상가 임대시 부가가치세

[투아비]

새로 학원을 이전을 합니다.

그런데 그 상가 임대인이 부가세를 따로 부과합니다.

임대인은 일반과세자. 저는 부가세면세

제가 알기론 교육과 의료 관련은 부가세 면제로 알고 있거던요. 그래서 여태까지 부가세 없이 임차해 왔거던요.

부가세 안내는게 맞죠?

주말이라 월요일 세무서에 전화해 볼 생각입니다만 궁금해서요..

아시는 분들은 댓글 부탁드립니다

[ambi]

학원사업자 부가가치세 면세사업자라고 임대료에 부가세를 안내는 건 아닙니다~
임대인이 부가가치세 과세사업자이기 때문에 부가세를 함께 납부하시는게 맞고 임대인은 나중에 부가가치세에 대한 세금을 납부하게 되어 있습니다.
임대료에 부가세는 별도가 맞습니다 ^ ^

[투아비]

그래요? 그럼 저같은 부가세면세 사업자라면 부가세는 돌려 받지 못하는 건가요?

[seolab]

제가 알기론 임차인인 선생님께서는 사업자 현황신고시 임대인에서 준 부가세 포함한 월세가 모두 지출비용으로 포함되기 때문에 종소세납부시 세금이 절감될겁니다.

[ambi]

제가 아는 선에서 말씀드리면...
예를 들어 임차료가 100만원이면
일반과세자는 임차료 100만원, 부가세면세사업자는 임차료 110만원입니다
경비처리시 위와 같이 처리됩니다.
세무대행 하시는 세무사가 있으시면 한번 자세히 물어보세요~

[투아비]

감사합니다

[헝그리]

^^정확한 정보 감사합니다.

[공구리]

과학선생님들의 놀라운점!!! 어떤 분야든 모르는게 없으심... ^^