전국 물바다 소식에 무척 마음이 아픕니다
수해지역마다 복구는 하겠지만 삶의 터전인 장소에는 최우선적으로 알아놔야 할
부분이 바로 전기 사용과 건물 내외벽 및 지하 방수 부분입니다
한번 흙물에 침수된 건물은 습기가 완전히 빠져 나가는데만 20일~60일이 걸립니다
두터운 상가나 빌라같은곳은 3개월까지가야만 습기가 그의 빠질 정도로 콘크리트식
조적건물은 물은 품고있습니다
외부에 적벽돌 전돌 대리석외 마감 자재로 압착을 해놓았기 때문에 습기를 품어내는
시간이 상당히 걸리기도 합니다 주택 전체가 침수되 버리면 방수를 애초 해놓은 방수
층은 30%이상 터져 버리거나 균열이되어 추후 차츰 내부로 물이 새어들어오는 경우
가 많습니다 부분 방수로도 가능합니다
간단한 방수는 일반인도 웬만하면 다할수 있는 간단한 부분을 방수전문이란 사람들
에게 비싼돈을 들여 맡기기도 합니다
방수는 전문가가 없습니다 그만큼 민감한 부분인데다 완결이란 있을수 없기 때문
입니다 세상 모든 건축공법에 100%란 없으며 안전공시가 아무리 탁월해도 100%
는 없는 법입니다 사람이 만든 건축물은 또한 사람이 부숴버리기도 하지만 자연 재해
로 일어나는 수해에도 속수무책 당할수밖에 없는 것입니다
자연은 자연을 바꿀수 있지만 인류는 자연을 바꿀수 없는듯 인류가 지어가는 건축물
은 인류가 하기 나름으로 안전과 위협으로 곁에둘수 있는 것입니다
옥상과 외벽 지하 방수가 필요하신분은 그 부분에대한 상세한 말씀을 멜이나 전화로
주시면 방수 재료와 배합방식및 시공법을 알려 드리겠습니다
알고보면 방수재료가 수백가지가 되기때문에 각기 그기에 맞는 재료를 알맞게 사용
해야만 하기 때문입니다
다음은 전기관련 사항을 알려드리고져 합니다
전기는 우리 인간과 늘 밀접한 관계에 살아갑니다 아예 전기자동차까지 나와서 우리곁
에서 편리함과 발전을 도모시켜주는 제일 중요한 부분이기에 필히 알려드릴 시방서같은
사안을 밝혀 놓겠습니다 그러나 한번 실수로 사람 목숨을 바로 앗아가는 위험한것일수도
있으며 화재의 원인이 되기도 합니다 지면상 간략하게만 말씀드립니다
제일 중요한것은 바로 뚜꺼비집과 차단기 입니다 상시적으로 한전에서 1년 2년 사이 정
적적 점검을 해주기는 하지만 오래된 차단기는 사용자가 가끔 차단기 스위치를 눌러 테스
트를 해봐야 합니다 요즘은 안전 테스트기가 전자식으로 작게 많이 나와있어서 가정집에
도 하나씩 갖춰 놓는것도 괜찮을 것입니다 차단기가 작동을 안해도 전기는 흐르고 있습니다
그러나 누전이나 합선이 되어도 차단기는 내려가지않아 바로 화재로 이어지는 경우가 많으
니 상시적 테스트를 해보셔서 교체를 하셔야만 합니다
차단기는 가정용으로는 20~30암페어가 적당하며 꼭 테스트용 단추가 붙어있는 KS제품
이어야만 합니다
기구 교체는 누구나 할수 있지만 누전으로인한 매입되있는 전선교체는 우리같은 전문가가
해야만 합니다 동네 전업사마다 공사는 다해주겠지만 면허가없는 경우가 대부분입니다
특히 침수된 콘센트와 등기구들은 무조건 전량 교체를 해야하며 스위치를 비롯 오래된
배선도 교체를 하는것이 안전합니다 가정주부도 다한다는 등기구 교체는 필히 스위치를
내려놓고 해야만하며 콘센트 교체를 할때는 꼭 차단기를 내려놓고 해야합니다
등기구 종류는 1장형부터 열십자형의 가격이 싼 등부터 팔각 육각 사각 원형의 LED등을
