소형공장임대 부천공장임대 4층231㎡(70평) 월세150만 카리프트, 사무실시설 조립공장 및 부품제조, 소형창고임대

[부천공장세상]

부천일반산업단지 공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

카리프트가 설치된 공장으로 소개드리는 곳은 4층이지만 차량이 공장의 내부로 진입도 가능합니다.
카리프트의 높이는 2.5m높이로 탑차의 높이가 높은 하이탑 차량의 진입은 불가합니다.

공장은 4층의 전체면적중 일부를 경량판넬을 이용하여 2개로 분리하여 임대하고 있는 공장입니다.

공장으로 진입하는 4층의 입구쪽에 사무실로 사용하는 공간이 별도로 만들어져 있으며 사무실을 지나면 조립 및 생산현장으로 연결되어 있습니다.

조립 및 생산현장은 사무실과 별도로 분리되어 있으며 천장은 텍스타일로 마감되어 있으며 층고는 3.2m 입니다.
현재 임차인이 설치한 냉난방시설은 임차인이 이사시 가지고 이동 예정입니다.

                         ▣ 임대사항 및 건축물 시설물 세부내역

①소재지 : 경기도 부천시 오정구 삼정동
②임대위치 및 면적
   - 임대위치 : 4층 일부    
   - 면적 :231㎡(70평)
   - 임대층 용도 : 조립공장
③임대료 : 보증금1,500만원 / 월세150만원 (부가세 별도)
④관리비 : 140,000/월
⑤주차 : 2대
⑥물건N : GB26-1934

⑦ 건축물 관련사항
    - 건축물 구조 및 주용도 : 철근콘크리트구조 / 공장
    - 건물규모 : 지상4층     
    - 용도지역/지구 : 일반공업지역
    - 건축년도 : 2015     
    - 현상태 및 사용가능일 : 26.11월중, 협의

⑧ 공장 내외부 시설물 및 세부사항
   - 카리프트  
   - 사무실 설치
   - 공장내 차량진입
   - 추천업종 : 전자조립, 부품제조, 스마트폰 관련업종, 인터넷쇼핑몰, 화장품용기조립

옥상공간은 각종 실외기 및 컴푸레셔등이 설치되어 있으며, 또한 주차공간으로 사용하고 있습니다.
임대소개드리는 곳이 4층 이므로 옥상에 주차후 편리하게 공장으로 이동할수 있기도 합니다.
공장용도로 지어진 건물이므로 각종 제조공장으로 사용하는데 문제없는 용도이며 충분한 전력이 들어와 있습니다.
현 임차인은 11월중 이사예정이나 계약하시는 임차인의 일정에 맞춰 이사도 가능하다고 합니다.