<p>안녕하십니까? 익산시 중앙동에 사는 최주*(010-3389-****)입니다.</p><p>현재 반지하에 전세들어 살고 있습니다. 그런데 비가 올때마다 방 바닥 시멘트에서 물기가 올라오고 곰팡이가 생겨서 피해를 봤습니다. 심한 정도가 아니라고 생각되었고 집주인이 방수시멘트 비용을 지불하여 방수시멘트만 발랐습니다.그런데 이번 장마때 침수피해를 입었어요.창문밖에 화단이 있는데 거기에서 배수가 되지 않아 그 물이 창문으로 흘러 들어왔습니다. 그로인해 가구들이 썩고 천장 장판까지 다 곰팡이가 생겨 냄새가 심합니다. 방수시멘트도 소용없이 주방 창문 방 창문으로 물이 다 넘쳐들어왔습니다.</p><p> 계약만료일까지 2달이 남았는데 집주인에게 보증금 반환을 요구했으나 돈이 없다는 말을 하며 돌려주질 않아요. 집주인은 다른 집도 많이 갖고 있는데 우깁니다. 돈이 없다면 얼마나 지원해줄 수 있느냐고 물었으나 그냥 아무말도 안합니다. 가급적 소송은 하지 않고 소송을 할것처럼 압박해서 보증금과 가구 배상금만 받고 나오고 싶은데 어떻게 해야 될까요??</p><p> <br></p>
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첫댓글계약만료일까지 두달정도 남았으면 말로 전달하는것 보다는 서류상으로 증빙이 필요하니 지금 바로 계약해지 및 피해보상에 대하여 서류상으로 내용증명을 작성해서 집주인에게 보내세요.계약해지에 대한 통지는 늦어도 게약만료되기 한달전에는 통지를 해야 합니다.그러므로 계약기간만료로 인하여 해지통보하니 보증금을 반환해 주시기 바란다는 내용과,화단 등 집의 하자로 인하여 침수피해를 당하여 피해가 발생된 부분에 대하여 보상을 해줄것을 촉구한다는 것과 피해보상이 이루어지지 않을 경우에는 밥원에 피해보상소송을 제기할 것이며 소송에 따른 비용도 함께 청구하게 될 것이라는 것 등의 내용으로 작성해 우체국에서 보내세요.
첫댓글 계약만료일까지 두달정도 남았으면 말로 전달하는것 보다는 서류상으로 증빙이 필요하니 지금 바로 계약해지 및 피해보상에 대하여 서류상으로 내용증명을 작성해서 집주인에게 보내세요.계약해지에 대한 통지는 늦어도 게약만료되기 한달전에는 통지를 해야 합니다.그러므로 계약기간만료로 인하여 해지통보하니 보증금을 반환해 주시기 바란다는 내용과,화단 등 집의 하자로 인하여 침수피해를 당하여 피해가 발생된 부분에 대하여 보상을 해줄것을 촉구한다는 것과 피해보상이 이루어지지 않을 경우에는 밥원에 피해보상소송을 제기할 것이며 소송에 따른 비용도 함께 청구하게 될 것이라는 것 등의 내용으로 작성해 우체국에서 보내세요.