1. 분묘 기지권 : 남의 땅에 묘를 썼더라도 성립 요건을 충족하면 묘를 개장 하지 않고 계속 돌볼수 있는 권리
2. 성립 요건 세가지
가. 토지 소유자의 허락을 받아서 분묘를 설치한 경우
나. 자신이 소유하던 땅에 분묘를 설치한 자가 분묘에 관해서는 별도의 특약을 정하지 않고 해당 땅을 타인에게 처분한 경우
다. 분묘를 설치하고 20년간 평온, 공연하게 점유한 경우
(단, 2001년 1월 13일 이후에 분묘를 설치했다면 해당 되지 않음)
※ 위 성립 요건 세가지중에서 하나라도 해당이 되면 분묘 기지권이 성립됨
3. 기타
가. 토지 소유자가 분묘 사용료를 청구 하면 지불 해야 한다.
나. 분묘 사용료를 2년 이상 연체 한 경우에는 분묘 기지권이 소멸될수 있다.
다. 사용료는 상호 협의를 하거나 법원의 판결에 따라 정해진다.
라. 위 '라' 항과 같이 상호 협의나 법원의 판결에 의한 사용료가 정해지지 않았을 경우에 사용료 지급이 되지 않았을 경우는
분묘 기지권의 소멸을 청구 할수 없다.
마. 2001년 1월 13일 이후에 남의 땅에 분묘를 설치한 경우는 토지 소유자가 그 분묘를 개장 할수 있다.
바. 분묘 개장 하기 전에 최소 3개월 전에 분묘 설치자나 권리자에게 알려야 한다.
사. 분묘 설치자(관리자)를 알수 없을 경우는 개장 사실을 3개월이상 공고하고 공고 기간이 끝난후에도 설치자(관리자)가
나타나지 않으면 개장한뒤 화장한 유골을 10년간 보관해야 하고 이 사실을 관할 지자체에 신고해야 한다.