개포주공/개포시영 강남 개포동저층 재건축 7월16일 시세및 현황입니다

[정애남]

★★(개포주공/개포재건축/개포부동산/개포아파트/개포동/개포지구단위계획/

 개포주공재건축/ 개포주공1단지/  개포주공2단지/개포주공3단지/개포주공4단지/

 개포시영/개포급매물)

( 개포주공 1단지 배치도 )

 지난 14일에 내린 집중호우로 인해 부산의 여러 지역이 침수피해를

입은것 같습니다. 이번주에도 남부지역에 많은 비 소식이 있다고 하는데

비 피해가 크지 않았으면 싶네요.

개포동의 경우 워낙 오래되고 낡은 재건축 아파트 단지인지라 매년

여름철 장마비로 인한 피해가 항상 심했던 곳인데

갈라진 벽틈으로 물이 새어 들어와 곰팡이가 집 전체를 까맣게 뒤덮은집도

있는가 하면, 천장에서 물이 줄줄 새는 집도 있고, 천장이 무너져 내린집도 있습니다.  

올해는  예년보다 집중호우가 덜한 편이라  아직은 피해가 미미한 편이긴하지만

나날이 건물상태가  안좋아지는지라 언제 어떤일이 벌어질지 항상 염려스러운

마음입니다.

여름만되면 비로인한 하자로인해 어김없이 가슴을 쓸어내리는 많은분들을 위해

빨리 재건축이 진행되었으면 싶습니다. 

오늘의 개포동  현황은  여전히  매매가격이 약보합세를 보이고 있으며

개포시영,주공2,3,4단지 에서  나오는 급매물로 인해 전반적으로 가격이 빠진 모습을 

보이고 있습니다. 그런데 나오자마자 거래될줄 알았던 4단지 15평 7억짜리 매물이 여전히 안팔리고

있는것으로 보아 매수심리가 정말 심하게 얼어붙어있는것 같습니다.

개포동 재건축 7월16일 오늘의 추천매물입니다!  

개포주공 1단지 17평 8억6500만원

개포주공4단지11평 4억9천

개포시영 13평 5억1000만원

개포시영 17평 6억5백

개포시영 19평 7억5000만원

개포주공 4단지 15평 7억

개포동 저층 재건축 7월 16일 최저가 시세
단지	평형	최고실거래가격	급매물시세	비고
1단지	11평	7억5천	50500	-32.6%
	13평	8억6500만원	60000	-30.6%
	15평(1차)	10억5천	72000	-31.4%
	15평(2차)	11억5300만원	★ 73500	-36.2%
	16평	12억7500만원	86,000	-32.5%
	17평(1차)	13억8천	★ 86,500	-37.3%
	17평(2차)	14억	90,000	-35.7%
	18평	16억	110,000	-31.2%
2단지	7.5평	5억7천	42,000	-26.3%
	16평	9억	73,000	-18.8%
	19평	11억5천	83,000	-27.8%
	22평	14억9천	92000	-38.2%
	25평	16억5천	107,000	-35.1%
3단지	11평	7억3천	53,000	-27.3%
	13평	9억8천	68,000	-30.6%
	15평	13억	86,000	-33.8%
4단지	11평	7억	49,000	-30%
	13평	8억5천	58,700	-30.9%
	15평	12억	★ 70000★	-41.6%
시영	10평	5억7천	41,000	-28%
	13평	7억8천	51,000	-34.6%
	17평	9억7천	60,500(일시불)	46.7%
	19평	12억	75,000	-37.5%
정애남부동산 02-577-4924

개포동 재건축 물샌흔적 

개포재건축 물샌 흔적

                                 개포재건축 물샌 흔적