말합니다 필히 알아야 점은 등기구를 담고있는 포장에는 분명 국산으로 표기되 있을것이나
속은 전량 중국산 저질부품으로 조립되 있는게 대부분입니다 ks마크까지 찍혀 누구나 믿
고 바로 설치에 들어갑니다 알고보면 그 조립된 부속들이 전량 중국산입니다
국산정품은 LG전기나 대기업 상호가 분명 표기되 있으며 부품 또한 스웨덴 제품으로 조립된
내용물도 우수한 제품이라 할수있습니다
주로 밴처기업 비슷한 중소기업들이 가내공업식으로 법인들을 만들어 놓은채 중공놈들과
손잡고 그곳 재료들을 산더미처럼 수입을 해오며 조립은 여기서 하니까 국산이라 합니다
즉 껍디기 포장만 국산이며 조립도 여기 한국에서 하며 만들었으니까 국산으로 인정을 해주
는게 현실법입니다 반면에 필립스같은 세계적인 전기제품은 대량으로 공급하기 위하여 중국
현지공장에서 생산하여 그 부품을 우리 기업에 수출하기도 합니다
겉 포장엔 LG, 삼성, 현대, 한국전기 라는 분명한 표식이 되어 있을것입니다
작은 스폿트등부터 시작하여 LED등기구 포장속에는 따로히 비닐포장으로 "품질보증서"가 꼭
들어있습니다 정품 국산이나 유럽제품은 말 그대로 수명이 반영구적이지만 중국산은 몇달이
못가서 껌뻑대다가 고장 또는 아예 페물이 되어 버립니다
가격대가 그렇게 큰폭으로 차이가 나지 않는데도 중국산을 국산인양 아니면 유럽제품으로 알
고 사용하다가 몇년도 못가서 교체를 하는 사례가 많습니다
중국현지에서 유럽산 제품들이 한국으로 수출되오는 과정에서 그 틈사이에 끼여 대물량으로
쏟아져 들어오는 중공산 저질들이 국산 포장지에만 담으면 메이드 인 코리아가 되버립니다
이름도 묘한 중소기업이나 벤츠기업 표식이된 겉포장 전기재료는 일체 구입을 하지 마십시요
100% 중국산입니다 너도나도 값싼 중국제품을 산더미처럼 재료들을 수입해오며 직원 몇몇이
조립만하면 국산 완제품이 되는게 현실입니다
일산 미국산 각기 유럽의 뛰어난 품질높은 다른 재료들은 수입규제가 굉장히 엄격하게 되있지
만 중공산은 누구나 무역을 쉽게 할수있도록 길을 완전히 열어놓은데다 관세도 싸니까 벤츠기업
이라하여 지나개나 법인까지 만들어 우리 생활속에 깊숙히 뿌려대고 있는중입니다
대형 산업단지나 관급 공사현장에 중국산이 들어오면 한때 이 킬초이는 감리나 현장소장시절
그 물건들을 오함마로 몇개 박살을내며 전량 반품을 시켜 버립니다
도면에 ks표시가 없다하여 도급업자들이 간혹 중국산을 현장에 반입시키면 어떨땐 포크레인으로
모두 부숴버리기도 합니다 그러니 하도급자들이 늘 뇌물로 본사 이사들과 현장 소장들과 야합
하여 밤마다 고급술집에서 기집애들 끼어차고 희희득대는것입니다
저질제품은 속으로 삽입되버리면 누가봐도 검증이 불가능하여 뇌물만 오고가면 충분히 가능한
일입니다
바로 그게 부실공사요 부실건물이되니 탈이나고 보수가 잦은데다 아예 왕창 내려앉는 장소도
발생하는 것입니다 건축물은 사람의 몸체와 같아서 대충이란 있을수 없으며 최대수치로 안전한
공법으로 지어놓아야만 그나마 안심하고 그 속에서 우리가 편하게 살수있는 것입니다
특히 전기관련 부분엔 중국산으로인한 화재가 빈번하여 오늘 여러분께 그 간략한 상식을 알려
드리고져 글을 올려 놓았습니다 수해로인한 피해입은 분이 계시면 언제던 제게 연락주십시요
전기 방수가 아니더라도 정품을 사용 최소한의 자재값만으로 도움을 드리겠습니다
예를들어 30평대 주택(아파트포함) 안에 전기 등기구 전체 교체비가 보통 100만 ~ 150만까지
