 1,2차 각각으로 신청하여 통과 됐다고 아는데...