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<P>안녕하세요~~실전팀 13-4기 낙찰자(굿프렌드)입니다. </P>
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<P>스터디를 하면서 배우면서 지난 3월부터 입찰을 하러 다녔습니다.</P>
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<P>같은직장에 먼저 실전반을 끝내고 입찰을 받아본 디톡스의 조언을 받으며 입찰을 시작한지 3달째 되어가네요.</P>
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<P>회사가 바뻐서 스터디12-2기를 마친후 바로 실전팀에 들어가지 못하고 지난달에 실전팀13-4기로 교육</P>
<P>틈틈이 입찰을 했지만 번번히 실패로 돌아가더군요.</P>
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<P>제가 사는곳인 강서구와 양천구 아파트위주로 매물만 입찰을 했는데 낙찰율이 거의 80%대 </P>
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<P>디톡스의 말대로 서울 아파트는 실거주자가 많이 들어오기 때문에 잠시 용인과 일산에 눈을 돌려봤지만 </P>
<P>토요일까지 근무를 하는관계로 임장를 많이 다니지도 못하고 살던곳이 아니여서 경매 초보자인 제가 선듯 기준가를 </P>
<P>뽑기가 쉽지을 않았는데 업친데 덮친격으로 회사에 문제가 생겨 실전팀수업도 4주차와 5주차는 참여도 못했습니다.</P>
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<P>한달반을 관심을 못가지다보니 그동안 봐 두었던 물건을 거의 다 없어지고 다시 시작</P>
<P>다행이 오늘 낙찰한물건은 경매 시작후 3월달에 처음으로 봐 두었던 물건인데 </P>
<P>평수도 크고 미납건이 있어서 사람들이 잘 안들어 왔던 물건</P>
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<P>4월달에 변경되여 오늘 51%에 입찰일 결정</P>
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<P>미납건도 있고 입찰 보증금도 만만치 않아서 갈등하다가 동기분과 설마님께 의논 입찰결정</P>
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<P>그래도 찜찜해서 오늘아침 해당물건 관리실로 가서 구라를 푼후 관리비와 현재 거주자의 신상확인</P>
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<P>오늘 새벽까지 입찰가를 고민하며 그동안 51%로 까지 내려온 강서구 아파트물건확인</P>
<P>드디어 기준가 결정 (평수가 큰관계로 매매가 빨리 안될걸 대비 이자비용도 넉넉히 산출)</P>
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<P>법원에 도착하니 사람이 너무없어서 입찰가를 조금 내릴까 갈등하다가 꼭 받고 싶은마음에 </P>
<P>새벽에 마음먹은대로 금액대로 입찰</P>
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<P>사건번호가 빨라서 3번째로 사건번호가 호명되는 순간 사람들이 우르르~~ ( 14명이나 입찰 했네요 )</P>
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<P>도장과 신분증을 챙겨들고 정보지에 입찰가를 부르는대로 적어가던순간</P>
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<P>386 351 362 401 410 379 395 408....ㅋ ㅋ </P>
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<P>긴장되는순간 법원직원이 "이사건의 최고가 매수인은 413.360.000을 쓴 낙찰자" 호명되는 순간</P>
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<P>환호성을 지르고 싶었지만 마음과는 달리 영수증을 받으러 신분증과 도장준비하고 은행직원에게 영수증받고 </P>
<P>나오는데 아줌마들 우르르 전화번호가 어떻게 되요~~~</P>
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<P>명함받고 차를 타고 이동하다가 설마사부님과 디톡스에게 낙찰소식알리고 집으로 고고~~~</P>
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<P>이등과 차이는 336만원 (역시 행운의 숫자예요)</P>
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<P>그동안 서울을 실거주자가 많아서 고가입찰자에게 패배를 맛볼때마다 위로해주고 격려해 주신 동기 선후배여러분과 </P>
<P>두분 사부님 감사합니다. </P>
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<P>낙찰을 받고 싶어서 닉네임인 굿프랜드를 낙찰자로 변경까지해가며 드디어 낙찰</P>
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<P>이제 명도와 매도가 남았는데 두분사부님께 의지해서 이 난관를 헤쳐나가야 겠네요.</P>
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<P>감사합니다.</P>
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카페 게시글
임장, 입찰 후기
실전팀 13-4기 낙찰자(굿프랜드) 낙찰후기입니다
낙찰자
추천 0
조회 683
13.07.02 13:14
댓글 62
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땡큐 너도 소식 기대할께
축하드려요^^ 어쩐지...336이더라는...^^ 전 어제 그자리에 있었습니다^^ 훨씬 뒤에건에 입찰해서...
입가에 미소를 띄면서 유유히 나가시는 모습에 카페 회원분인줄 짐작했습니다 ^^ 축하드려요^^
아는척하시지 그동안 남부법원에 울 회원님이 없어서 혼자 심심하게 보냈는데 다음에 보시면
아는척해주세요 같이 법원밥 한그릇하시죠 ^^
12-2기 스터디 반이면 저랑 동기?내요
축하드립니다.
336 숫자에는 신비한 힘이 있다는 ㅋㅋ
올려주신글 잘읽고 있습니다
반갑습니다
스터디 동기분이셨네요제가 스터디 평일반이여서 못뵌것같네요
앞으로 좋은경험글 많이 부탁드려요.
축하드려요~
네 감사합니다 초록하늘님
굿프랜드님 진심 축하드려요
명도랑매매까지많은수익내세요!
네 감사합니다 티베트님 ^^
축하합니다..그럼 이제 저만 남은건가요..부럽습니다..추카추카..336을 안써서 그런가??
한번써보세요 효과 그만입니다
아직 유피테르와 띵동이 있잖아요
저희 동기 모임할때 오실거죠?
잘 읽었습니다..