있다치면 고급등 기준에따라 더 올라갈수도 있겠습니다
공사업자들은 사람을 봐가며 솔직히 부르는게 가격입니다
나같은 경우도 특별할건 없지만 월세자나 어려운 환경에 살아가는 인물들에겐 같은 금액은 절데
받지 않는게 제 철칙입니다 저런경우 전량 정품 등기구를 사용 60~70만원대에 맞추어 교체를
해주기도 하지만 돈이 너무많아 매일 돈써기에 바쁜사람들은 200만원도 욹어내는 바람을
잡기도 합니다 ㅎㅎ 바가지를 쒸워도 괜찮은 사람과 도로 반토막으로 깍아주어야 할 사람은 필
히 구분하여 한쪽에서 바가지씌운 이익으로 서민들에게는 반값 시공을 합니다 ^,,^
혼자 반나절이면 끝나는 일이라 꼭 제가 직접합니다
저런경우 10만원 미만 수익금만 받는 경우라 하겠습니다 기름값과 경비 수준이니 그냥 해주는것과
같은것이지요 자랑이나 할려 하는게 아니라 졸부들에게서 얻어오는 바가지 수익금으로 저소득층
이나 수해입은 가난한 사람들에게는 재료값 정도로 공사는 몸으로 떼워드린디고 생각하시면 됩니다
침수되거나 완파 부분 파손된 기준에따라 분명 지원금이 나올것이라 업자들은 눈에 불을켜고 설쳐
댈것입니다 날림공사와 부실시공 그리고 저질 중공산 재료로 비싼 돈을 헛되이 날리지 마시기 바라
는 마음에서 어떤한 부분이던 건축법부터 의문사항이나 궁금하신 점이 있으신 분이 계시면 이달 안
에는 언제던 상세한 답을 드리도록 하겠습니다 어제 제가 올린 "물난리 뒤에 떼돈버는 킬초이"글에
제목 자체가 기분이 뒤틀린 분들이 계신모양인데 그 답이 바로 졸부들이 지어놓은 고가의 전원주택
지가 물에잠겨 보수나 재시공에 들어가면 돈다발로 바가지를 씌운다는 뜻입니다 ㅎㅎ ^,,^
그들은 한결같이 비싼제품이면 무조건 다 좋은줄알고 최고의 제품만 선호하니깐 나도 최고의 공사
가격을 매겨주는 것입니다 ㅎㅎ ~~ 그게 제 대답입니다
돈은 그런 장소에서 벌어들이는 것이지 힘겨운 가난한 사람들한테까지 바가지 씌우면 후손이 잘될
리 없으며 지 인격도 개떡이 되어버리니 저는 그런 부류가 아님을 밝혀 드리겠습니다 킁"
그런게 바로 사람 사는 행복이며 그 가난한 사람들이 내미는 종이컵에 담아주는 커피 한잔도 1만원대
벅스커피보다 난 더 값진걸로 생각합니다
또 어떤분은 상담비 견적비 운운 하셨지만 거리가 아무리 멀어도 견적비니 상담비 따윈 저는 받지
않습니다 출장비 명목으로 뜯어가는 인간도 있지만 부럴때 미리 물어보셔야 한답니다
다시 말씀드리지만 카페회원분들 중에 수해로 인했거나 저속득층 분들은 특별한 마음으로 신뢰로
뭉쳐진 최소장은 최소한의 재료값만으로 응답해 드릴것이며 특히 전혀 수입없는 완전 가난한
분은 현장 방문시 확인이되면 전량 무상 시공해드리겠습니다
제가 자랑하고싶은것은 단 한가지 !!
30년 국내외 건설경험
동물적 감각의 민감한 건축기술
축적된 노하우에 수백명의 전문인력 항시대기
각종 장비 공구 연장에 비상재료 준비상태 !!
신뢰는 생명 """
나는 인기를 먹고사는 사람이 아닙니다
하나님앞에 부끄러움 없는 남은 삶을 살 뿐입니다
썩어자빠진 감리들 건축사들 잡아먹던 " 킬초이 " 였습니다 ^,,^
이상입니다
첫댓글 난 mr. 가 아니란다 yeoja.. 몇번이나 말해야 알겠니..쓰잘데기 없는 글은 쪽지로 보내지 말거라~
충고 죰 하고 욕이나 함바가지 할려했드만 --
녀자라니 ""
대따가바라
츀'