소형공장임대 부천공장임대 2층 198㎡(60평) 전자조립 및 부품제조공장, 인쇄 화물리프트 설치 공장임대

[부천공장세상]

부천일반산업단지 공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

월드컵 전반전이 진행중으로 집중이 잘 안되지만 일을 하면서
축구를 볼수 있어 다행 입니다.
부천일반산업단지 삼정동에 위치한 공장으로 부천일반산업단지가
조성되던 시기에 건설된 공장으로 구형 공장입니다.

공장은 전체 지하1층 지상3층 규모의 공장으로 일반산업단지의 공장용도 건물로 업종제한없이 각종 제조업으로 사용할수 있습니다.
공장은 전임차인 이사후 바닥 에폭시 정비작업 및 벽면 페인팅까지 깔끔하게 정비되어 있습니다.

2층 및 3층 공용으로 사용되는 화물전용리프트 설치되어 있습니다.
화물리프트는 앞쪽 베란다 위치에 설치되어 있으며 화물리프트와 공장사이는 별도의 출입문

이 설치되어 있어 여름, 겨울 외부와 차단
할수 있도록 되어 있습니다.
공장은 공장의 앞쪽과 뒤쪽으로 베란다를 가지고 있어 공장내부에 설치할 냉난방 장치의 실외기를 설치 관리할수 있습니다.
또한 뒤쪽 베란다는 앞쪽에 비해 넓게 설치되어 공장운영에 필요한 컴푸레셔와 같은 부대시설을 설치하기에도 충분한 공간입니다.

공장의 앞쪽으로 화물리프트가 설치되어 있고 앞쪽 마당은 임차인 공용 주차장 및 상하차장으로 사용되고 있습니다.
공장은 근생용도로도 사용되고 있는 곳으로 지하층은 공단근로자용 공장식당이 운영되고 있어 건물을 사용하는 임차인등은 가까운곳에서
식사할수 있어 편리합니다.

4차선 도로에서 약간 들어간 건물이나 집입로가 넓어 컨테이너 차량 외 5톤차량까지 진입할수 있습니다.
진입로는 일방통행이 아닌 양방향 통행로이며 부천시 오정동에 위치한 오정물류단지와도 가까우며 수도권제1외관순환고속도로 계양ic와 경인고속도로 부천ic와도 근접한 좋은 교통입지 입니다.

                            ▣ 임대사항 및 건축물 시설물 세부내역

①소재지 : 부천시 오정구 삼정동
②임대위치 및 면적
   - 임대위치 : 2층    - 면적 : 198㎡(60평)
   - 용도 : 일반공장
③임대료 : 보증금1,500만원 / 월차임120만원 (부가세 별도)
④관리비 : 실비
⑤주차 : 1대
⑥물건N : GB26-1182

⑦ 건축물 관련사항
    - 건축물 구조 및 주용도 : 철근콘크리트 / 공장
    - 건물규모 : 지하1/지상3     
    - 용도지역/지구 : 일반공업지역
    - 건축년도 : 1991     
    - 현상태 및 사용가능일 : 공실

⑧ 공장 내외부 시설물 및 세부사항
   - 화물전용리프트  
   - 장비반입구
   - 공장앞,뒤 베란다 : 컴푸레셔 및 실외기 설치
   - 공장지하 공장식당 운영 
   - 추천업종 : 전자조립, 부품제조, 완제품조립, 인쇄공장, 창고 및 인터넷쇼핑몰

전자조립 및 부품제조공장, 식품공장등 각종 공장으로 사용하기 적당하며
창고 및 인터넷쇼핑몰등의 용도로 사용을 추천드립니다.
공장이 깔끔하게 정비되어 있어 각종 인쇄업종등 공장내부 깨끗한 관리가
필요한 업종 추천 드립니다.
현재 공실로 계약즉시 사용할수 있습니다.