강남세곡동아파트1억에급매33평형..

재테크라는 말은 누구나다아는 말이지만 어떻케해야 하는지 모른는 사람들이 많다.. 그만큼 종류도 많고 어려운게사실이다.....대부분 사람들은 재테크를 하면 다 돈버는 줄알지만 돈버는 사람들은 불과 10%정도 밖에 안됀다...그래서 요즘뜨고있는 재테크는 특별분양을 통해서 하는아파트 분양이다. 특별분양이라는 말은 잘들어 보지도 못하고 생소한 말이지만 실제로 돈버는 사람들은이방법을통해서 돈을 벌었다..그만큼 아직은실용적이고 수익성에서도 뛰어나다 .. 8.31 부동산 대책이발표됐지만 특별분양 과는 거리가 멀기때문에 많은사람들이 특별분양쪽에관심응같고 있다..서울시는 2012년까지 도시계회사업을 계획하고있기때문에 적어도 2009년까지는 특별분양이 최고의재테크 방법으로 부각됄것이다.. ☞특별 분양아파트란???☜ 서울시가 시행하고 있는 도시계획사업(도로,공원,주차장등 공공사업)으로 인해 철거되는 철거 가옥주 에게 우선적으로 분양하는 서울시 택지개발지구 아파트를 말한다. ☞특별 분양방식이 좋은 이유☜ 첫째. 철거가옥 매입 시 등기이전으로 원금 보장(등기이전100%) 둘째. 분양가가 일반분양가보다40~50% 저렴하다(평당550~600선) 셋째. 선 시공 후 분양이기 때문에 계약금, 중도금을 비롯한 금융 부담이 전혀 없다. 넷째. 입주 시 특별 분양대금은 전액대출 가능하며 연6.5%라는 저금리로 지원된다. 다섯째. 도시계획에 의한 완벽한 주거입지 - 교육, 문화, 교통, 공원 조성 등이 잘 갖추어졌다. 여섯째. 서울시 도시개발공사 주관으로 부도, 입주지연의 위험이 없으며 1군 업체가 시공한다. ☞투자수익률은 어느 정도인가☜ 철거예정 가옥의 소유권 이전을 하기위한 초기투자 비용은 1억 (2005년 8월 현재 33평형 아파트 입주권리) 입니다. 철거가옥을 통해 입주할 수 있는 서울시 도시개발공사(SH공사) 아파트는 무주택 서민에게 공급하는 것으로서 분양가격이 일반민영아파트의 50%선으로 매우 저렴하다 그리고 일단 아파트를 분양 받고나서는 아파트에 붙는 프리미엄은 시세에2배까지 도 바라볼 수 있다.(예: 상암지구 03년도 평당 가격:400만원 05년엔 평당 가격:1800만원) 궁금한점이나 의문점은 이쪽으로 연락바람 (주)한국도시개발 곽은석 02-6447-2695 010-6355-0610