423-060 경기 광명시 하안동 863 ,-1,-2 광명두산위브 트레지움 105동 24층 2401호 [광덕산로 26] ●감정평가서정리 | | - | 광명문화원북측위치 | | - | 주위대단위아파트형성된주거지대 | | - | 차량진출입가능,제반대중교통사정보통 | | - | 시내버스(정)인근간선도로변소재 | | - | 사다리형토지 | | - | 북서측및남동측각각20m내외도로접함 | | - | 북동측20m내외도로보행자도로연결됨 | | - | 중로1류(20-25m)(보조간선도로)접함 | | - | 도시가스개별난방 | |
| | - | 3종일반주거지역
| | - | 1종지구단위계획구역
| | - | 정비구역 (주택재건축정비구역) | | - | 과밀억제권역
| | - | 상대정화구역 (2013.04.22,철산중학교) | | - | 상대정화구역 (2013.04.22,안현초등학교:863번지) | | - | 상대정화구역 (2013.04.22,철산초등학교:863,-2번지) | | - | 상대정화구역 (2013.04.22,하일초등학교,863,-2번지) | | - | 절대정화구역 (2013.04.22,철산초등학교:863번지) | | - | 한강폐기물매립시설설치제한지역 (863,-1번지) | | | 2013.07.11 두요감정 | | | | 물건번호: 단독물건
| 대지 65.7967/63743.6 | | | (19.9평) | | 건물 125.164 | | | (37.86평) | | | 방4,욕실2,드레스룸 | | | 37층-10.06.01보존 | | | 9개동1248세대 |
| 감정가 | 720,000,000 | ㆍ대지 | 108,000,000 (15%) | (평당 5,427,136)
| ㆍ건물 | 612,000,000 (85%) | (평당 16,164,818) | | 최저가 | 504,000,000 (70.0%) | ●경매진행과정
| ① | 720,000,000 | 2013-12-05 유찰 | | ② 30%↓ | 504,000,000 | 2014-01-09 낙찰 | | 낙찰자 | 이지환 | 응찰수 | 19명 | 낙찰액 | 611,800,000 (84.97%) | 2위 | 600,000,000 (83.33%) |
| | | | | 2014-03-26 종결 | | |
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| ●법원임차조사 | | | | | *소유자점유. 폐문부재로 거주자 만나지 못하여 출입문틈으로 조사안내서를 고지하고 점유관계서류 및 임대차계약서 등을 제출하도록 하였으나 제출 없음. 임대차관계 미상. 주민센터에 전입세대 열람한바 소유자 세대 등재되어 있음
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●지지옥션세대조사 | | 11.09.28 조성빈 주민센터확인:2013.12.11 |
| 소유권 | 조성빈 2011.09.26
| | 전소유자:최승순 | | | | 근저당 | 중소기업은행 청천동 2011.09.26 420,000,000
| | | | 근저당 | 중소기업은행 청천동 2012.05.21 400,000,000
| | | | 가압류 | 기술신용보증기금 부평기술평가 2013.03.11 811,429,099
| | | | 가압류 | 하나캐피탈 2013.03.29 799,907,630
| | | | 가압류 | 삼성카드 안양콜렉션 2013.05.15 21,063,287
| | | | 가압류 | 한국외환은행 카드채권관리 2013.05.27 8,451,595
| | | | 임 의 | 중소기업은행 여신관리부 2013.06.27
| *청구액:400,000,000원 | | 등기부채권총액 2,460,851,611원 | | 열람일자 : 2013.07.24 |
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