＜학산 한신더휴＞ 포항 뉴스 - 깜짝 분양가 모델하우스 발표 선착순

[피터정]

아파트 선택에 있어 자녀 교육환경은 제일 중요합니다.

그래서 학군이 좋은 곳들은 특히 분양기간내내 강세를 보이는데요.

오늘은 이런 점에서 특별한 포항 학산 한신더휴를 소개하겠습니다.

포항 학산 한신더휴 아파트는 주택시장에서 숲세권&공세권 이슈로 많은 관심을 집중시키면서 민간공원 특례사업 아파트로 총 1,455세대 대단지로 조성이 됩니다.

현장은 경북 포항시 학산동 산 53-15외 33필지에 공급되며 연면적 78,221평에 건립됩니다.

특히 13.23% 낮은 건폐율로 쾌적한 단지조성이 예상되며 용적률은 259.35%로 B4층~지상35F 12개동 규모로 전용면적은 75, 80, 107, 114로 다양하게 구성되는것이 특징이며 주차는 총 2,130대가 가능합니다.

포항 학산 한신더휴는 앞서 언급한 대로 학교 주변에 위치하여 공교육을 도보로 이용할 수 있는 이점이 있습니다. 특히, 해당 지역의 초등학교 내에는 별도로 운영되는 고급 유치원이 있어 품질 높은 보육을 기대할 수도 있는데요. 천세대 이상 입주할 예정이므로 국공립 어린이집도 설치될 예정입니다. 따라서 학군 프리미엄 혜택을 기대하기로는 최고입니다.

또한 우현사거리를 지나면 문화원이나 북부 시장과 같은 구도심 인프라도 가깝게 인접해 있는데요. 중앙 아트홀, CGV, 우체국, 포은 중앙 도서관, 북구청, 세무서등 행정 인프라부터 문화 및 여가까지 두루 갖추고 있으며 주변엔 롯데 백화점, 홈플러스, 이마트를 비롯한 편의시설도 역시 가깝습니다.

근처에는 권역 내 가장 큰 근린공원인 엘리트파크가 있어 이를 통해 주민들은 공원을 자유롭게 즐길 수 있는 장점이 있습니다.

다음으로는 교통환경입니다. 주요 대로인 새천년대로를 중심으로 해동로, 삼호로, 소티재로, 아호로와 같은 도심으로 연결되는 주요 도로가 조성되어 있어요. 또한, 7번 국도를 통해 시내 및 외곽 지역으로 빠르게 이동할 수 있으며, 추후 동빈대교의 건립이 예정되어 더욱 편리한 교통망을 제공할 것입니다. KTX 이용이 편리한 포항역 역시 가깝습니다.

포항 학산 한신더휴는 입지의 우수성은 물론 특별한 단지 설계로 입주민의 자부심을 고려하고 있습니다. 권역에서 최초로 교육 특화 아파트를 구현하기 위한 기획을 추구하고 있으며 돌봄 센터,그리고 종로 M 스쿨 등 학습에 최적화된 공간들을 조성할 계획입니다.

내부에는 아이들을 위한 워터 플레이 놀이터와 클럽 더휴 등 다수 테마 공간들이 구현됩니다. 이를 통해 아이들이 즐겁게 놀고 학습할 수 있는 환경을 선사합니다. 또한, 채광과 통풍을 고려하여 일부 동을 제외한 대부분의 건물은 남향을 중심으로 배치됩니다.

또한, 미세먼지 신호등이나 무인 택배 등의 편의 시스템도 도입하여 주민들의 편안하고 안전한 생활을 지원할 예정입니다.

이어서 세부 유닛 조건을 살펴보겠습니다. 먼저 75형 유닛은 총 294세대를 공급합니다. 내실은 포베이 구조를 반영하여 고객들의 선호도를 높일 수 있으며 침실 일부는 가변형으로 제공되어 펜트리에서 다용도실로 변형 가능합니다. 이는 무상으로 선택 가능한 옵션입니다.

주방은 히든 타입으로 설계되었지만, 맞통풍이 가능한 스타일이므로 프라이빗한 공간 유지와 환기 모두 용이합니다. 동선은 여유롭고 원스톱 세탁존을 구현하기에 이상적인 구조로 주부들에게는 매우 마음에 들 수 있는 유형일 것입니다.

포항 학산 한신더휴의 80형 경우에는 타워형으로 독립적인것이 특징으로 국민 평형대인 84형은 단일 유닛으로 구성되어 있으며, 넓은 드레스룸과 파우더룸을 갖추었답니다.

대형 타입으로는 107형과 114형이 추가로 설계되는데 이들 유형의 차이점은 대면형 키친, 알파룸이 반영되는 것입니다. 각 침실의 면적도 더 넓어져 구성원 수가 많아져도 충분히 수용할 수 있을 것으로 예상됩니다.

중문, 플랩장, 전기 오븐, 음식물 탈수기, 하이브리드 쿡탑, 전동 빨래 건조대 등이 입주 시점에 기본적으로 설치되며 이 외에도 유상 옵션을 선택할 수 있도록 여러 품목들이 마련되어 있답니다.

위와 같이 오늘 알아본 포항 학산 한신더휴 엘리트파크는 35㎡나 되는 근린공원을 품고있어 주거쾌적성이 높으며 네이밍에서도 알수있듯 교육특화 까지 내세운 곳으로 실거주부터 투자 가치까지 모든 면에서 우수한 선택지라고 평가됩니다.추가적으로 100세대 한정 '계약금 안심보장제'라는 혜택을 제공해준다고 하니 자세한 내용 꼭 확인해보시길 바랍니다.

#포

신더휴